Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Entièrement rénové, Très bel appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété !
Belle pièce à vivre de 35m², agencement fluide et optimisé comprenant deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Atmosphère soignée et contemporaine , il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Côté technique : climatisation, poêle à granules, double vitrage, plusieurs espaces rangements et placards - Syndic bénévole, charges de copropriété mensuelles 39.00 euros -
Proche place Saint Ruf, un emplacement stratégique et idéal au pied du tram et des commerces pour un quotidien 'tout à pied'!

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 387.24 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de coeur-Appartement de charme Avignon Intra-muros.
Adeux pas de la place Saint-Didier, superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage.
Très lumineux, il séduit par son cachet : pierre apparente, poutres, volumes agréables.
Il comprend un séjour climatisé, 2 chambres et deux salles de bain.
Emplacement recherché- Dernier étage- Charme de l'ancien
A visiter rapidement- bien rare sur le secteur.

(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charmante maison de ville en première ceinture d Avignon, à deux pas du Palais de Justice. Située dans un quartier prisé d Avignon, cette maison de 140 m² habitables (sans compter la véranda) allie confort et caractère. Dès l entrée, vous serez séduits par son grand salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d un bureau et d une agréable véranda, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et trois salles de bains, offrant à chacun un espace privatif et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d une grande cour de 80 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète cet ensemble. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Imaginez vos journées au coeur du quartier des Italiens, dans un appartement où charme et lumière naturelle se rencontrent.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien de 65 m² allie authenticité et confort.

La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois ouvertures en angle et à ses magnifiques tomettes anciennes. La cuisine fermée, invite à la convivialité et aux moments partagés.

L'espace nuit comprend une grande chambre principale, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pratique avec mezzanine.

Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités, des animations du festival d'Avignon et de l'ambiance dynamique du centre historique, tout en conservant un cadre paisible au quotidien. Quartier calme et central avec facilité de stationnement.

Un appartement rare, parfait pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien.

Pas de travaux de corpropriété prévus, faibles charges, voisinge calme.

Ce bien peut être un pied à terre idéal pour les amoureux d'Avignon, parfait pour une jeune couple primo accédent, il correspond également à un projet de location saisonnière.

Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 790.00 euros.

À vendre à Avignon extra-muros, quartier Synagogue (84000), en première ceinture, à seulement 300 mètres des remparts, maison individuelle élevée d'un étage, offrant environ 136 m² habitables, située en fond de rue, dans un environnement calme, assimilable à une impasse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une cour extérieure d'environ 45 m², exposée Est, faisant le tour de la maison. Cet espace extérieur permet de bénéficier d'une cour ombragée côté Ouest, particulièrement agréable en période estivale, ainsi que d'un espace fonctionnel à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte.

Le stationnement est aisé grâce à un emplacement privatif situé à l'avant de la maison ( possibilité 3 véhicules ). Le bien est équipé de huisseries récentes en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une fonctionnalité appréciable et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.

Appartement de 67 m2, au 1er étage situé dans le secteur de la prefecture, proche remparts et des commodités ainsi que l'accès par le canal du Vaucluse à la porte Thiers.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Le bien est équipé d'huisserie double vitrage avec volets métalliques, d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Idéal investisseurs, peu de charges, syndic bénévole.
le prix est de 120 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 330.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement cinq minutes des remparts d'Avignon, cette maison de ville d'environ 117 m² combine ambiance citadine et douceur résidentielle.
Située dans un secteur calme et très prisé, elle offre un mode de vie pratique avec le tram et les commerces accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à une véranda aux larges vitrages, créant une véritable extension de l'espace. La cuisine indépendante, d'environ 10 m², permet une organisation fluide du quotidien et s'adapte facilement à la vie de famille ou aux moments de réception.

À l'étage, deux chambres accueillantes composent le niveau nuit principal, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le dernier étage abrite une troisième pièce d'environ 25 m² sous les toits, pouvant devenir une suite remarquable, un bureau spacieux ou un lieu dédié à la créativité.

La rénovation globale de la maison met en avant un style affirmé : escalier en béton au design architectural, choix harmonieux des matériaux, rangements sur mesure et mise en lumière soignée. Le confort est largement au rendez-vous grâce à une isolation refaite, des menuiseries double vitrage, un chauffage central au gaz et la climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres.

L'extérieur propose un espace d'environ 150 m², facile à entretenir, idéal pour profiter de repas en plein air, installer un coin détente ou jardiner sans contrainte. Le garage attenant offre un stationnement pratique, rare à proximité immédiate du centre.

Une maison rénovée avec exigence, baignée de lumière et idéalement située, offrant une véritable qualité de vie à deux pas d'Avignon.

Vente Appartement T2 meublé de 51 m2 - Coeur de Ville d'Avignon - Rue Joseph Vernet

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux d'Avignon, venez découvrir ce magnifique appartement de type T2 meublé, niché dans la très prisée Rue Joseph Vernet.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Les Atouts de l'Appartement :

Situation Exceptionnelle : En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.
Résidence Récente : L'appartement se situe au 3ème et dernier étage (sans voisin au-dessus) d'une résidence récente (construction de qualité), très bien entretenue et sécurisée.
Confort et Accessibilité : Profitez d'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence.
Climatisation : Un confort de vie optimal est assuré grâce au système de climatisation
Vendu Meublé : Prêt à être habité ou loué immédiatement, l'appartement est vendu avec ses meubles.

Agencement Intérieur :
Ce T2 lumineux offre une surface optimisée et des prestations soignées :
Une entrée desservant les différentes pièces.
Un salon cosy et élégamment meublé.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Une salle de bain moderne.
Un WC indépendant, un véritable plus pour ce type de bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un emplacement aussi central et recherché. Vidéo de présentation sur demande.

A visiter sans tarder
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce magnifique appartement Type 3 idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée de l'Avenue Monclar.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

Luminosité Exceptionnelle : Niché au 3ème étage (sur 6), cet appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée.

État Impeccable : Absolument AUCUN TRAVAUX à prévoir. Un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir.

Espace Extérieur Privilégié : Profitez de votre belle terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente.

Confort et Accessibilité : Immeuble bien entretenu avec ascenseur pour un accès facile à votre étage.

Sécurité Optimale : Résidence en copropriété fermée et sécurisée pour une tranquillité d'esprit garantie.

Stationnement Facilité : Un parking privatif au sein de la résidence est inclus, un atout majeur en ville !

Description Détaillée :

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Coup de coeur assuré ! Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 878.76 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé et climatisé, situé dans une résidence de services haut de gamme au coeur d'Avignon, à deux pas du centre-ville et de l'Université.
Le studio, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un excellent confort locatif :

Pièce principale fonctionnelle avec lit double, armoire, télévision
Kitchenette aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle...)
Salle de bain privative avec douche
Climatisation réversible
Linge et draps fournis,

La résidence récente et sécurisée propose de nombreuses prestations dignes d'un hôtel :

Accueil/réception
Salle de fitness
Wifi haut débit
Supermarché sur place
Petit déjeuner buffet
Terrasse panoramique
Laverie et local à vélos
Parking privé (payant)

Les atouts investisseurs :

Studio vendu loué avec bail commercial sécurisé
Loyer garanti de 300 EUR HT/ mois (peu importe le taux d'occupation)
Charges de copropriété faibles : 247 EUR/an
Taxe foncière : 509 EUR/an
Aucun frais de gestion ni vacance locative

Localisation idéale :

10 min en voiture de la Gare TGV d'Avignon et des sorties A7/A9
Arrêts de bus et station de vélos à proximité immédiate
10 min à pied du centre-ville et d'un parking public
Supermarché Casino sur place

--> Un placement rentable, sécurisé et sans gestion, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence recherchée et parfaitement gérée.
--> Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier au 06.62.69.14.05 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Affaire à Saisir ! Lot de 5 Studios Rénovés et Meublés - Ancien Mas Avignonnais
Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Proximité de la Ville
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la prisée zone verte d'Avignon avec un taux de rentabilité de 7 à 9%. Cet ancien mas provençal, transformé en petite copropriété offre un cadre de vie très calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Ce lot est idéal pour un investissement locatif immédiat et sans souci grâce à ses caractéristiques : 5 Studios Vendus Meublés : Chaque studio (surface optimisée de 17 à 19m2 ) est meublé, prêt à être loué ou occupé. Quatre des logements en cours de rénovation avec climatisation et permettant une mise en location immédiate au prix du marché.Un Studio est Vendu Loué. Parking Privatif : Atout majeur dans le secteur ! Chaque studio dispose de sa place de parking attitrée au sein de la copropriété, un critère fortement recherché.

A visiter sans tarder

Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 30.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRAND APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC VUE ALPILLES - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON

EMPLACEMENT IDÉAL - Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas seulement des remparts d'Avignon. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Séjour Lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 37 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux.
Terrasse plein SUD : Prolongez vos soirées sur une agréable terrasse de 9 m² avec une vue sur les Alpilles.

Ses Prestations de qualité : Cuisine indépendante, entièrement équipée, complétée par une loggia pratique.

Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort et Économie : Équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ses atouts : Vendu avec une place de parking sécurisée, un luxe appréciable à proximité de l'intra-muros.
Rangements Pratiques : Bénéficiez d'une cave privative et d'un local à vélo dans la résidence.
Proximité Immédiate : Idéalement situé proche des transports (Bus gratuit au pied de l'immeuble - notamment les navettes Orizo/Baladine qui facilitent l'accès au centre-ville), commerces et écoles.

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant volume, luminosité, sécurité et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché avignonnais !

Vidéo de présentation sur demande.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur chez-vous !
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .