Référence: GNI571284
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 160 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Année de référence: 2026
529 000 €
6 373 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
À Antibes, dans le secteur recherché de Rabiac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1930, située au calme, au fond d’une impasse et implantée sur un jardin clos de 433 m².
La maison offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, prolongé par un second salon lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment refaite.
Le véritable plus : un studio indépendant d’environ 16 m², actuellement aménagé en studio d’enregistrement, pouvant facilement devenir un bureau, un espace de télétravail, un atelier ou une chambre d’amis...
Côté confort : pompe à chaleur réversible, double vitrage, chauffe-eau récent et de bonnes performances énergétiques avec un DPE C / GES A.
L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : supermarché à environ 280 m, pharmacie à 380 m, boulangerie à 490 m, écoles à moins de 600 m, stade nautique à environ 600 m et surtout gare SNCF d’Antibes à seulement 920 m, soit une douzaine de minutes à pied...
Aucune copropriété, aucune charge, et une taxe foncière particulièrement contenue de 451 € par an.
Une maison rare sur Antibes réunissant plain-pied, calme, jardin, dépendance et vie quotidienne à pied.
À découvrir rapidement !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com
Siret: 52862277200028