Sélection d'annonces immobilières à BORDEAUX (33300)

*BORDEAUX CHARTRONS – RUE CAMILLE GODARD – APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE 213 m² **BORDEAUX CHARTRONS – RUE CAMILLE GODARD – APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE 213 m²** Idéalement situé rue Camille Godard, à quelques pas des lignes de tramway C et E (arrêt Camille Godard), découvrez ce vaste appartement familial atypique de 213 m² alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes de vie. Dès l'entrée, un espace pratique en rez-de-chaussée permet de stationner vélos et poussettes tout en offrant un véritable vestiaire d'accueil. À l'étage, l'appartement s'organise autour d'un élégant patio central surmonté d'une verrière récemment rénovée, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine de 12 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend quatre chambres : * une chambre avec salle d'eau privative ; * une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine ; * deux autres chambres se partageant une salle de bains avec baignoire. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'appartement dispose également d'un WC séparé ainsi que d'un vaste espace buanderie/cellier d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs d'authenticité apprécieront les prestations anciennes conservées : belles hauteurs sous plafond, planchers d'origine et volumes généreux. Le bien bénéficie par ailleurs du double vitrage et d'une toiture récemment refaite. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. **Les atouts :** * Emplacement recherché au cœur des Chartrons * Tram C et E à proximité immédiate * 213 m² habitables * 4 chambres et bureau * Patio central avec verrière rénovée * Charme de l'ancien préservé * Toiture neuve * Grand espace buanderie/cellier Un bien familial de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Haut Floirac - 3 chambres **Haut Floirac – Maison individuelle de 82 m² sur parcelle de 585 m²** Située dans un environnement agréable de Haut Floirac, cette maison individuelle de 82 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 585 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Terrasse sur l'arrière. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et bénéficie d'un entretien régulier. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. À proximité des commodités, l'arrêt Delacroix de la ligne de bus 1 se situe à seulement 150 mètres. Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.

Local commercial Rue Mondenard à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Ce local traversant est composé de trois pièces et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau pour une surface totale de 45,13 m². Une cave de 25 m² vient compléter le tout. Double vitrage, chauffage au gaz. Idéal pour profession libérale et commerce de proximité ou autre activité de bureau, ce local n'accepte pas les métiers de bouche. Taxe foncière 1068euros

Maison 3 chambres + garage Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et garage – secteur recherché ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², offrant confort, luminosité et beaux volumes.Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine dinatoire de 15 m², de trois chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC indépendants et d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.Un garage complète ce bien – un vrai atout dans le secteur ! Côté confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz, maison bien entretenue et agréable à vivre. Emplacement idéal : à seulement 500 m du Tram A – arrêt Jean Jaurès, avec tous commerces et services à proximité. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Duplex Quartier Ginko au sein d'une résidence récente de 2015 , très beau duplex 3 chambres et terrasse. Cet appartement est composé d'une entrée, salle d'eau/buanderie, WC, pièce de vie avec une double exposition donnant sur une terrasse sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte sur le séjour et parfaitement équipée. A l'étage vous trouverez le coté nuit avec ses 3 chambres donnant sur terrasse et une salle de bains, wc. Appartement très lumineux et en parfait état, sans vis à vis et à pied de tous les commerces et du tram. Une place de parking souterraine complète ce bien. Double vitrage Charges de copropriété 2000euros/an incluant le chauffage (réseau de chaleur urbain) Taxe foncière 1763euros

Maison/Villa 7 pièces Maison de campagne avec vaste jardin sur un terrain de 1 834 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles. À l’étage principal, vous découvrirez : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale - Quartes chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle d’eau indépendante et des WC séparés - Une véranda spacieuse de 43,68 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année Le sous-sol propose un espace indépendant comprenant : - Une chambre avec salon et cuisine ouverte - Une salle de bain privative - Deux grands garages pour véhicules ou stockage - Une cave À l’extérieur, vous serez séduit par : - Un vaste jardin arboré, parfait pour les jeux, les repas en plein air ou le jardinage - Deux cabanons, dont un assez grand pour accueillir un véhicule utilitaire - Un enclos, idéal pour des animaux - Un potager - Une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de vie en autonomie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Bordeaux proche fac de médecine Appartement T3 situé au 4ᵉ étage (dernier) avec ascenseur. Proche CHU/Charles Perrens et fac de médecine. Ce logement offre une vaste entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux de 20 m², deux chambres équipées de rangements, une salle de bain ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un garage est également inclus, permettant de stationner un véhicule à l’abri et en toute tranquillité. Charges de copro 165euros/ mois chauffage et eau froide inclus Taxe foncière 1294euros Travaux de mise au gout du jour à prévoir + salle de bain Idéal investissement étudiants médecine/pharma ou jeunes actifs proches groupe hospitalier Exemple d’aménagement virtuel réalisé pour illustrer le potentiel du bien.

Appartement 2 pièces Pessac - Cap De Bos Venez découvrir ce charmant 2 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin de 75 m2 Une place de parking extérieure sécurisée. Vendu Libre Ligne de bus 24 et 78 à proximité Résidence Récente 2016 Taxe foncière 959euros Charges de copro : 60euros par mois

Bègles - Maison familiale Située dans une petite rue en face de l'hôpital Robert Picqué, cette maison d'environ 160 m² avec garage est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un WC et un double salon (permettant sans difficulté d'installer un espace bureau) avec cuisine ouverte (27 m²). Un grand cellier complète la cuisine. L'étage propose 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un grand garage de 27 m² complète le tout. Chauffage au gaz, ballon thermodynamique et climatisation réversible offrent économies et confort en toute saison. Emplacement idéal à 150 m de l'hôpital Robert Picqué. Bus ligne 5 et 35 à proximité Tran C arrêt Mussonville à 15 minutes à pied.

Magnifique maison - 4 chambres et piscine À Eysines, à deux pas du centre d’entraînement des FC Girondins de Bordeaux, en seconde ligne et à l’abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine (2025) aux prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 580 m², cette maison familiale de 4 chambres offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale d’environ 35 m² avec dressing, baignoire et douche à l’italienne, véritable cocon indépendant. La pièce de vie de 55 m² constitue le cœur de la maison : une cuisine ouverte avec îlot central parfaitement équipée, prolongée par un espace salon sublimé par un plafond cathédrale de près de 5 mètres de hauteur. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s’ouvrent pleinement sur la terrasse et la piscine. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain et un espace bureau/détente pouvant être fermé par le prpopriétaire pour devenir une quatrième chambre complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur : plan de travail en Dekton, robinetterie Grohe, parquet massif contrecollé, climatisation gainable, ballon thermodynamique, volets électriques centralisés, terrasse Ipé , piscine maçonnée et liner renforcé… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine maçonnée au sel de 3x8 m, chauffée, équipée d’un liner armé et d’un volet de sécurité. Une dépendance de 22 m², une cuisine d’été conviviale et un stationnement privatif pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité. Bus n°38 à 350m

Medoquine Proche CHU - T2 avec terrasse À proximité de la Faculté de Médecine et du CHU, au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment ravalé, découvrez ce très bel appartement T2 aux prestations de qualité. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une superbe terrasse en bois de 25 m² complète l’ensemble et offre un véritable espace de vie extérieur. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Prestations haut de gamme : * parquet en chêne massif * nombreux rangements et placards sur mesure * plan de travail en granit * cuisine équipée (plaque, four, lave-linge encastré, cave à vin) * double vitrage * volets électriques * porte palière isolée. Une grande cave saine et aérée vient compléter ce bien et offre un vaste espace de stockage. Taxe foncière : 1 000 euros Charges de copropriété : 90 euros/mois Aucun travaux à prévoir. Comemrces et transport ( ligne 4 / gare de la médoquine) à proximité