Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 143 m² - 176 550€ à Domfront-En-Poiraie 61700

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre située à Bernières-d'Ailly, à seulement 15 min de Falaise et 10 min de Saint Pierre en Auge. Développant environ 113 m² habitables, cette maison pleine de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et sans travaux, au coeur de la campagne normande. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou espace télétravail selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère particulièrement accueillante et authentique. Vous profiterez d'une agréable salle à manger mettant en valeur le charme de la pierre apparente, créant un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le salon cocooning séduit par son ambiance chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet indéniable. Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le confort de toute la famille. Elle est prolongée par un cellier buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant l'organisation du quotidien. La maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un intérieur soigneusement entretenu où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À l'extérieur, le terrain de 407 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un carport, un cabanon idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'une cabane pour enfants qui ravira les plus jeunes. Autre atout appréciable : un arrêt de bus scolaire est situé à seulement 100 mètres de la maison. N'hésitez pas à nous contacter !

À découvrir rapidement, cette belle longère en pierres pleine de charme située à proximité immédiate de Gorron et d'Ambrières-les-Vallées, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets à fort potentiel. Cette maison familiale développe environ 111 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose notamment de trois chambres, pièces de vie avec cheminées, ainsi qu'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette propriété authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 3349 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou projet familial. Les dépendances constituent un véritable atout : granges, cave, appentis ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement, un atelier, du stockage ou encore un futur projet de gîte. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison en pierres avec du caractère, du volume et un fort potentiel d'évolution à proximité des commodités d'Ambrières-les-Vallées et de Gorron. Cette longère bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Si vous cherchez une longère en pierres avec dépendances et potentiel entre Gorron et Ambrières-les-Vallées, ce bien est fait pour vous.

Ref 14355 - 176 550 HAI Charmante longère en pierre située sur la commune de Torchamp, à seulement 10 minutes de Domfront en Poiraie, dans un environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis Cette belle propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible avec une rivière en contrebas sans risque d'inondation ainsi qu'une base de loisirs à proximité pour profiter du canoë-kayak et des activités de plein air La maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 47 m² avec poêle à granulés et cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie À l'étage vous découvrirez deux chambres passantes L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 7 782 m² avec cabanon de jardin Authenticité, charme de la pierre, tranquillité et nature sont les maîtres mots de cette jolie longère idéale en résidence principale ou maison de campagne

REF 14441 / Pavillon habitable de plain dans un environnement très calme

L'immobilier par Remi Serais vous propose cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint Paul. Construit en 1978 dans l'impasse d'un lotissement très calme, vous serez séduit par ses caractéristiques et son environnement.

Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec insert, orientée plein sud donnant accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, n un W.C. et une pièce pouvant servir d'une cinquième chambre ou buanderie.
Un sous-sol total vient compléter la maison comprenant une partie garage pouvant accueillir deux voitures, une partie buanderie et une partie arrière cuisine avec cheminée.

Édifié sur un terrain de 1472 m², très bien entretenu par son robot tondeuse qui restera en place, vous pourrez profiterez de cet environnement sans aucun bruit en famille ou entre amis.

Vous souhaitez habiter dans une maison habitable de plain pied, dans un environnement très calme en restant proche de Flers et de ses commerces ? Ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 12335 - 176 550 HAI

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1976 offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 13 m², ainsi que deux chambres (12 et 15 m²), une salle d'eau, un WC et une agréable véranda de 19 m².

Un bel escalier en travertin vous mène à l'étage, où un palier distribue quatre chambres supplémentaires (de 15 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et un grenier de 10 m².

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un WC.

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : garage, abri pour animaux et bois.

Implantée sur un terrain de 6 100 m², dont une bonne moitié en prairie,

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Fosse septique fonctionnelle (non conforme)
Menuiseries PVC Double vitrage
Chauffage électrique
VMC Double flux


Surface habitable : 185 m²
DPE : Classe C (163 kWh/m²/an, juin 2025)

Situation idéale entre Flers, Domfront et Bagnoles-de-l'Orne, en lisière de la forêt d'Andaine.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=psudNvBwoDU

EXCLUSIVITÉ -À vendre Maison en pierres avec fort potentiel à Frênes (61800), en Normandie

Située sur la charmante commune de Frênes (61800), en pleine Normandie, cette authentique maison en pierres saura séduire les amoureux de caractère et de tranquillité.

Implantée sur un terrain plat d'environ 5 687 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.

La maison principale se compose :
d'une hauteur sous plafond de 2m80
d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
d'un espace de vie agréable
de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités
d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies
Aucun travaux à prévoir
La visite virtuelle est disponible !

À cela s'ajoute un véritable atout : une grande dépendance en pierres, offrant un énorme potentiel d'aménagement en habitation indépendante (gîte, location ou extension familiale).

Les + du bien :

Tout à l'égout
Terrain spacieux et exploitable
Aucun travaux
Toiture en bon état
Cachet de la pierre
Fort potentiel d'évolution

Localisation idéale :

À environ 15 minutes de la gare de Flers, facilitant vos déplacements
À environ 1h15 des plages de la côte normande, pour profiter de la mer en toute simplicité

Prix : 213 000 Honoraires d'agence inclus

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens authentiques avec potentiel !

Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie !

REF 10832 - 187 250 HAI

Vous recherchez une maison atypique avec du cachet, du charme et du calme ? L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a ce qu'il vous faut !
Cette longère en pierre, située à 7kms du village de Ceaucé et de St Fraimbault se situe dans une impasse, loin de toutes nuisances.

Avec sa surface de 120 m², cette maison offre un espace convivial et chaleureux. Son grand terrain de 1860 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.

Dotée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et poêle à granulés, salle de bains avec WC, salon surélevé avec poêle à bois, salle à manger avec accès terrasse.
A l'étage : (accès par la salle à manger) : 1 chambre avec balcon vue sur la campagne et l'étang, 2 autres chambres accessibles par le salon dont une avec sa salle de bain + WC.

Remise de 5.3m2 bétonnée attenante, four à pain
Belle grange de 42m2.

Assainissement conforme,
Puits

A visiter sans tarder !
cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis.

REF 13 836 - EXCLUSIVITE - Maison de bourg

Cette maison au charme ancien et bien entretenu est idéalement située entre Messei et la Ferrière aux étangs. Elle comprend dans un cadre idéal, une superficie de 135 m²; deux grande dépendance d'environ 150 m² chacune.

La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine salle à manger avec poêle à bois, un grand salon, une buanderie, une arrière cuisine, et un WC. A l'étage : une belle pièce (pouvant servir de bureau ou d'espace bibliothèque) ouverte donnant sur trois chambres , une salle d'eau, un WC.

Puit sur le terrain

Terrain de 12 686 m² sans vis à vis

L'immobilier par Rémi Serais !

Ref 13734 : 197 600 HAI

L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente, à proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes constituant une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La maison principale offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur.

La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 hors charges, auxquels s'ajoutent 100 de charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

Garage et jardin privatif d'environ 500 m², garantissant une indépendance totale entre les deux logements.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au fuel par chaudière à condensation, commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme).

Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs.

Cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et investissement locatif, dans un secteur recherché de Domfront-en-Poiraie.

Contactez l'agence pour une visite sans tarder !

Réf. 13 560 / FLERS MAISON 179 760

EXCLUSIVITÉ RS !

Idéalement située à deux pas du centre-ville dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 129 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle est implantée sur un terrain de 735 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
- Construction de qualité
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille
- Isolation par la toiture et par les murs
- Chauffage par radiateurs complété par une pompe à chaleur
- Environnement recherché, proche de toutes les commodités
Ce bien réunit espace et confort, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS