Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 171 m² - 489 000€ à Baillargues 34670

EXCLUSIVITE CONGENIES Cet ensemble immobilier à usage mixte réunit en un seul bien trois espaces aux vocations complémentaires. Il convient aussi bien à une famille souhaitant vivre à proximité de son activité professionnelle qu'à un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine polyvalent. Le logement principal de 5 pièces offre 162 m² habitables, lumineux et bien agencés avec ses 2 terrasses. Le local commercial de 120 m², accessible de façon indépendante, se prête à une multitude d'activités : commerce, artisanat, professions libérales , habitation... Enfin, la remise de 126 m², à rénover selon vos besoins, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou extension. Les amoureux du charme et de la pierre , ce bien atypique , rare sur le secteur est fait pour vous! Pour plus de renseignements , contactez nous.

Le Boucanet, à seulement 300 m de la plage ! Découvrez cette superbe villa de 152 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier recherché du Boucanet, à deux pas de la mer et des commerces. Les atouts de la maison : - Grand séjour lumineux avec de très beaux volumes - Suite parentale avec salle d'eau privative en rdc - 3 chambres supplémentaires + un bureau idéal pour le télétravail Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année. Un bien rare, clés en main, dans un secteur très prisé. Idéal en résidence principale ou secondaire. Vous n'avez plus qu'à aménager votre intérieur à votre image ... Vidéo sur demande !

LUNEL VIEL

Venez découvrir lors de notre rencontre , au calme et à l'écart du village , cette vaste maison de 230m² sur une parcelle de plus de 1600m² .
De plain pied , vous y trouverez 8 chambres dont 5 équipées de leur propre salle d'eau et wc.
Un bien où les possibilités seront multiples : une grande famille , des personnes ayant beaucoup d'amis , ou bien une activité de chambres d'hôtes ...
Une piscine , un boulodrome et une multitude de stationnements complètent ce bien atypiques ...
A savoir
15 mn de Montpellier
Climatisation
Double vitrage PVC

Certaines photos sont générés par l'I.A

SAINT JUST Idéalement située , dans un secteur calme et recherché du village , découvrez lors de notre rencontre , cette villa de type 5 de plus de 137m² édifiée sur une parcelle de 780 m² Un garage complète le bien . A savoir : - Grande Piscine chauffée - Aucun vis a vis - Double vitrage PVC - Forage - Plusieurs stationnements - Arrosage automatique

MUS Située entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house. Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain , un wc et un accès à la cave . A l'étage :4 chambres dont 3 mansardées ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un grand grenier. A l'exterieur , vous profiterez d 'un espace piscine avec cuisine aménagée, barbecue, four à pizza , le tout à l abri des regards . Une dépendance d'environ 35m² avec entrée séparée pouvant offrir plusieurs possibilités d utilisation ( location ou profession libérale ) vient compléter ce bien rare sur le secteur . - 2 entrées possibles sur la parcelle avec portails automatisés - Double vitrage - Climatisation - 1 poêle à bois et 3 cheminées - Forage - terrain entièrement clôturé de murs - division possible Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter

FORT POTENTIEL pour cette maison de ville.
Dans le quartier du marché, secteur très prisé.
Sur une parcelle de 165m² au sol, au rdc 2 garages indépendants pouvant être aménagés en commerce.
A l'étage, un appartement de 130m² environ à rénover entièrement.

BEAULIEU
Découvrez cette magnifique demeure ancienne offrant 253 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 435 m².
Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.
Bâtisse à rafraîchir entièrement pour offrir un potentiel exceptionnel et créer un lieu de vie unique.
Elle se compose :
. Maison principale de 190 m² : au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec escalier majestueux, une chambre, WC, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et un séjour. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC.
. Un appartement de type T3 de 63 m² (à l'étage) avec accès indépendant par le jardin, il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé.

- Garage de 70 m²
- Jardin et une cour
- Beaux volumes, cachet de l'ancien
- Double habitation possible (famille, locatif, profession libérale)
- Proximité commodités, écoles et transports

EXCLUSIVITE AUBAIS
Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR)
Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles)
- menuiseries double vitrage (2022)
- isolation par l extérieur + combles ( 2021)
- poêle à granules (2022)
- piscine 8*4
- climatisation ( appartement RDC)
- nombreux stationnements ( camping car...)
- diverses commodités dans le village
Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Située dans un cadre paisible, cette belle propriété vous propose une maison de 90 m² comprenant :
- Une belle pièce à vivre
- 2 chambres
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un grand garage attenant

Entièrement à rénovée
Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un hangar de 80 m² et surtout : 6 hectares de vignes en pleine terre, un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les projets viticoles.

Le potentiel est énorme ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

A visiter sans tarder.

SAINT JEAN DE CORNIES
A seulement 5 min de Sussargues et 10 min de Sommières, dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la garrigue, avec toutes commodités à proximité.
Découvrez cette villa en R+1 de 2020 (sous garantie décennale) offrant 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² arboré, au calme absolue.
Cette maison se compose en rdc une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, son WC et dressing) au 1er étage, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.