Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 73 m² - 210 000€ à Carpentras 84200

UNE MAISON FAMILIALE CLÉS EN MAIN DANS UN QUARTIER PRISÉ

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et cadre de vie agréable ?
Ne cherchez plus. Venez découvrir cette maison individuelle de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 143 m², dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pontet.

Cette maison R+1 de 5 pièces parfaitement agencée, vous offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
? Véranda lumineuse - espace de vie supplémentaire tout au long de l'année
?? Salon / séjour spacieux et lumineux
?? Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - prête à l'emploi en l'état dès votre emménagement
? WC séparé
? Garage fermé - sécurité et praticité garanties
? Local de jardin et Barbecue - rangement pratique pour vos outils et équipements extérieurs

À l'étage :
- 3 chambres à l'étage - confortables pour accueillir toute la famille
-Salle de bain bien équipée avec placards

?? UN CONFORT THERMIQUE TOUTE L'ANNÉE - Équipement :
Ce bien se distingue par son système de chauffage mixte performant

? Chaudière gaz individuelle : Entretenue, sous contrat - tranquillité assurée
?? Climatisation réversible : Installée au RDC ET à l'étage
Chaud en hiver, frais en été - votre confort est garanti en toute saison, sans compromis.

INFORMATIONS
? Maison individuelle
? Surface habitable 92,1 m²
? Surface terrain 143 m²
?? Configuration R+1 -5 pièces - 3 chambres
? Stationnement double - Garage fermé
? Chauffage | Gaz individuel + Clim réversible
?? Copropriété | 580 lots - sans charges courantes - aucune procédure en cours

i : Le bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 580 lots. Il n'existe pas de charges courantes de copropriété et aucune procédure visée à l'article L.721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation n'est en cours.*

POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
? Bien plus grand que les comparables du secteur (92 m² vs 77 m² en moyenne)
? Terrain double conviviale de 143 m² - espace extérieur privatif
? Garage fermé - rare et précieux dans ce quartier
? Double système de climatisation - RDC et étage
? Cuisine équipée - habitable en l'état
? Véranda - surface de vie bonus appréciable
? Aucune charge de copropriété - budget maîtrisé

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Bien rare dans ce secteur - Visites organisées rapidement

Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette qualité, dans ce quartier recherché du Pontet, qui se vendent vite.

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i : Idéalement positionnée sécurisé, clos,, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités :
- ? Écoles et établissements scolaires accessibles à pied
- ? Commerces et services à deux pas
- ? Transports en commun desservis
- ? Parcs et espaces verts aux alentours

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant conjuguer sérénité et praticité du quotidien.

Idéalement située à Vacqueyras, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un espace extérieur privatif, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison est vendue avec deux places de stationnement privatives. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux.
cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie.
Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre.
Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard.
Coté confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente.
Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage.
Ce joli bien attend juste son futur propriétaire pour le combler!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située dans un agréable petit lotissement à Monteux, à proximité immédiate du centre de Monteux et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d'environ 70 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain clos de 182 m², elle offre un agréable espace extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un confort moderne et d'une excellente performance énergétique, vous garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Réf. 5267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec garage, stationnement privatif et extérieur sans vis-à-vis. Découvrez cette agréable maison de type 4 de 87 m², idéalement située sur la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée de marque Ixina. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un espace bureau, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique et nombreux rangements. Vous profiterez d'un agréable extérieur de 33 m² sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison fait actuellement partie d'une copropriété. Les démarches visant à la dissolution de celle-ci sont d'ores et déjà en cours, offrant à terme une gestion simplifiée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

Une maison où confort, nature et sérénité ne font qu'un

Découvrez cette charmante maison à ossature bois de 67,46 m², conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.

Bénéficiant d'une double isolation performante (isolation par l'extérieur + intérieur) et d'un excellent classement énergétique DPE A, elle garantit un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin japonais, véritable écrin de verdure où règnent calme et harmonie. Un espace bucolique soigneusement aménagé, idéal pour se ressourcer, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du chant des oiseaux.

À taille humaine, facile à entretenir et baignée d'une atmosphère apaisante, cette maison séduira aussi bien un premier achat, un couple, un retraité qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Les points forts :

Maison à ossature bois de 67,46 m²
DPE A : excellente performance énergétique
Double isolation pour un confort thermique remarquable
Terrain d'environ 200 m²
Jardin japonais paysagé, intimiste et bucolique
Faibles consommations énergétiques
Cadre de vie paisible et agréable

Ici, chaque jour donne l'impression d'être en vacances. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, dans un environnement propice à la détente et au bien-être.

Référence annonce:AO024 Prix de vente : 216 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: A (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 2 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 74 m² située à Avignon Agroparc, au prix de 227 000 . Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC . La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La surface loi Carrez est de 70 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs pour vos promenades, plusieurs restaurants et boulangeries pour vos repas, pharmacies, médecins, bureaux de poste, ainsi que des établissements d'enseignement comme le Pôle de formation des industries technologiques, l'IFO-GA École d'ostéopathie et l'Université d'Avignon - Campus Jean-Henri Fabre. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. N'hésitez pas à contacter AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

VILLA RECENTE DE 2018 TYPE 4 DE 80.30 M² SUR ETAGE COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 33 M² SALLE D' EAU ET WC. A L ETAGE TROIS BELLES CHAMBRES DE 9.6 A 12.5 M² SALLE DE BAINS 6.5 M² ET WC GARAGE DE 13.6 M² ET ENFIN UN JARDINET. POUR LE CONFORT CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE PVC. Située au coeur du Vaucluse, Aubignan séduit par son cadre de vie provençal, entre vignobles et paysages du Comtat Venaissin. À proximité de Carpentras et au pied du Mont Ventoux, la commune offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et vie associative dynamique. Son environnement calme et ensoleillé en fait un lieu recherché pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

A vendre, beaucoup de charme pour cette maison de village restaurée avec grand potentiel et située en périphérie, avec possibilité de parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée un local commercial de 43 m2 environ avec vitrine, et au premier et deuxième étage une habitation. Au premier étage une belle pièce de vie et au deuxième, deux chambres, une salle d'eau et wc. Réf. 5240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr