Appartement à vendre - 1 chambres - 43 m² - 189 000€ à Villeurbanne 69100

T2 - LYON 8E - 47M² Au pied du Tram T2 (arrêt Maryse Bastié - Jean XXIII), et à quelques minutes de l'Avenue des Frères Lumière et du métro D (Monplaisir Lumière et Grange Blanche) Appartement T2 de 47m² au 3e étage de cette résidence construite en 1990. Il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la petite cuisine aménagée, petit espace extérieur, une grande chambre avec rangement et une salle de bains rénovée récemment. Une place de stationnement privative complète ce bien. Copropriété de 226 lots principaux. Charges annuelles : 1 200 euros. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur !!! Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant T2 de 37 m2 au calme absolu en plein centre de Craponne, dans une résidence de 2019 complètement sécurisée. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 700 mensuel, hors charges. Il est composé d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse abritée, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, et des rangements. Chauffage individuel par chaudière gaz. Faibles charges. Ascenseur. Garage box privatif en sous-sol compris dans le prix de 210 000 Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Craponne est une commune du Rhône, située à 10 km à l'ouest de Lyon et au pied des monts du Lyonnais. https://www.mairie-craponne.fr/-1.html?tipurl=https%3A%2F%2Fwww.mairie-craponne.fr%2F-1.html Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

T2 - LYON 5 - 51m² T2 de 51,5 m² avec grand balcon de 13 m² et piscine dans la résidence – Résidence récente Au sein d’une résidence récente, arborée et bien entretenue, construite en 2014 et bénéficiant d’une piscine extérieure, découvrez ce bel appartement T2 de 51,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun permettant un accès rapide au métro D et à la gare SNCF (Gorge de Loup). En très bon état général, l’appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter pleinement d’un espace extérieur agréable. La cuisine aménagée complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un garage double en enfilade au sous-sol peut être vendu en sus, au prix de 25.000 euros L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine. Charges de copropriété : 2 560 euros / an, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les frais de syndic, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la piscine. Copropriété composée de 76 lots répartis sur 3 bâtiments, sans procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, extérieur et qualité de vie dans une résidence récente et bien située. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du métro Croix Paquet Place Louis Chazette - Dans un bel immeuble de 1771 au 1er étage avec ascenseur, joli T2 de 50 m² carrez soit 70 m² au sol. On y accède par une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger de 17 m² qui profite d'une 1ère mezzanine de 9 m² au calme coté cour et exposé Est. La salle de bain attenante bénéficie d'une fenêtre. Quant aux toilettes, elles sont séparées. Coté jardin à l'ouest, la pièce de vie de 23 m² profite d'une mezzanine dans laquelle la chambre prend confortablement sa place. L'appartement est traversant Est / Ouest, dispose de 2 mezzanines pouvant servir de chambres toutes 2, et profite d'un calme assuré. La réfection de la cage d'escaliers vient d'être réalisée. A titre informatif, l'appartement a été loué jusqu'à maintenant à 2 colocataires 764 euros CC / mois. Il est désormais libre. Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 780 euros / an. TF: 621 euros en 2025. Dpe en F (417); GES en C (16). Proche de nombreux transports: - métro croix Paquet à 400 mètres, - bus C6, C 23 et 9 arrêt Pont de Lattre à 1 min à pied; C4 arrêt Duquesne à 8 min, C5 arrêt Duquesne à 5 min. - Commerces et restaurants à coté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeurs. Exclusivité Novolia Immobilier.

T2 avec balcon sur Jardin Grand trou - Grand T2 de 62,99 m² au calme sur jardin. Appartement au 4ème étage, composé d'une entrée, un séjour avec balcon exposé Sud, avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec placard, une salle de bain et toilettes séparés, une buanderie, nombreux rangements. Garage possible en plus à 15 000 euros. Tramway T6 à 5 min à pied. Bus C12 et commerces à 2 min à pied. DPE: C GES: A Charges annuelles 904 euros. Copropriété de 27 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces, d'une superficie habitable de 55 m², avec une mezzanine portant la superficie au sol totale à 71 m².

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur une agréable pièce à vivre de 31 m², composée d'une cuisine équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau.
Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts de l'appartement : entièrement refait en 2023, climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus de deux stationnements privatifs, rangements, excellent état !

Prix de vente : 210 000 frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 63 m2. Vous trouverez un salon de 26 m2 donnant sur un balcon au Sud/Est, une grande cuisine de 14 m2 orientée Sud. La partie nuit est séparée et dessert une chambre avec accès balcon à l'Est, une salle d'eau et un toilettes. Huisseries : PVC double vitrage récent et volets roulants motorisés neufs. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec gardien. Lot soumis au régime de la copropriété: 85 lots. Charges annuelles courantes: 2380 EUR ( chauffage et eaux compris ). DPE: D (206) et GES /C (14). Stationnement collectif sécurisé. Une cave. Projet photos 3D. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 177.885 EUR. Notre avis: appartement proche écoles, commerces et bus. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot 07 63 33 95 92.

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m2, au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants.
Un garage individuel en sous-sol complète ce bien.
Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible.
IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre !
199 900 EUR (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 3° Appartement T2 duplex d'une superficie de 32.49 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, salle de douche et toilettes, à l'étage le coin nuit d'une surface de 14.39 m². Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35