Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 73 m² - 294 000€ à Eyguieres 13430

Référence: GNI557938

B Classe énergie
Émission GES
108 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 080 €

294 000 €

4 027 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
294 000.00 €
Surface (m²)
73
NB de pièces
3
NB de chambres
2
Année de construction
2014
NB de salles de bain
1
Type de cuisine
Équipée

ACTUS IMMOBILIER

SALON DE PROVENCE (13300)

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le tout sur une belle parcelle de 900 m²,
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des centres de loisirs, des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

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Avec une surface habitable de 103,25 m² sur un terrain de 359 m², cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie idéal.
Au rez de chaussée : Profitez d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois exposé Est-Ouest d'une cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin ainsi qu'un toilette .
A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et de un toilette. Vous apprécierez également une terrasse agréable, un garage et une place de parking.
Elle dispose également de panneaux solaires qui permet une belle économie sur la facture d'électricité .
La maison est climatisée ce qui ajoute du confort à cette jolie villa.

Située à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Albert Camus, l'École primaire Gérard Philipe, l'École maternelle La Carraire, et bien d'autres. Cette exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ! Prix : 333 500 .

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Cette maison en bon état général est répartie sur 2 étages et comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing , une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc , ce qui offre un confort optimal.
Vous disposez également d'une buanderie d'environ 11 m² en surface supplémentaire .
A l'étage , le séjour climatisé cuisine bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Devant la propriété ,une place de parking privative.
La climatisation des 2 chambres de l'étage ainsi que du séjour apporte un confort supplémentaire.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Lei Cigaloun, Groupe scolaire Marie Mauron, École primaire Marie Mauron, École Élémentaire Publique Les Pinèdes, Groupe Scolaire du Moulin), d'une crèche, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et supermarchés. Le prix de vente est fixé à 285 000 . Pour plus d'informations, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Mentions légales

Siret: 88537316700018