Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1990, découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 27 m², donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La partie nuit offre deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un placard à l'entrée pour plus de praticité.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible.
Un second balcon complète l'ensemble.
Charges de copropriété : 112 /mois. Résidence calme, bien située et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Le prix de cet appartement T 3 de 1990 est de 156000 avec les honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340.00 euros.

Maison 4 pièces de 85 m² à vendre à AVIGNON (84000) À découvrir sans tarder : charmante maison à étage de 85 m², idéalement située à Avignon. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La maison dispose également d'un terrain de 40 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires allant du primaire au secondaire, facilitant la vie quotidienne des familles.

Cet immeuble de rapport en pleine propriété développe une surface habitable de 101 m² au coeur du secteur historique sauvegardé d'Avignon intra-muros. Récemment rénové et libre de toute copropriété, cet actif en R+2 est réparti de manière homogène à raison d'un lot d'habitation indépendant par palier. Il offre une opportunité clé en main idéale pour un investisseur en quête de performance locative et de sécurité patrimoniale. Les trois logements bénéficient de finitions modernes, de cuisines équipées et de menuiseries en double vitrage intégral. Le chauffage et la production d'eau chaude sont entièrement individualisés et électriques pour une gestion simplifiée. De plus, des travaux de réfection des parties communes (peintures, électricité) et de la toiture sont contractuellement prévus par le vendeur, garantissant la pérennité technique du bâtiment. La configuration intérieure se décline ainsi : Au rez-de-chaussée : Un agréable studio de 30 m² avec espace nuit astucieusement séparé et cuisine intégrée avec bar d'angle. Au 1er étage : Un grand studio de 36 m² profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée en L. Au 2ème étage : Un appartement T2 mansardé de 35 m² au charme provençal avec poutres apparentes, dressing et chambre séparée. Ce lot bénéficie d'une climatisation réversible. Situé rue Grande Monnaie, l'immeuble profite d'un emplacement ultra-central : à seulement 550 mètres de la Gare d'Avignon-Centre (6 minutes à pied) et à moins de 15 minutes des pôles universitaires (Campus Hannah Arendt). Pour la période estivale, la célèbre rue des Teinturiers se situe à 200 mètres, conférant à l'emplacement une attractivité touristique de premier ordre. L'actif est idéalement configuré pour une exploitation hybride dynamique : Période Scolaire (9 mois) : Les loyers cumulés s'élèvent à 1 590 / mois (lots du 1er et 2ème actuellement loués, rez-de-chaussée libre), soit 14 310 sur la période. Période Estivale (3 mois) : Les revenus short-term (type Airbnb) sont estimés à 19 142,65 en profitant de l'impact du Festival d'Avignon. Avec un chiffre d'affaires annuel brut prévisionnel de 33 452,65 , l'actif affiche un rendement brut apparent de 13,65 % (12,70 % acte en mains) sur la base d'un prix de vente de 245 000 FAI. Prix de vente FAI : 245 000 Taxe foncière : 1 600 / an DPE : C (excellent pour de l'hyper-centre, protégeant des interdictions de louer) Énergie : Chauffage et ballons d'eau chaude électriques individuels (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL INVESTISSEUR Je vous propose ce studio de 22 m² environ, vendu entièrement meublé et loué à 2 pas de la place des Corps Saints . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Il est vendu avec un mobilier complet : lit 140, rangements, TV, table et chaises, lave-linge, vaisselle, frigo, micro-ondes. Tout a été pensé pour le confort et la praticité. Loyer mensuel 450 euros plus charges, locataire sérieux en place, bail d'un an a échéance octobre 2026. Les communs de l'immeuble ont été rénovés et les charges restent faibles. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, notamment en courte durée (B&B). Une opportunité rare à saisir au coeur de l'Intra-Muros. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En intra muros d'Avignon, vous trouverez ce joli appartement de 70 m2 environ, situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état. Il propose un séjour donnant sur une belle terrasser, une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, mais également un cellier au RDC et un garage au pied de l'immeuble. En bon état et disposant d'huisseries en double vitrage récent, il est lumineux car traversant est - ouest. Un beau bien, assez rare à visiter en priorité. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Maison plain-pied indépendante de 55 m2 de surface au sol sur Avignon, proche route de Lyon comprenant 38 m2 hors d'eau, hors d'air : une pièce de vie et une chambre + un garage attenant communiquant de 17 m2 sur une parelle cadastrée de 192 m2 .
Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un jardin clos.
Beaucoup de possibilité pour cette maison.
Le prix de vente est de 110 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans le très recherché quartier de la Banasterie à Avignon, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et cadre de vie paisible. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre historique, tout en offrant un environnement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son authenticité et le charme de cette demeure historique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage par une climatisation monobloc, permettant d'améliorer le classement énergétique (DPE en D). Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de caractère. Prix de vente : 169 000 Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement spacieux de 2 chambres au 3ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée à taille humaine. Bel ensoleillement dans toutes les pièces de vie. Jolie cuisine lumineuse avec sa loggia à l'arrière. Un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon, climatisation réversible. Deux places de parking et une cave de 8m2 viennent parfaire cette habitation. Celui-ci est à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif permettant une excellente rentabilité. Prix: 129 000 FAi honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

A Avignon, en exclusivité, venez découvrir cette maison de 150 m2, dans le quartier des Sources, dans un secteur calme et proche des commodités, à 15 minutes à pied des remparts. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un 2ème salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage 3 chambres, dont une avec une mezzanine, un dressing, une grands salle d'eau avec baignoire , double vasque et wc. Possibilité de garer un véhicule dans le garage semi-fermé. Un jardin arboré exposé sud complète le tout. Le bien est équipée d'huisserie double vitrage pvc avec volets roulants électriques, de moustiquaires, d'une chaudière à gaz à condensation et de climatisations réversibles dans le salon et dans chacune des chambres. Prix de vente 295 000 euros à la charge exclusive du vendeur.

Magnifique rez-de-jardin de 73 m² avec terrasse et son garage. Découvrez ce superbe appartement lumineux, idéalement agencé. Il dispose d'une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Deux belles chambres confortables. Une belle terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente. Une opportunité rare alliant le confort d'un grand appartement et les avantages d'un extérieur privatif. Contactez-nous pour une visite ! Prix 210000 euros frais d'agence incluse aà la charge du vendeur Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à 500 mètres des remparts d'Avignon à proximité immédiate de la gare Centre, ce garage fermé de plain-pied de 21 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Facilement accessible en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, juste à côté du hall d'entrée, il offre un espace sain, spacieux et particulièrement bien optimisé. Le mur latéral est entièrement équipé de grandes étagères murales robustes, parfaites pour maximiser le rangement sans encombrer la zone de stationnement. Le véritable atout de ce bien réside dans son fond de garage, qui dispose d'un espace entièrement cloisonné avec une porte indépendante, idéal pour servir de cellier ou de local de stockage sécurisé. Copropriété de 51 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Avignon, extra muros, dans un quartier calme et pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied des remparts, venez découvrir cette spacieuse maison composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle-de-bains avec WC. Nombreux rangements. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes. Vous bénéficierez d'un jardin arboré plein sud avec un grand garage. Un local commercial est également vendu avec la maison pouvant être utilisé pour de nombreuses activités ou comme investissement locatif. Prix de vente : 330 000 euros frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .