Appartement à vendre - 1 chambres - 32 m² - 78 000€ à Grenoble 38100
Référence: GNI555976
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
390 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
590 €
Année de référence: 2021
78 000 €
2 438 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
GRENOBLE T1 BIS AVEC BALCON
Grenoble secteur Vigny Musset découvrez ce T1 bis Lumineux et Confortable.
Imaginez-vous entrer dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T1 bis spacieux de 32,84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle qui inonde les lieux, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, parfait pour poser vos clés et votre manteau avant de vous aventurer dans ce nid douillet. Le séjour de 18 m² avec coin cuisine aménagée, baigné de lumière avec accès au balcon avec une vue dégagée. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un calme absolu, même en plein coeur de la ville.
Il dispose également d'une petite chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire avec wc.
Idéal investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable, ce logement saura vous séduire par son charme et son potentiel.
L'appartement est vendu loué 534 ( chauffage et eau inclus).
Possibilité de garage en sous sol en supplément.
Pour plus d'informations et visite nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574
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En exclusivité T4 avec fort potentiel Saint-Martin-d'Hères
Situé rue Toulouse-Lautrec, au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 60,43 m² séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine avec accès balcon exposé Est, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
? Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, chauffage, rafraîchissement global), mais ils constituent une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601
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