Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda. Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre. Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix. Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur. Stationnements aisés sur la propriété. Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence. Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000euros Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière ESIMMO vous propose Une charmante villa de plain-pied construite en 1977, d'une superficie d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 405 m², idéalement située dans un quartier calme de Marignane, à proximité de la clinique. Composition : Spacieux salon séjour lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains et WC Buanderie Véranda Confort & équipements : Chauffage au fioul + climatisation Cheminée Garage Exposition plein sud Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Marignane - quartier clinique calme proche toutes commodités Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en sous sol, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement de type 4 entièrement rénové de 73m2 environ , offrant une vue dégagée sur l'étang, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres confortables dont l'une avec dressing aménagé.
Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée sur l'étang, sans vis-à-vis, depuis les pièces de vie.
Cave incluse. Stationnement aisé au pied de la résidence.
Idéal pour un couple, une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement agréable.

Nous vous proposons ce charmant appartement de village de type 3 d'environ 57,11 m2, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour accueillir une famille.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie avec WC.
Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une salle d'eau ainsi que deux chambres.Ce niveau bénéficie également de nombreux rangement.
Au dernier étage, une pièce supplémentaire d'environ 20 m2 (non comptabilisée en surface habitable en raison de la hauteur sous plafond) offre de belles possibilités : chambre, bureau, espace jeux ou rangement.
Un grand dégagement complète ce niveau, permettant d'aménager un bureau, un coin dressing ou un espace de rangement supplémentaire.
Selon les règles d'urbanisme en vigueur, une surélévation de la toiture et la création d'un toit-terrasse peut être envisageable.
Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking privées à proximité.
Contactez-nous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A DECOUVRIR ! Éligible au Prêt à Taux Zéro ? Étude de financement offerte À proximité immédiate du centre-ville de Sénas, découvrez cette villa individuelle non mitoyennes de type 5, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Chaque villa, climatisée et lumineuse, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, une salle de bain aménagée, un garage, une place de stationnement et un jardin privatif de 200 à 400 m². Vous apprécierez également les toits-terrasses des garages, parfaits pour profiter du soleil provençal. Afin de répondre à tous les goûts, 6 styles de façades différents sont proposés, permettant à chacun de personnaliser sa maison selon ses envies. Les villas bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, conformes à la réglementation thermique RE2020 : - Climatisation gainable ou split - Choix du carrelage - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée De nombreux avantages à ne pas manquer : - Frais de notaire réduits - Exonération temporaire de taxe foncière - Prêt à taux zéro (sous conditions) - Garanties VEFA et décennale Et bien d'autres encore? Grâce à la norme RE2020, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique renforcée, gage de confort et d'économies d'énergie. Implanté dans un quartier calme et convivial, le lotissement profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, tous accessibles à pied. Livraison prévue : 4 trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette commerciale et les plans des villas disponibles. Ne tardez pas, les réservations sont déjà en cours ! Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1

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PALUDS DE NOVES situé au calme à proximité de Saint Rémy de Provence, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons mitoyennes avec jardins privatifs et intimistes. - Maison 1 : type 3 avec dépendance, jardin - Maison 2 : type 4 avec garage, jardin Loyer annuel global 19 413, Baux renouvelés jusqu'en 2027 - revenus locatifs sécurisés, environnement paisible idéal pour pérenniser un investissement à long terme. Une opportunité clé en main offrant stabilité, rendement et sérénité de gestion (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente une jolie maison de type 3 à Port-de-Bouc proche du centre ville sur une parcelle de 255m². Vous trouverez une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres ouvrant sur une terrasse avec une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le très grand garage aménagé actuellement en buanderie et espace de rangement avec un accès direct au salon. Vous pouvez également y stationner un véhicule. Sur l'extérieur une remise très fonctionnelle avec une belle terrasse pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement etc. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52

Le confort d'une maison, au prix d'un appartement ! Dans un secteur calme et recherché du Rove, découvrez ce bas de villa entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir votre quotidien sans travaux. Son espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine neuve équipée donnant directement sur une terrasse, parfaite pour vos repas d'été ou vos dîner entre amis. Côté nuit, trois chambres (dont une pouvant servir de bureau ou de dressing) et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² offre un vrai coin de nature : terrain plat, possibilité de piscine, coin potager ou détente, à aménager selon vos envies. Stationnements privatifs viennent parfaire le confort du bien. Les atouts pratiques du quotidien : À pied : écoles, pharmacie, laboratoire, boulangerie, commerces et arrêt de bus à quelques minutes seulement. En voiture : Gare du Rove à 3 min Niolon et ses calanques à 10 min L'Estaque à 10 min Marseille à 20 min Aix-en-Provence à 35 min Prestations de qualité : travertin, double vitrage PVC, volets aluminium récents, rénovation complète. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Une vie de village, proche de tout, avec l'espace et le confort d'une maison. Une exclusivité Centre Immo à découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROGNONAS 'Votre futur havre de paix, à personnaliser'. A 5 mn du village, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de construction traditionnelle avec dalle porteuse (possibilité d'extension pour agrandir selon vos envies.) Elle est implantée sur + de 2300 m² de terrain arboré au charme champêtre, sans vis à vis. Elle offre : 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau déjà rénovée, garages + atelier et bien sûr? une piscine pour profiter des beaux jours. Le tout à deux pas des commerces et services du village, accessibles à pied. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique.

À 3 minutes à pied de la gare , à proximité des écoles (élémentaires, collège), proche de toutes commodités et à 12 minutes à pied de la Place Morgan.. Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous invites à découvrir cet appartement Type 3 de 56m² ,au RDC d'un immeuble de 3 étages et aux faibles charges qui se compose : D'une entrée , un séjour , une cuisine aménagée (avec un cellier ), une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres. Les Plus. -Faibles charges. -Balcon. -Nombreuses places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.