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Charmante maison au calme avec jardin : Les Pennes-Mirabeau Située sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau, dans une rue particulièrement calme, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, on dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter cet espace nuit, apportant luminosité et extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin soigneusement entretenu, ainsi que de rangements pratiques, parfaits pour optimiser l'espace. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et des climatisations réversibles sont présentes sur les deux niveaux. Cette maison séduira par son environnement tranquille et son agencement fonctionnel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Le privilège du 'tout à pied' sans les contraintes de la copropriété ! Découvrez cette charmante maison de village de 68,5m² environ, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Parfaite pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investissement locatif serein, elle offre l'indépendance totale sans aucune charge de syndic. Extérieur : Profitez d'une petite cour privative et surtout d'un toit-terrasse de 12m² à aménager selon vos envies (solarium, jardin suspendu). Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre traversante conviviale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Ce bien combine le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Le toit-terrasse est un véritable atout qui, une fois personnalisé, transformera cette maison en un cocon urbain unique sur le marché. Une proposition d'aménagement virtuel est proposée sur les photos de l'extérieur (fleurs ajoutées) et la grande chambre a été meublée. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous cherchez un bien alliant confort de vie et potentiel ? Cette charmante maison de type 3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière donnant l'accès à une première terrasse, ce qui offre un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. La salle d'eau avec WC complète parfaitement cet espace. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une seconde terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage vient s'ajouter pour votre confort au quotidien. Le vrai plus de ce bien : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un studio indépendant d'environ 35 m². Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, ce bien offre une véritable double habitation aux multiples possibilités. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel ? à visiter sans attendre !

BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif. Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Appartement T4 avec grande terrasse proche centre de Salon de Provence. A quelques pas du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cet appartement d'environ 132 m² dans une petite résidence sécurisée récente. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement climatisé et lumineux bénéficie d'une grande terrasse de plus de 65 m² avec une belle vue dégagée. Une grande pièce de vie avec cuisine américaine donne accès à la terrasse via de larges portes fenêtres. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite et de 2 salles d'eau. Pour compléter l'ensemble, 2 garages fermés en sous-sol sont également accessibles par l'ascenseur. Bien rare à proximité du centre-ville. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

ISTRES / Résidence récente, appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : pièce à vivre avec cuisine équipée, grande salle d'eau avec wc, chambre, terrasse avec vue sur l'arrière de la résidence, au calme, 2 places de parking privatives, local vélo + moto sécurisé. Disponible à partir de mai, nous contacter au service location au 04.42.55.10.14. Honoraires de 505 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 143.26 . Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISTRES EXCLUSIVITE - Maison T4 R+1 d'environ 80m² habitable avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne R+1 d'environ 80 m² habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) ainsi que d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, un sas dessert un cellier, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un accès direct à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse aménagée, avec deux espaces distincts : un coin repas, un espace détente arboré. À l'avant, une seconde terrasse d'environ 19 m² complète les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations : Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques ,parquet à l'étage / carrelage au rez-de-chaussée, petite copropriété faibles charges. Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des accès principaux. MANDAT: 3127 PRIX : 296 800 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 294 lots d'habitation procédure en cours charges environ 100 euros par an. Copropriété de 294 lots - dont 294 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez ce T3 de 73 m² à rénover, offrant une belle opportunité pour un projet sur mesure. Le bien se compose de volumes généreux, facilement repensables, permettant d'optimiser l'espace selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou premier achat avec travaux. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 361 m², un extérieur rare sur le secteur, à aménager selon vos besoins (espace détente, stationnement, terrasse?). Situé à proximité des axes routiers et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien avec extérieur et potentiel. Idéal bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image. À visiter pour en apprécier le potentiel. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé sur la commune de Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (à 50 m), découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48,33 m² niché au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998 (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général du bien, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'espace de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un superbe séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition sud-sud-ouest, la pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforcé par une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière récente garantissant efficacité énergétique et sérénité. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé d'environ 15 m², situé à seulement 50 mètres de la résidence, un atout rare et recherché dans le secteur. Ce bien allie parfaitement confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.00 euros.

Dans la résidence Les Jardins des Alyscamps, venez découvrir ce studio d'environ 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouvert, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable. Le bien est vendu avec une cave et un garage. À noter : le garage est actuellement loué. Ses + : résidence avec ascenseur, terrasse exposée Sud, cave et garage, studio fonctionnel et lumineux. Les charges comprennent le chauffage et le rafraîchisseur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété de 219 lots - dont 121 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Très bel appartement T3 d'environ 52 m² situé au premier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement dispose également d' une place de parking privative. Idéalement situé dans une rue à sens unique du centre ville de Miramas, proche de toutes commodités. (Gare TGV, commerces, écoles, axes routiers, médecins, ...) Venez visiter sans tarder !! Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Quai de Trinquetaille, un appartement T3 au 1er étage de 63m² comprenant : Une entrée, un séjour (15.89m²) donnant sur un balcon (6m²) avec une vue sur Rhône, 2 chambres, une salle de bain, un w.c. Une cave privative. Facilité de stationnement. Chauffage : climatisation réversible Eau froide : consommation non incluse dans les charges, , en sus du loyer. Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer. Disponible immédiatement. LOYER C.C (charges comprises : communs, ent. clims, T.O.M ): 778 Dépôt de garantie encaissé : 723 Honoraires charge locataire : 723