Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 144 m² - 598 000€ à Fayence 83440

RETOUR A LA VENTE (refus de prêt) Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une villa de maçon d'environ160 m² sur une parcelle de 940 m²

Située en position dominante dans un Domaine recherché d'Auribeau sur Siagne, venez découvrir cette villa de maçon offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes au calme absolu
Construite au début des années 2000, elle est actuellement composée de 3 appartements indépendants. Elle offre cependant le potentiel d'être facilement unifiée pour ne former qu'une maison familiale. (trémies déjà faites)
En Rez-de-jardin, elle dispose d'un 4 pièces avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 Salle de douche et un WC. Garage et caves.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec alcôve d'environ 48 m² avec terrasse et stationnement et un deux pièces d'environ 38 m² avec terrasse et stationnement. 3 entrées indépendantes.
Combles aménageables (trémie et escaliers existants)

Idéale pour une ou plusieurs familles et pour un investissement locatif

Pour toutes questions n'hésitez pas nous contacter au 04.93.36.35.14

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 416.00 euros.

L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité cette superbe propriété composée de deux habitations totalisant plus de 250 m², située au coeur d'une oliveraie de plus de 7 000 m².
Construite en 2002, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
La première villa se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, un double séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.
La seconde habitation, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété bénéficie de prestations de qualité, notamment d'un chauffage géothermique au sol, garantissant confort et performance énergétique.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Les atouts :
Propriété composée de deux habitations
Plus de 250 m² habitables
Terrain arboré de plus de 7 000 m² avec oliveraie
Chauffage géothermique au sol
Idéal projet familial, maison d'amis ou location
A visiter sans modération.

Villa de plain-pied 204 m² 2 habitations Piscine Draguignan

Dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette villa de plain-pied développant une surface totale d'environ 204 m², composée de 9 pièces et offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, construite à partir de 1968 et parfaitement entretenue, se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres.

En complément, une seconde habitation attenante mais totalement indépendante, réalisée en 2005, propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

L'ensemble offre une belle modularité avec la possibilité de réunir ou de dissocier les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en partie clos et paysager, agrémenté de plusieurs espaces de vie : terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu'une piscine à débordement de forme libre, parfaite pour les moments de détente.

Les dépendances viennent compléter les prestations avec deux garages et un abri voiture, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.

Les atouts du bien :
Villa de plain-pied rare sur le secteur
Double habitation indépendante
Surface totale de 204 m²
5 chambres + bureau
Piscine à débordement
Terrain paysager
Prestations :
Pompe à chaleur
Climatisation
Panneaux solaires (6 kW)
Fosse septique entièrement réhabilitée
Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1743.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Agresta Immobilier vous propose une maison située au coeur du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante villa de construction traditionnelle développe environ 168 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, notamment grâce à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², exposée Sud / Sud-Ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et d'environ 15 m², complète harmonieusement cet espace de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter les prestations.

Cette propriété constitue une maison familiale idéale, alliant confort, volumes et emplacement central, un bien rare sur le secteur.

Prix : 685 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Bien proposé par votre agence Agresta Immobilier en co-exclusivité. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Grasse, un Mas de 5 pièces de 140m2 et sa dépendance à 575 000.
RARE A LA VENTE, situé au calme dans le quartier de St Jacques cet authentique mas rénové avec goût et idéalement exposé se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une belle entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine indépendante équipée et une grande pièce de vie avec cheminée insert.
Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc et au second une troisième grande chambre.
Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 avec stationnements et une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc .
Le charme de l'ancien et ses belles prestations avec climatisation sauront vous séduire.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pieds 5P de 114m² sur un terrain plat de 1375 m² au prix de 599 000 .

RARE SUR LE MARCHE TIGNETAN : MAISON INDIVIDUELLE DE 2024 aux normes RE2020 (Avec garantie décennale et dommages ouvrage).
A 10 minutes à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants), dans un quartier verdoyant et calme, venez découvrir cette maison au confort dernière génération : Pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergie, climatisation réversible gainée avec commande individualisée par pièce, cuisine design entièrement équipée et garantie pour 10 ans, volets électriques et gouttières en aluminium.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses, d'une cuisine avec buanderie/cellier, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne et d'un toilette indépendant.

Le jardin plat complanté de jeunes oliviers n'attend que vous pour l'aménager : piscine, massifs, ....Un abri voitures de 36m² a été prévu et chiffré et nombreux stationnements possibles.
Emprise au sol restante.
Terrain piscinable.

N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.