Appartement à vendre - 1 chambres - 42 m² - 115 000€ à Aubagne 13400

Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études. Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, conforme aux standards de la résidence. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial au sein d'une résidence étudiante avec services, offrant une gestion déléguée et des versements de loyers trimestriels, sans contrainte de gestion au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville, dans un secteur très recherché par la population étudiante. Un bien pensé pour un investissement serein, alliant simplicité, visibilité locative et demande constante, ou pour accompagner un projet familial lié aux études. À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - LA BLANCARDE - T1/T2 AVEC VUE ET LARGE BALCON Au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 1/2 et son balcon offrent une vue panoramique sur Marseille, Notre Dame de la Garde et les collines. L'entrée distribue une salle de douche avec toilettes, un dressing et un séjour avec coin cuisine. La chambre est séparé par un demi mur du séjour et toutes les pièces donnent sur le balcon par de grandes baies vitrées. Au calme et bénéficiant d'une belle lumière ce petit appartement offre une sensation d'espace et de sérénité. A 10mn à pied du tram des 5 avenues ou du coeur de Saint-Barnabé il jouit d'une très bonne situation. L'appartement est vendu loué pour un loyer 617euros charges comprises. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30 dont 16 d'habitation Montant annuel des charges : 1 200euros Pas de procédure en cours. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

STUDIO PROCHE MER À quelques mètres de la mer, proche du commerce. À vendre APPARTEMENT Résidence La Baie des Anges, de type Studio comprenant un coin nuit, un séjour avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau-water-closet.

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres spacieuses à l'étage. Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire. Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables. Caractéristiques : Surface : 53,15 m² Type : T3 en duplex Loyer actuel : 670 charges comprises Loggia + cave Résidence sécurisée et bien entretenue Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !