Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 66 m² - 420 000€ à Igny 91430

AFR IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de 5 chambres, en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle à manger pouvant aussi être transformée en chambre si besoin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le salon de 25 m2 agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. La maison bénéficie de prestations de qualité : peintures récentes, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, et une toiture entièrement refaite en 2026 (charpente, couverture en zinc et isolation). L'ensemble est parfaitement entretenu. Une cave d'environ 40 m2 complète ce bien, comprenant notamment un espace atelier avec puits de lumière et un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière de la maison, une petite cour permet de stationner un deux-roues. Un parking collectif est également à disposition au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

AFR Immobilier vous propose en nouveauté une maison en meulière, offrant un beau potentiel à exploiter après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, orienté à l'ouest, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une qui dispose d'un espace supplémentaire que vous pourrez transformer en une quatrième chambre, un bureau ou un dressing, selon vos besoins. Une salle de bains est également présente à cet étage. Le sous-sol total avec un espace buanderie Côté extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin à l'avant, idéal pour apporter une touche de verdure et de charme à l'entrée de la maison. À l'arrière, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Cette maison en meulière possède un potentiel indéniable. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser les espaces à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)