Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 99 m² - 249 000€ à Meynes 30840

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cette maison neuve et lumineuse. Cette villa neuve d'environ 85 m² habitables idéalement est située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage complète le bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 150 m². Maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située à l'entrée de Barbentane , cette villa de plain pied construite en 1985, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

La maison dispose d'une véranda lumineuse de 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 17,80 m², pouvant être aménagé en suite parentale selon vos besoins, 2 chambres.

L'extérieur propose un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos, avec espace de stationnement et portail électrique. Un forage permet l'arrosage du jardin.

La villa a été entretenue avec soin : façade et toiture nettoyées et traitées hydrofuge, menuiseries PVC double vitrage, isolation soufflée dans les combles, assurant un bon confort thermique.

Prestations :
Maison de plain-pied
Véranda et fenêtres en PVC double vitrage
Poêle à bois
Climatisation réversible
Isolation soufflée dans les combles
Forage
Terrain clos
Portail électrique
Espace parking

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/03/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 et 1510 par an.
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Plain-pied d'environ 98m² habitables, comprenant:
Cuisine équipée (four, plaque, hotte), salon/séjour avec climatisation réversible, 4 chambres, salle de bains, toilettes.
Le tout sur un terrain d'environ 508m² avec garage.
A VOIR TRES VITE !!!!

Barbentane, Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon avec climatisation, prolongée par une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin sans vis à vis.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, clim, salle de bains.
Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Idéalement, située à mi chemin de NImes et Avignon, à deux pas de l'autoroute A9 et des gares TGV,
Cette Maison de village pleine de charme peut devenir votre residence principale ou bien votre maison de vacances. Ultra fonctionnelle, d'une surface habitable de 157m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande buanderie, d'un atelier, d'un garage, et de stationnements ce qui permet de rentrer 3 voitures.
Une agréable pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur 2 belles terrasses, l'une intimiste et l'autre plus spacieuse permettant meme l'installation d'un SPA tout en conservant un espace suffisant pour recevoir et imaginer une cuisine d'été pour compléter la cuisine meublée de nombreux rangements et trés bien équipée ,
À l'étage, vous trouverez :
une grande salle d'eau, 3 chambres avec des rangements, et une suite parentale avec salle de bains
Le bien entièrement rénovée récemment dans le respect des matériaux anciens dispose également d'un poêle à bois, de climatisations réversibles de double vitrage pvc et d'une très bonnes isolations globales.

Une maison de village comme il y en a peu atypique et fonctionnelle.
A découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE B - réalisé le 02/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 et 1600 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 94.7kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A mi chemin de Nimes et Avignon, Bien rare et de caractère, vous serez immédiatement séduit par le large escalier en pierres qui dessert chaque niveau,
Au rdc, un hall d'entrée et 52 m² à utiliser suivant ses besoins, atelier, garage vélo/moto, studio...
Au 1er, une pièce à vivre de 63m², avec cuisine salon salle a manger et bureau
Au 2nd, la partie nuit composée de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains + douche
et pour finir l'accès à une tour sarrasine vous offrira une superbe vue sur les toits de la ville

Si vous voulez en savoir plus contactez nous.

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc .
A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette
Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur
Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir !

visite virtuelle sur demande

Nîmes, Grande villa familiale de 140m2 sur Courbessac, comprenant au R.d.C une entrée, une très grande chambre ( 19m2) s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, un bureau. A l'étage on retrouve un salon- salle à manger avec climatisation et moustiquaires sur toutes les fenêtres, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et un bureau et ainsi qu'une une salle d'eau et un WC. Le plus de cette maison un garage avec porte automatique de 51m2 ! le tout implanté sur un terrain paysagé et clos de 448m2. Prévoir quelques remises au gout du jour, la construction est saine et de bonne qualité ( isolation toiture en 2018). Idéal pour les familles

Au coeur du village
Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant:
Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier.
Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance.
A VOIR TRES VITE

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant:
Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes.
Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance.
A VOIR TRES VITE