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T2 36m² / PARKING / PISCINE Appartement 2P avec parking et cave – Antibes – Livraison T4 2027 Découvrez votre futur appartement au sein de la résidence Le Clos d’Antibes – Domaine de l’Auvert. Située à proximité immédiate de Juan-les-Pins, vous profiterez d’un cadre de vie unique : plages accessibles à pied, commerces, transports et Sophia-Antipolis à quelques minutes. La résidence, moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme : piscine, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements 2 pièces (36 à 40 m²) sont fonctionnels, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement bénéficie d’un parking et d’une cave inclus. Prestations intérieures : - Menuiseries PVC ouvrants à la française (selon plans), volets roulants électriques dans les séjours (sans centralisation) et volets manuels dans les autres pièces - Production d’eau chaude collective par ballon thermodynamique et pompe à chaleur - Chauffage individuel - Carrelage 60x60 cm dans les pièces principales - Faïence 30x60 cm toute hauteur dans les salles de bains/douche - Peinture lisse murs et plafonds - WC suspendu - Lave-mains (selon plans) - Chauffage / sèche-serviette électrique Les atouts : Résidence neuve sécurisée Piscine et espaces paysagers Plages et commerces à pied Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Livraison prévue 4ème trimestre 2027

Villa contemporaine avec vue mer et piscine – À 60 m de la plage Entre Cannes et Nice, dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez cette villa contemporaine d’exception, vendue meublée et prête à vivre. Une villa spacieuse et lumineuse Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété offre 13 pièces généreuses sur deux niveaux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Rez-de-jardin : Appartement principal de 135 m² - Séjour de 60 m² avec salon, cheminée à gaz et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée - Espace nuit comprenant : - Chambre en suite avec salle d’eau et WC - Deux chambres communicantes par panneaux coulissants - Salle de douche supplémentaire avec WC Étage : Deux appartements indépendants avec vue mer Un grand palier lumineux dessert deux appartements indépendants, chacun avec : - Deux chambres communicantes - Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau avec WC - Terrasse privative avec vue mer Espaces extérieurs et prestations - Piscine chauffée avec pool house complet : cuisine d’été, barbecue, douche, WC et espace de stockage - Vastes terrasses pour profiter du soleil et de la vue - Cour avec portail électrique et stationnement pour 4 véhicules - Villa récente (2010), raccordée au tout-à-l’égout Une situation privilégiée À seulement 60 mètres de la plage, à proximité immédiate des restaurants et commodités, dans un secteur résidentiel recherché. Opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige avec fort potentiel de rendement. Contactez Jérôme Magnoli – Infinity Group pour organiser votre visite.

Fonds de commerce Restaurant Restaurant situé à 100 m des plages de Juan les pins ! Actuellement une belle salle peut accueillir 45 couverts et 24 places en terrasse. Cuisine équipée d’un four à pizza et tout le confort pour un professionnel ! Bail tous commerces, offre la possibilité de créer une autre activité.

Fonds de commerce Presse Excellente presse, journaux, vente de jeux loto situé idéalement sur un axe très passant de Juan- les pins allant directement aux plages ! Tenue depuis 20 ans, l’actuel propriétaire vous laisse une excellente clientèle avec potentiel de développement ! Local de 40 m2, peut être repensé au grès de vos envies.

Appartement Luxueux de Deux Chambres dans une Résidence Prestigieuse à Cap d’Antibes Niché au cœur du Cap d’Antibes, cet appartement exceptionnel de deux chambres offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de sécurité. Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la région, ce bien unique promet un mode de vie raffiné et confortable, à quelques pas seulement du centre animé de Juan-les-Pins. Cette résidence exclusive dispose d’équipements hors pair, notamment des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport ultramoderne, un spa et des courts de tennis, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Les services sont tout aussi remarquables : avec une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie personnalisé, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit et d’une intimité totale. L’appartement lui-même séduit par son agencement spacieux et sa conception moderne. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, forment un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de détente. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain luxueuse avec toilettes privées, tandis que la seconde chambre offre une salle de douche attenante avec toilettes. Un WC invité est également situé dans le hall d’entrée pour plus de commodité. Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisante sur la verdure environnante. Idéalement situé à quelques minutes à pied de Juan-les-Pins, cet appartement combine le charme d’un refuge paisible avec la proximité des commerces, des restaurants de qualité et des plages idylliques de la Côte d’Azur. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété qui incarne le luxe, l’intimité et la sécurité dans l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. Bien soumis au statut de la copropriété de 88 lots principales. Charges courantes annuelles 9 000euros. Prix : 1 630 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr