Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 83 m² - 529 000€ à Antibes 06600

Référence: GNI571284

C Classe énergie
Émission GES
143 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
5 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 160 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Année de référence: 2026

529 000 €

6 373 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
529 000.00 €
Surface (m²)
83.79
NB de pièces
4
NB de chambres
2
NB de salles d’eau
1
Type de chauffage
Électrique
Orientation est

HOME IMMO

ANTIBES (06600)

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MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN & STUDIO INDÉPENDANT – ANTIBES / RABIAC

À Antibes, dans le secteur recherché de Rabiac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1930, située au calme, au fond d’une impasse et implantée sur un jardin clos de 433 m².

La maison offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, prolongé par un second salon lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment refaite.

Le véritable plus : un studio indépendant d’environ 16 m², actuellement aménagé en studio d’enregistrement, pouvant facilement devenir un bureau, un espace de télétravail, un atelier ou une chambre d’amis...

Côté confort : pompe à chaleur réversible, double vitrage, chauffe-eau récent et de bonnes performances énergétiques avec un DPE C / GES A.

L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : supermarché à environ 280 m, pharmacie à 380 m, boulangerie à 490 m, écoles à moins de 600 m, stade nautique à environ 600 m et surtout gare SNCF d’Antibes à seulement 920 m, soit une douzaine de minutes à pied...

Aucune copropriété, aucune charge, et une taxe foncière particulièrement contenue de 451 € par an.

Une maison rare sur Antibes réunissant plain-pied, calme, jardin, dépendance et vie quotidienne à pied.

À découvrir rapidement !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

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Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue mer, venez découvrir cette maison de plus de 120 m2 offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
L'étage vous propose 3 chambres avec balcon, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été et d'une très belle piscine au sel dans une atmosphère paisible propice à de jolis moments de détente.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

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Dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Mougins, à deux pas de Mougins School, de la clinique Tzanck, Sophia et des axes autoroutiers.

Le domaine offre des prestations exceptionnelles : gardien, piscine 25 m avec pool house, 2 tennis,Salle de ping-pong,Salle de baby-foot,Espace basket parc paysager de 5 ha et Gardien sur place

La maison, en parfait état,un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Parking couvert, cave, jardin clos et terrasse.

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Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant
De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. La décoration, soignée et raffinée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et cosy

La maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
A l'extérieur un jardin intimiste exposé sud-ouest, idéal pour savourer la douceur du soleil azuréen

2 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com

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Mentions légales

Siret: 52862277200028