Sélection d'annonces immobilières à GRENOBLE (38100)

T5 à Grenoble Grenoble, spacieux appartement T5 de 87 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un dressing et une véranda de 11 m², une cave de 4 m² et un garage de 14.85 m². Nouveauté exclusive à découvrir proche de toutes les commodités. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec de vraies perspectives et un potentiel à révéler ? Prenez de la hauteur. À Grenoble, secteur Gay-Lussac / Marcelin-Berthelot, à deux pas du tram A arrêt Mounier, vous vivez ici au coeur d'un quartier pratique et vivant, où tout se fait à pied, sans renoncer au calme ni aux vues dégagées. Installé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue, dont une étude de ravalement de façade est actuellement en cours, sans décision votée à ce stade, cet appartement T4 de 122,30 m² vous accueille avec ce que l'on ne fabrique plus : des volumes, de la lumière et des perspectives. La triple exposition ouvre largement l'espace et offre, à chaque moment de la journée, un dialogue permanent avec les massifs alpins, de la Chartreuse à Belledonne, en passant par la Bastille. Dès l'entrée, le travertin d'origine donne le ton. Les rangements sont déjà là, les circulations sont fluides, et chaque pièce semble naturellement trouver sa place. La cuisine indépendante ,à équiper , se prolonge par une loggia , idéale pour vos petits-déjeuners face aux reliefs. Le séjour double de 40 m², habillé de parquet, devient le coeur de l'appartement : un espace de réception généreux, ouvert sur un balcon d'angle de 23 m² exposé sud-est, où les vues se déploient sans vis-à-vis et sans compromis. L'espace nuit est intelligemment dissocié. Une première chambre, attenante à la loggia, bénéficie de son point d'eau privatif. Plus loin, deux autres chambres, dont une avec accès direct au balcon, s'organisent autour d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chacun trouve ici son espace, sans jamais empiéter sur celui de l'autre. L'appartement est aujourd'hui à rénover, et c'est précisément là que tout commence pour vous. Peintures, cuisine, sols, électricité, menuiseries : la base est saine, les volumes sont là, la lumière aussi. Les aménagements virtuels présentésont été conçus pour vous aider à imaginer ce que ce lieu peut devenir, sans jamais travestir la réalité : le bien est vendu vide, prêt à accueillir votre projet. En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local vélos sécurisé, et avez la possibilité d'acquérir en sus du prix un garage intérieur sécurisé de 15 m² , électrifié et éclairé, en rez-de-chaussée. Les charges mensuelles, incluant chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, garage et fonds travaux, s'élèvent à 433 , la taxe foncière à 3 952 . La copropriété, composée de 17 lots d'habitation, est sans procédure en cours. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du clé en main impersonnel. Il est destiné aux acquéreurs qui savent reconnaître un appartement de caractère, un lieu où l'on projette, où l'on transforme, et où l'on s'installe pour longtemps. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés : vous investissez dans un cadre de vie, une vue, et une adresse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 196 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuell...

? Appartement T4/T5 Lumineux et Spacieux en Étage Noble - Standing Exceptionnel ? Agence Le Montorge vous présente ce bijou immobilier rare, alliquant espace, lumière et prestations haut de gamme. Une vue à couper le souffle et un ensoleillement généreux ! Imaginez-vous chaque matin bercé par les premiers rayons du soleil traversant vos grandes baies vitrées, offrant une exposition sud qui illumine votre intérieur toute la journée. Ce T4/T5 de 126 m² sur 7ème étage d'un immeuble de 10 étages vous garantit une vue dégagée et une intimité préservée, loin de l'agitation urbaine. Un Espace de Vie Généreux et Rénové avec Goût Ce T4/T5 spacieux vous accueille avec ses 5 pièces, dont 5 chambres, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. L'appartement, construit en 1974 mais en excellent état intérieur, allie charme des années 70 et confort moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les parties communes en bon état reflètent un entretien rigoureux. La cuisine indépendante équipée est un véritable atout : imaginez préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour cuisiner en famille ou entre amis. Les deux salles de bain (une salle de bain complète et une salle d'eau) et les deux WC indépendants offrent un confort au quotidien, sans compromis. Un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air ! Profitez d'un espace extérieur privatif pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs entre amis ou simplement pour contempler le paysage. Ce balcon, orienté sud, est le lieu idéal pour profiter des belles journées sans quitter votre domicile. Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Inégalé Avec un standing exceptionnel, cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, même chargé de courses ou avec des enfants. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, sans souci d'entretien. Le stationnement intérieur (1 place) est un atout majeur en ville, vous garantissant une place de parking sécurisée et à l'abri des intempéries. Enfin, la cave offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires ou vos vins. Une liberté totale grâce à un logement non meublé ! Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez minimaliste, bohème ou classique, cet espace vierge vous permet de créer un chez-vous unique, à votre image. Et avec une occupation libre, vous pouvez emménager dès que vous le souhaitez, sans attendre la fin d'un bail. Un Cadre de Vie Idéal, Proche de Tout Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des transports en commun pour vous connecter facilement à la ville. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin non plus, parfaits pour vos balades dominicales ou vos séances de sport en plein air. En moins de 15 minutes en voiture, vous accédez aux grands axes routiers et aux zones commerciales, ainsi qu'aux centres médicaux spécialisés et aux restaurants pour vos sorties. La proximité des services publics (mairie, poste, etc.) et des lieux culturels (bibliothèques, musées) complète ce tableau idyllique...

EN EXCLUSIVITÉ GRENOBLE 38100 7 chemin des Marronniers Dans une copropriété fermée et sécurisée par portail automatique, découvrez cet appartement de 77,70 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, lumineux et exposé ouest, s'ouvre sur un agréable balcon de 9,7 m². Le parquet présent dans la pièce de vie et les chambres apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une petite loggia ouverte, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables invitent à la tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. En annexe : cave de 6,1 m², stationnement aisé dans la résidence, chauffage collectif.simple vitrage bois Un bien aux volumes généreux, au calme, idéal pour un premier achat ou pour installer avec sa famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Grenoble - Superbe T4 avec terrasse exceptionnelle ! Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, des Grands Boulevards et du quartier de l'Aigle, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (années 2010), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un hall avec rangements dessert une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le vrai coup de coeur : ses extérieurs exceptionnels ! - Une terrasse principale de 73 m² exposée sud/est, idéale pour profiter du soleil toute la journée - Une seconde terrasse plus intime côté nord - Une jardinière de plus de 60 m² - Arrivées d'eau et électricité pour aménager un véritable espace de vie extérieur (cuisine d'été, coin détente) Côté nuit, l'appartement propose : - 3 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et accès direct à la terrasse - Une salle de bain - WC séparés pour plus de praticité En complément : - Un garage (en sus 25 000 ) - Un cellier (sur le même pallier que l'appartement) Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au gaz collectif. Les atouts : - Résidence récente avec ascenseur - Excellente exposition - Espaces extérieurs rares en ville Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de Rapport - 10 Appartements et 13 Stationnements Découvrez cette opportunité au coeur d'un quartier dynamique, proposé par l'Agence Le Montorge. Un Investissement Rentable et Sécurisé. Un immeuble bâti en 1995 et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité locative optimale grâce à sa composition équilibrée : - 4 Studios lumineux : Parfaits pour les jeunes actifs, étudiants ou travailleurs en déplacement, ces espaces fonctionnels séduiront par leur agencement intelligent et leur charme intemporel. - 2 T2 spacieux : Idéaux pour les couples ou les petites familles, ces appartements allient confort et praticité, avec des pièces bien distribuées et une vue dégagée. - 4 T3 familiaux et lumineux : Conçus pour les familles ou les colocataires, ces logements offrent des espaces généreux, des rangements astucieux et une atmosphère accueillante avec de belles terrasses, propice à la vie quotidienne. Certains appartements sont à rafraichir et d'autres en bon état intérieur remise au goût du jour récente). Des espaces extérieurs et intérieurs optimisés : Cet immeuble propose également une infrastructure de stationnement exceptionnelle, adaptée aux besoins : - 10 Garages en RDC : Sécurisés et pratiques, ces espaces fermés sont parfaits pour garer vos véhicules. - 3 Places de parking extérieures : privative. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Escaliers, couloirs et halls sont propres, lumineux. Avec ses deux étages, cet immeuble allie proximité et intimité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les balcons ou terrasses, selon les appartements, sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des Commodités à Portée de Main Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, le tout accessible en moins de 10 minutes. Pour les courses plus importantes ou les loisirs, plusieurs centres commerciaux et cinémas sont également à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Enfin, les amateurs de gastronomie et de culture pourront profiter des nombreux restaurants, cafés et musées disséminés dans le quartier, tous accessibles en moins de 20 minutes à pied ou en transports. Contactez votre Agence Le Montorge pour plus de renseignements ou visiter cet immeuble exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme dans une impasse à quelques pas du lycée Mounier et de l'externat de notre Dame, dans immeuble récent venez découvrir ce beau T2 entièrement meublé offrant une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte et micro ondes, 1 chambre avec accès direct à sa salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, toilettes séparés, salon donnant sur terrasse d'environ 25m². Possibilité de garage en sus du prix, pour plus d'informations contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Au 8? étage d'une résidence avec commodités ( commerces et transports ) au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement climatisé avec vue imprenable sur Belledonne, vendu occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en 2027 (bail en cours). Loyer : 711 CC/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus), soit 6 575 de revenus annuels hors charges. Cuisine aménagée, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate et sécurisée. Adresse : 210 cours de la Libération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 Meublé avec balcon - GRENOBLE Venez découvrir ce charmant T2 de 57,40 m² très lumineux, situé au 12 rue Auguste Ravier à Grenoble (38100), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Cet appartement est loué meublé et se compose comme suit : un séjour de 24m², une chambre de 11m², une cuisine indépendante équipé (réfrigérateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, hotte électrique, micro ondes) ainsi qu'une salle d'eau et un balcon de 10m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privé. Proche de toutes commodités (établissements scolaires, cinémas, restaurants, transports en communs ) Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Disponible à partir du 15/05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.