Sélection d'annonces immobilières à ALBARON (13123)

À vendre : maison mitoyenne familiale dans un quartier calme.

Ce bien se compose d'une entrée avec cour au nord et accès garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un patio avec barbecue. Un cellier et une courette au sud complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par la climatisation dans le séjour et sur le palier de l'étage.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité et fonctionnalité. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur prisé de Monplaisir Sud, découvrez cette charmante maison construite dans les années 40, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. L'essentiel des commodités et des pièces de vie se situe au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. La maison est équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central gaz pour un confort thermique en toute saison. (DPE C, double vitrage). Un salon-séjour lumineux de plus de 24 m² avec poutres apparentes , complété par un espace cuisine aménagée et équipée de près de 18 m². Une chambre de 11 m² avec son grand dressing attenant de 8 m² , une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Une très grande seconde chambre mansardée de près de 20 m², idéale pour un espace enfant, un bureau ou des invités. Côté jardin et annexes : Profitez d'un terrain agréable de plus de 200 m² avec son garage fermé et un abri de jardin. Portail motorisé. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Maison de plain-pied de type 5 située dans le secteur prisé de La Prédina, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 105 m², ce bien non mitoyen séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et s'ouvre directement sur une belle véranda de 25 m², apportant une réelle continuité entre intérieur et extérieur et un espace supplémentaire très apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 13,7 m², permettant une organisation familiale adaptée à tous les besoins. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace jardin situé à l'avant de la propriété ainsi que d'un agréable patio, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts et intimistes. Ce bien rare sur le secteur combine indépendance, confort de plain-pied et volumes bien pensés. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Vous recherchez un investissement sécurisé dans un bien récent et attractif ? Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018, répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition avantageuse et à ses larges ouvertures. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre tout le confort attendu : isolation performante, faibles consommations énergétiques et prestations actuelles. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Les points forts : Résidence de 2018 aux dernières normes Dernier étage Très lumineux Grande terrasse Deux places de parking privatives Vendu avec locataire en place Investissement clé en main Un bien rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

CHARME DE L'ANCIEN T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR CENTRE HISTORIQUE Idéalement situé au coeur du centre ancien, à proximité immédiate des commerces, des services et du charme authentique des ruelles historiques, découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, bercée par le charme du quartier et la proximité des clochers emblématiques de la ville. Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de la jouissance d'un extérieur, véritable espace de détente apprécié au quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif performant, ce bien répond parfaitement à vos attentes. Son emplacement privilégié et son caractère en font un produit particulièrement recherché, avec un excellent potentiel en location saisonnière type Airbnb. Prix : 129 000 Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

SPACIEUX T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE AU COEUR DU CENTRE ANCIEN Au coeur du centre historique, dans un environnement recherché alliant charme et authenticité, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien subtilement préservé et le confort apporté par une rénovation de qualité. L'appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Un espace extérieur recherché qui prolonge naturellement les pièces de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier chargé d'histoire et de caractère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

À Miramas, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 46 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m² exposé Ouest et offrant une belle luminosité, un cellier/buanderie, une chambre. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : Village de Marques McArthurGlen, commerces, transports et principaux axes routiers. Les atouts : Dernier étage Belle pièce de vie de 27 m² Exposition Ouest Parking privatif Proche de toutes les commodités Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 242 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346.00 euros.

Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m2 offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.
Les atouts :

Vue mer exceptionnelle

Appartement T3 de 63,83 m2

Balcon

7? étage avec ascenseur

Très lumineux

Deux chambres

Nombreux rangements

Parking privatif

Résidence entretenue

Idéal résidence principale ou investissement

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre.
Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À vendre, magnifique maison de 160 m² sur une parcelle de 410 m² située dans le charmant Village d'Entressen à quelques minutes de la ville d'Istres avec une vue imprenable sur les champs environnants (non constructibles) . Venez découvrir cette propriété en R+1, construite en 2004 , elle vous séduira par ses nombreux atouts: cheminée moderne au gaz dans le salon pour des moments chaleureux , et pour la fraîcheur la climatisation, une buanderie ,un bureau, un dressing. Elle vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses 3 salles d'eau. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et moderne d'environ 50 m² . Profitez également d'une terrasse agréable, d'une piscine pour vos moments de détente, et d'une place de parking . A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC avec fermetures centralisés , garantissant confort et sécurité. Le bien ne nécessite aucun travaux ! La localisation est parfaite : à seulement 5 minute d'un arrêt de bus, proche des écoles comme La Clef des Champs et Maternelle la Buissonière, ainsi que de nombreux parcs, boulangeries et pharmacies. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et pratique. Prix : 499 900 . Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MyKasa Martigues vous propose à la vente cette belle maison T4 de 128 m² située à Port-de-Bouc, dans le secteur prisé et calme de Castillon, sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaitement agencée pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également de 3 toilettes pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vous rafraîchir, d'un cabanon pratique, ainsi que d'un espace permettant de rentrer votre véhicule à l'abri. Un bien d'exception alliant prestations de qualité, calme absolu et emplacement idéal, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Comme un air de vacances toute l'année ! Nichée au sein d'une résidence avec piscine, cette agréable maison T3 conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, avec sa terrasse couverte et son jardin privatif. Ses atouts : - Résidence sécurisée avec piscine - Place de stationnement - Climatisation gainable - Maison T3 d'environ 56 m² - Jardin privatif avec terrassze couverte - Terrasse couverte - Très bon état général Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 90 m², construite en 2017, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille ou à un jeune couple en quête de confort. Implantée sur un terrain de 209 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses nombreux atouts : Construction récente (2017) Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Grande salle d'eau moderne Prestations soignées et matériaux de qualité Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des axes routiers pour faciliter vos déplacements Garage attenant Une maison clé en main, alliant confort, modernité, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.