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EN EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE DE ST CHAMAS COMMERCE

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 75m², bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou idéal pour investisseur cherchant un bon rendement locatif ou professionnel cherchant à s'établir dans le village et investir !

Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres.
A visiter sans tarder !

mandat 3104
PX : 190 800 honoraires d'agence charge vendeur.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS ! Sublime T3 d'exception : Charme de l'historique, jardin privé, climatisation et eau de source Au premier étage d'un immeuble historique emblématique au coeur du village, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations rares. Dès le hall d'entrée majestueux, le ton est donné : vous serez immédiatement charmé par l'élégance et la noblesse des lieux. Véritable pépite cachée à l'abri des regards, ce bien offre un cadre de vie idyllique articulé autour d'un extérieur enchanteur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 33m² ombragée par une pergola drapée de glycines, apportant une fraîcheur naturelle et poétique tout au long de l'été. Dans le prolongement, un jardin privatif d'environ 65 m², agrémenté d'un cabanon de rangement pratique, constitue un véritable havre de paix en plein centre. Atout précieux et authentique : vous bénéficiez de l'eau d'une source naturelle, idéale pour le soin de votre jardin et vos espaces extérieurs. À l'intérieur, le confort moderne s'allie parfaitement au cachet de l'ancien grâce à la présence de la climatisation, vous garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'aménagement comprend un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit dispose d'un dégagement optimisé avec un espace dressing sur mesure, de deux jolies chambres au calme et d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Impeccablement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En annexe, le bien bénéficie d'une cave individuelle ainsi que d'un accès à une cave commune. Une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie empreint d'histoire, alliant confort moderne, ressources naturelles et douceur d'un jardin privé. Un véritable coup de coeur assuré. Copropriété de 21 lots dont 8 lots d'habitation et 5 jardins. Pas de procédure en cours Mandat n°3160 Prix 265 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / B - GES / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) charges annuelles : 699euros Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

En plein coeur du centre-ville de Miramas, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. En parfait état, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Le bien dispose également de deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare SNCF/TGV, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement réunit de nombreux atouts : une copropriété récente et très bien entretenue, un dernier étage, une excellente exposition, une grande terrasse de plus de 30 m², une climatisation réversible, deux places de parking sécurisées en sous-sol, un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux et un emplacement idéal au coeur du centre-ville de Miramas. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche du centre du village ce studio de 27 m² sera le pied à terre idéal pour vos séjours aux saintes maries de la mer Il se compose d'une entrée, une chambrette, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte. quelques travaux sont a prévoir (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.

Opportunité investisseur!!

Dans le centre du village de Cabannes, idéalement situé, venez découvrir cet ensemble immobilier.

D'un côté, un local commercial d'environ 80m².

De l'autre, un appartement sur 2 niveaux d'environ 65 m² avec pièce de vie et cuisine en bas, deux chambres, salle d'eau et wc à l'étage.

Toiture refaite à neuf.

Second oeuvre à prévoir.

A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

COUP DE C?UR ASSURÉ !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Noves, cette superbe propriété de 2010 vous séduira dès les premiers instants par son état irréprochable, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
un jardin entièrement clos et soigneusement paysager
une superbe piscine pour se rafraîchir durant l'été et un jacuzzi pour savourer des moments de détente en toute intimité.

Un garage d'environ 30 m² complète ce bien aux prestations soignées.

Cette maison est une véritable invitation à poser ses valises en Provence et à profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Noves, à découvrir sans attendre !

Contactez nous pour organiser votre visite.? Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Dimitry de l'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 72 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence recherchée à Martigues. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux permettant d'aménager aisément un espace salon et un coin salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Attenante, la cuisine indépendante aménagée en longueur offre de nombreux rangements et un plan de travail fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse : un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, protégé par des brise-vue et équipé d'un grand store banne. Spacieuse, elle constitue une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Sa configuration est rare : elle est accessible depuis la pièce de vie comme depuis les deux chambres, dont les trois baies vitrées ouvrent toutes sur cet extérieur ? une disposition qui inonde le logement de lumière et crée une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. L'appartement se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur la terrasse et bénéficiant ainsi d'un bel éclairage naturel. La seconde, aux beaux volumes, se prête à de multiples usages : chambre, pièce partagée ou espace bureau pour le télétravail. Le couloir accueille un véritable dressing indépendant, aménagé de penderies, d'étagères et de nombreux rangements ? un espace précieux qui optimise le volume des chambres. La salle de bains, moderne et carrelée dans des tons clairs, est équipée d'une baignoire et d'un espace vasque, avec ventilation. Côté prestations, l'appartement profite d'un garage individuel fermé, du double vitrage et de la climatisation. Le tout au sein d'une copropriété arborée et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports en commun. Un appartement spacieux, lumineux et habitable immédiatement, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Dimitry Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2018 à 12 minutes du centre d'Aix en Provence, particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée. Grâce à sa configuration et à ses deux terrasses avec jardinet, il offre une agréable sensation de vivre dans une petite maison. Accessible par une coursive, il s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés. Chacune bénéficie de larges ouvertures sur une terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire très confortable et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La pièce de vie, conviviale et généreuse, accueille une cuisine de qualité ouverte sur le séjour. Vous pourrez y partager vos repas en famille avant de profiter du salon, prolongé par une agréable terrasse et son jardinet privatif, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous disposerez également d'un espace privatif dédié, idéal pour créer votre propre potager. De plus cet appartement bénéficie d'un box de garage fermé. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Maison familiale quasi plain-pied, grand jardin & 2 garages Dans le quartier recherché des Viougues à Salon-de-Provence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 979 m² exposée sud et est, cette propriété vous séduira pour son fort potentiel. La maison développe de beaux volumes sur près de 160 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille : 3 chambres de plain-pied (de 12, 14 & 15m²), une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une large terrasse en partie couverte. À l'étage : une quatrième chambre, une salle d'eau, et une grande pièce aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement pour créer un dortoir, une autre suite parentale ou un espace indépendant selon vos envies. Le jardin arboré planté d'essences locales bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il est possible d'y implanter une piscine. Deux garages, une grande remise complètent l'ensemble et un agrandissement est envisageable ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette propriété idéalement située. Une adresse recherchée, un fort potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur : une opportunité à découvrir rapidement avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Dans un secteur recherché de Miramas, découvrez cette agréable maison individuelle de type 4 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 748 m². Non mitoyenne, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un salon attenant offrant un espace convivial supplémentaire, d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison : ? Maison individuelle non mitoyenne ? Terrain de 748 m² ? Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ? Climatisation gainable à l'étage ? Climatisations réversibles ? Poêle à bois ? Secteur calme et recherché de Miramas Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette maison de 2 pièces avec cour de 40 m² et jardin à proximité d'environ 100 m², en campagne au calme absolu sur la commune de Mallemort ce bâtiment en pierre avec un vrai potentiel se compose de : au rdc : 1 pièce de vie, et 1 cuisine, puis à l'étage 1 chambre et 1 salle de bains le tout avec beaucoup de cachet et surtout le charme de l'ancien, L a toiture est neuve, le double vitrage aussi, des travaux sont à prévoir ; électricité, plomberie, aménagement intérieur, vous êtes bricoleurs et recherchez une maison à moindre coût avec du terrain, Contactez-moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291