Sélection d'annonces immobilières à AUBAGNE (13400)

Maison de village – Centre-ville d’Aubagne Env. 55 m² – 3 niveaux – Cave – Sans charges Prestige immobilier vous propose au cœur du centre-ville d’Aubagne, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison de village sur 3 niveaux, d’environ 55 m², pleine de potentiel. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, un espace bureau ou dressing, une Salle de bain et WC, une Cave en sous-sol pratique pour le rangement. Aucune charge de copropriété Prévoir travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Parfait pour un primo-accédant souhaitant habiter en centre-ville ou un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 1ER ETAGE DE 66M² Prestige Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de type 3 d’environ 66 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement climatisé se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Une cave complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Vous apprécierez le confort d’une résidence bien entretenue, sécurisée, et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). A venir visiter rapidement

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure, située à Aubagne dans un cadre idéal à seulement 15 minutes de Cassis et ses bords de mer sans aucune nuisance avec son terrain attenant de 6800m2 arboré et paysagé, sa dépendance, sa piscine et une vue a couper le souffle peut importe l'endroit de la maison dans lequel vous vous situés.

Le bien se compose comme il suit:

La maison principale:

Au rez-de-chaussée, Un espace de vie de plus de 71 m2 traversant de lumière composé d'un salon-salle à manger-cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine pour votre total confort, le tout ouvert sur une terrasse de plus de 70 m2. Une suite parentale de 35 m2 disposant de sa propre terrasse de 20m2, une seconde suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et toilettes independants et avec son propre dressing, une troisième chambre de 13 m2, une très grande buanderie.
A l'étage vous y trouverez une quatrième chambre avec son salon de détente et son coin lecture.

Une dépendance composée comme il suit: une belle chambre avec vue sur la piscine avec sa propre terrasse couverte et son salon de jardin, une élégante salle d'eau.

Coté jardin vous trouverez une magnifique piscine, un terrain de pétanque réglementaire, un salon de massage et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque instant de la journée le tout entouré par plus de 100 oliviers, des cerisiers, des abricotiers, des figuiers, des pommiers, poiriers, des pins, des chaînes et sa vigne.

Cette propriété peut générer à minima 45000 de revenus locatifs sur la période estivale et plus si cette activité est développée.

La construction a été réalisée en 2015 et elle allie modernité et technicité. Sa charpente à été réalisée par des compagnons du devoir, ses sols regroupent les trois essences de pierres naturelles des trois massifs de Gordes, ses menuiseries bois réalisées sur mesure ainsi que les volets roulants électriques, chauffage réversible gainé, le plan de travail de la cuisine en marbre du Zimbabwe, les portes en chaine massif chevillées, des panneaux solaires assurent l'autonomie de l'eau chaude, une cave de 45 m2, forage, arrosage automatique sur le jardin paysagé de 6800m2, une piscine de 4,5X11 traitée à l'oxygène actif +PAC avec son rideau thermique solaire.

Si vous cherchez un havre de paix avec une perspective de vue incroyable, nous vous proposons de venir visiter cette demeure exceptionnelle et son jardin arboré .

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison n'attend plus que vous
N'hésitez plus contactez nous pour une visite 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

LES BERGES DE L'HUVEAUNE LES DÉFENSIONS T1 AVEC PARKING Prestige Immobilier vous propose à la vente ce charmant T1 d'environ 35 m² situé dans la résidence prisée 'Les Berges de l'Huveaune'. Il se compose d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie d'environ 20 m² et d'une cuisine américaine très bien équipée. Une petite chambre avec accès sur la terrasse complète ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Situé proches de toutes commodités (commerces, restaurants, cinéma, écoles, gare) ce bien vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Ne tardez plus pour venir le visiter !

CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83 M² Prestige Immobilier vous propose à la vente ce très beau T4 avec vu panoramique sur l'église Sainte Sauveur et le Garlaban. Cet appartement d'environ 83 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, une chambre, un WC et sur une spacieuse pièce de vie d'environ 26 m² avec vue dégagée sur le Garlaban dominant Aubagne. L'appartement se poursuit avec un coin nuit donnant accès à deux belles chambres et une salle de bains. L'appartement se situe au centre d'Aubagne donnant accès à toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, marché, théâtre, cinéma, restaurants..) N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Aubagne Type 4 Prestige Immobilier vous propose à la vente un appartement Type 4 au dernier étage, lumineux et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une belle surface habitable et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal. Vaste séjour lumineux, spacieux et agréable à vivre, idéal pour vos moments en famille. Cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Trois chambres offrant à chaque membre de la famille un espace privé et cosy. Deux balcons pour profiter des extérieurs et de la vue. Emplacement stratégiquement bien placé, à proximité de toutes les commodités du quartier, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Stationnement facile avec des places libres disponibles au sein de la copropriété. Copropriété bien entretenue et sécurisée, garantissant confort et sérénité. A visiter, confort, praticité et emplacement privilégiés !

Maison/Villa Prestige Immobilier vous propose à la vente sur Aubagne, une maison de 170 m² environ présentant de beaux volumes sur un terrain de 1400 m² environ. Très rare à la vente grâce à son charme et son histoire ! Le jardin agréablement aménagé promet de beaux moments en famille. En extérieur, vous profiterez de la terrasse, d'une vaste cuisine d'été abritée ainsi que de l'espace piscine, le tout, idéalement exposé. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, de toilettes, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une pièce à vivre très spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. A l'étage un vaste palier nous accueille sur lequel on y trouve deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.  Une cave et un garage avec accès direct à la maison viennent compléter cette propriété.  

APPARTEMENT TYPE 2 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Prestige immobilier vous propose a la vente dans le centre ville d'Aubagne une rue parallèle a la rue de la république au deuxième et dernier étage un type 2 de 42m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau. Dans ce bureau vous pourrez accéder par une échelle de meunier aux combles d'une surface de 26m² qui vous permettra un espace de stockage important. L'appartement est actuellement loué montant du loyer 650euros hors charges + 60euros de charges Bail en cours d'octobre 2027.

MAISON DE TYPE 5 DE 128m² Piscine sur terrain 2195m² Prestige Immobilier vous propose dans un quartier privilégié, proche du cœur d’Aubagne tout en étant en pleine nature cette maison d’env.128 m² sur un terrain de 2195 m² offrant un cadre de vie serein et confortable. Vous profiterez de plain-pied d’une pièce de vie salle à manger/salon, d’une cuisine, d’une suite parentale. A l’étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Idéales pour accueillir une grande famille ou offrir un espace de travail. Vous Profiterez d’une belle piscine, lors des chaudes journées d'été mais aussi dès les premiers beaux jours grâce à la pompe à chaleur et a sa couverture, un véritable atout pour cette maison déjà attrayante. Un abri voiture, et une dépendance complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La maison est également respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte carbone. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et harmonie avec la nature.

LES DÉFENSIONS - APPARTEMENT T3 DE 73 M² Prestige Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des défensions, cet appartement de type 3 d'environ 73 m² au 2eme étage avec ascenseur. Son exposition SUD, sa proximité des commerces, du centre ville, des médecins et des transports vous permettrons de tout faire à pied si vous le souhaitez. Il est composé d'une entrée qui dessert la cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 27 m². Ces deux pièces donnant accès directement sur une magnifique terrasse d'environ 15 m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette copropriété récente et sécurisé, sera un atout pour votre tranquillité. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DUPLEX LES DEFENSIONS Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement en duplex situé dans le quartier des defensions, disponible à l'achat via un processus de vente interactive. Qu'est-ce qu'une vente interactive ? Ce système innovant vous permet de proposer votre prix dans un cadre sécurisé et transparent, directement via notre plateforme en ligne. Prix de départ indicatif : 320 000euros. Date limite pour soumettre vos offres : 14/02/2025. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Pour participer et obtenir plus d'informations sur les modalités, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité unique d'acquérir ce bien dans un processus simple ! Duplex T4, entièrement rénové en 2019, ce bien, baigné de lumière, offre des prestations de qualité et un confort optimal. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal : Dernier étage, exposition sud, assurant une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour. Une cuisine équipée. Un toilette indépendant. Un balcon. Étage : Trois chambres, dont une avec accès balcon. Un espace dressing. Une salle d'eau moderne. Un second toilette indépendant. Confort et praticité : Nombreux rangements. Climatisation réversible. Votre futur logement vous attend !

Local commercial Prestige immobilier, vous propose d'acquérir les murs de ce local commercial idéalement situé en plein centre ville, a proximité immédiate d'un parking. Ce bien de 24m² se compose de : - 12m² de surface de vente - 12m² de surface de stockage Le bail a débuté en Juin 2024. Emplacement stratégique pour attirer la clientèle avec une forte visibilité et facilité d'accès grâce a la proximité du parking sous terrain. Contactez-nous pour plus de renseignements.