Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 193 m² - 749 000€ à Vallauris 06220

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune d'Auribeau Sur Siagne une maison individuelle de 5 pièces de 186M² sur un terrain de 1515M²au prix de 790.000 euros.
L'agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette belle maison indépendante de 186 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 515 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

La maison se compose d'un agréable espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien.

Un véritable atout de ce bien : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 515 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'une piscine. Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour tout renseignement complémentaire CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLASCASSIER A proximité immédiate des commerces,Arrêts de bus et du village de Valbonne,à 30 minutes de Cannes,au calme ,au coeur d'un jardin de 1245m² environ,villa discrètement jumelée avec un joint de dilation. Dès l'entrée un très beau séjour cathédrale avec cheminée donnant sur la terrasse plein sud avec vue dégagée sur le village de Plascassier,cuisine équipée,deux chambres au rez de chaussée dont une de 20m². A l'étage deux chambres dont une de 25m² avec bureau et petit salon de détente,salle de douche avec wc,garage,tout à l'égoût,climatisation réversible. Un très bel espace piscine sans vis à vis avec patio,nombreux parkings.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE ROURET En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m².

Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée.

La maison dispose également d’une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL.

L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²,deux salles de douche,une salle de bains,quatre toilettes.

En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune.

Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m².
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

COUP DE COEUR : Villa de maçon + piscine CO-EXCLU - Photo embellie par IA — n’hésitez pas à demander les originales.
Villa de maçon édifiée entre 2007 et 2014 sur une parcelle de 1 552 m², idéalement située à proximité de Briconaute, Leclerc etc...
Exposition dominante Sud-Est, nombreuses ouvertures, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.
De beaux matériaux nobles ont été utilisés pour la conception de cette magnifique villa.

Cette maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant :
- Au 1 er niveau : garage et sous-sol aménagée en appartement de 3 pièces composé de salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec water-closet
- Au 2ème niveau : cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale avec salle de bains, water-closet invités.
- Au 3ème niveau : 3 chambres, bureau, une salle de bains et water closet

Quelques surfaces :
- Surface Carrez : 254 m²
- Surface plancher : 320 m²
- Pièce de vie : environ 80 m²
- Garage : 54 m²

Quelques prestations :
- Cheminée double foyer
- Climatisation gainable réversible
- Menuiseries à galandage
- Domotique pour les volets roulants
- Fibre installée dans la maison
- Tout-à-l’égout
- Terrain entièrement cloturé
- Chambre de plain pied

OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant ,baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied.
A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf
Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses.Construction respectant la réglementation thermique RT 2012
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

En exclusivité, venez découvrir cette maison dans le secteur recherché des collines avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sur les collines.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour exposé sud avec une cheminée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le séjour donne accès à une terrasse confortable prolongée du jardin.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour le confort, vous disposerez d'un grand garage de près de 53m2 ainsi que d'une cave attenante. Une place de parking supplémentaire complète cette offre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre prochain cocon.

N'attendez plus et appelez l'agence OTLET immobilier au 04 93 93 13 51.
Copropriété de 6 lots.

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur ! a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au
sommet du faîtage : 18 mètres).

Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable.

Entresol (29.40m²) : Bureau
RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes
1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing
2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement

Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes.

Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant.
Climatisation.
Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.

Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

MAISON FAMILIALE PROCHE COMMODITES LE ROURET – Maison familiale avec vue dégagée

Située à quelques minutes des villages d’Opio et du Rouret et à 15–20 minutes de Sophia Antipolis, cette villa traditionnelle d’environ 125m² habitable et 255m² total, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les collines et le village de Châteauneuf.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et bénéficie d’un excellent ensoleillement exposition sud/ouest

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse et le jardin et la piscine, d’une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en suite parentale.

À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et toilettes indépendante.

Un sous-sol d’environ 100 m², un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par AGNES Dupont EI

En exclusivité, venez découvrir cette maison dans le secteur recherché des collines avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sur les collines.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour exposé sud avec une cheminée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le séjour donne accès à une terrasse confortable prolongée du jardin.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour le confort, vous disposerez d'un grand garage de près de 53m2 ainsi que d'une cave attenante. Une place de parking supplémentaire complète cette offre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre prochain cocon.

N'attendez plus et appelez l'agence OTLET immobilier au 04 93 93 13 51.
Copropriété de 6 lots.

ANTIBES Maison individuelle de plain-pied
Située à 10 minutes à pied de la mer, dans un quartier calme et recherché
Terrain plat d’environ 900 m² sud avec possibilité de faire une piscine enterrée.
Vue dégagée avec la mer au loin et le Fort Carré
Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées à galandage donnant sur le jardin
Jardin plein sud sans vis-à-vis
Cuisine équipée-2 chambres-1 salle de bain
Un deux-pièces attenant avec entrée indépendante, pouvant servir :pour location,pour profession libérale ou pour créer deux chambres supplémentaires
Grenier de plus de 60 m² aménageable avec un potentiel de deux chambres supplémentaire pour bénéficier d'un superficie totale de la villa à 180m².
Plusieurs places de parkings
Patio ombragé avec barbecue
Piscine hors sol
Chauffage au gaz + climatisation,tout à l'égout
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »