Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 480 000€ à Aigues-Mortes 30220

Exclisivité : Située sur la commune prisée de Baillargues, cette charmante maison T4 de 110 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 416 m², elle offre un cadre de vie idéal entre modernité et convivialité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office d’espace télétravail, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été complète cet espace pour vos repas en plein air et moments de convivialité.

La maison bénéficie de prestations de qualité qui renforcent son confort au quotidien, notamment des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, ainsi qu’une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la parcelle, en complément du garage.

Baillargues est une commune très recherchée, située à quelques minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives. L’accès est facilité grâce à la proximité de l’autoroute A9, de la gare TER et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les plages.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58
RSAC : 818 266 462 (EI)

RARE villa à Mus - 499000 euros FAI EXCEPTIONNELLE villa d'environ 200 m², avec dépendance sur un terrain de 3800 m².

La villa principale est composée d'une immense pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine et un coin bar, le tout donnant sur une terrasse de 35 m² et sur la piscine de 10m x 4m, 3 chambres, une salle de bain, et un WC.

La dépendance/studio a une surface de 42 m², une double pièce de vie, et salle de douche avec WC, terrasse de 15 m².

Il y a également une buanderie de 12 m², et 2 pièces à aménager de 12 m².

Les points forts : Immense terrain constructible, grande piscine avec son pool house, pas de vis-à-vis, terrain de tennis à rénover, ...

Ce coin de paradis vous attend pour accueillir toute votre famille, À VISITER AU PLUS VITE !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société , inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°

MAISON T6 PLAIN-PIED 164 M² AVEC PISCINE – CALME – LUNEL Exclusivité : Située à Lunel, découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied offrant 164 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse vous séduira dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau parfaitement agencée. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud-est, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine propice à la détente. Une pièce dédiée au jacuzzi vient renforcer cet espace bien-être. En complément, un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique et de nombreux espaces annexes pensés pour faciliter votre quotidien. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux menuiseries en aluminium. Jusqu’à 7 places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable atout rare. Un forage est également présent, permettant une gestion optimisée de l’eau. Idéalement située, Lunel bénéficie d’une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements quotidiens, notamment vers Montpellier et son bassin économique dynamique, ses plages et son attractivité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)