Appartement à vendre - 28 m² - 210 000€ à Saint-Cyr-sur-Mer 83270

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 90 m² avec box privatif, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition Est, ainsi que sa vue dégagée sur la végétation.
L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir.
L'appartement bénéficie également de la climatisation ainsi que d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez d'une terrasse fermée de 12 m², parfaite pour vos moments de détente au calme.
Actuellement configuré en T3, cet appartement offre un fort potentiel grâce à la possibilité de le transformer facilement en T4, selon vos besoins ou votre projet familial.
Un box privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Les atouts :
- Appartement de 90 m²
- Terrasse fermée de 12 m²
- Box privatif
- Résidence sécurisée avec gardien
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Exposition Est
- Lumineux et au calme
- Vue sur la végétation
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Possibilité de transformation en T4

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.