Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 70 m² - 396 000€ à Arcueil 94110
Référence: GNI543535
Informations clés
Maison de charme des années 30 ARCUEIL
Maison de charme des années 30 ARCUEIL Alexandre Immobilier vous propose en exclusivité, dans un environnement pavillonnaire prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison des années 1930 en soubassement meulière d'environ 70 m² Carrez et environ 90 m² de surface utile, possédant le charme de l'ancien, offrant une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour double avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée d'époque, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, l’étage, deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et de grands placards de rangement en sous-pente.
Le sous-sol total d'environ 35 m² constitue un véritable atout avec une grande chaufferie / buanderie, une pièce aménagée en chambre, ainsi qu’une autre pièce pour l'utiliser selon vos besoins.
À l’extérieur, un grand garage complète le bien, ainsi qu’une cour devant la maison et une seconde exposée sud à l’arrière sans vis-à-vis.
Cette maison au charme authentique nécessitera quelques travaux de rénovation et deviendra la maison de vos rêves.
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ARGENTEUIL « Secteur Val Notre Dames »
Belle maison en bon état, située dans un secteur pavillonnaire, calme et spacieux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse (21 m2).
En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules, une buanderie et un deux-pièces avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Surface habitable : 155 m2
Parcelle de terrain : 733 m2
Côté extérieur magnifique parcelle sur l'arrière avec une terrasse.
Idéal pour une maison familiale avec de l'espace et au calme d'un secteur pavillonnaire.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À VENDRE - Ensemble immobilier avec fort potentiel- Sur un terrain spacieux de 712 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes ainsi qu'un chalet, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour : - Projet familial (plusieurs générations) - Investissement locatif - Résidence secondaire - Division ou projet patrimonial Les amateurs de travaux et de rénovation y trouveront également un excellent potentiel pour créer un lieu unique à leur image. Un grand hangar en fond de parcelle complète ce bien, parfait pour stockage, atelier ou projet professionnel. Multitude de projets possibles dans un environnement offrant espace et liberté. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au rez-de-chaussée :
Un appartement 3 pièces de 50 m² comprenant un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Au 1er étage :
Un 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec un bel espace séjour/cuisine de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et prêt à être habité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours.
Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave, ainsi que d'un jardin, venant compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec une rentabilité locative très intéressante.
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À Bezons, cette charmante maison familiale de 120 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal. Conçue pour offrir confort et praticité, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse où l'on imagine déjà partager de beaux moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre et un WC avec lave-mains apportent un plus au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes offrent de beaux volumes et beaucoup de luminosité. On y retrouve également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour préserver l'intimité et le confort de chacun.
La maison dispose en outre d'un sous-sol total comprenant un garage pour une voiture, des espaces ateliers et une cave. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse ensoleillée et les trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire l'ensemble.
La localisation constitue un atout supplémentaire. La proximité du tramway T2 permet de rejoindre rapidement La Défense, tandis que le réseau dense de bus facilite les déplacements vers Argenteuil, Sartrouville et Cormeilles. Les accès rapides aux axes routiers A15 et A86 renforcent encore la praticité des trajets quotidiens. Enfin, les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, rendant la vie de famille encore plus agréable.
Cette maison chaleureuse et parfaitement située n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
L'Amirauté Immobilier 01.30.56.00.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mentions légales
Siret: 93912625600014