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Martigues - Ferrières | Maison contemporaine de 118 m² avec terrasses et vue Étang Située dans les hauteurs de Ferrières, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée offrant de superbes volumes et environ 118 m² habitables (98m2 Carrez) Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse de 36 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine semi ouverte moderne et entièrement équipée. Ce niveau propose également une première chambre avec un accès direct à une grande terrasse privative, sans aucun vis-à-vis. L'étage dessert une agréable mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin télé, deux chambres dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur l'Étang et la vieille ville ainsi qu'une salle d'eau moderne et une quatrième pièce mansardée pleine de charme. Les prestations + : Confort thermique optimal grâce à la cheminée et 6 climatisations réversibles récentes. Stationnement aisé dans la résidence et possibilité d'acquérir un grand garage box avec mezzanine et électricité en supplément. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville ! Pour plus d'informations Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 Copropriété de 80 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES 3 LUCS 13012 - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO Dans un environnement boisé et en position dominante sur plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle offre des lieux de vie exceptionnels : pièces de réception totalisant plus de 120m², actuellement 6 chambres mais possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, grande cuisine séparée avec espaces de services, vastes terrasses abritées par de majestueux platanes, nombreux stationnements.

La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux...

Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan ou pour la rénover dans un style contemporain.

Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir.

Son allure et son cachet sauront séduire les amoureux des belles pierres sensibles à son caractère unique et à son élégance intemporelle..

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er étage dans résidence avec piscine de 41.41 m² Loi carrez. Cet appartement comprend une salle d'eau, wc, séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagée, terrasse exposition plein sud, en duplex 2 chambres. Le logement est climatisé et dispose d'une place de parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

À 5 minutes à pied du centre du très recherché village d'Eygalières, cette propriété constitue une opportunité rarissime sur le marché. Implantée sur un terrain constructible de 2 780 m², elle conjugue le charme d'une bâtisse provençale de caractère et un potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles. CUb (certificat d'urbanisme opérationnel) en cours d'instruction auprès de la mairie. Construite en 1991 dans les règles de l'art, la maison séduit par la qualité de sa conception : murs épais, toiture traditionnelle en tuiles anciennes, double rangée de génoises, volumes généreux... autant d'éléments qui témoignent d'une construction saine et durable, offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui fait de cette propriété un bien rare. Aujourd'hui à réinventer dans son intégralité, la propriété développe environ 190 m² utiles de surface de plancher avec possibilité d'envisager une extension sur deux niveaux . Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie 54,33 m2 et une cuisine indépendante de 13,21m2, trois chambres (10 - 20 - 18 m2), une grande salle d'eau (11,41m2), une buanderie 9,5 m2 ainsi qu'un garage fermé 24,12m2 et cave de 20 m2. L'étage permet d'imaginer une superbe suite parentale avec dressing, bureau, bibliothèque ou salon privé, avec la possibilité de profiter d'une vue sur le village d'Eygalières. Le règlement d'urbanisme offre un important reliquat constructible sous réserve des autorisations administratives. Le terrain permet également d'imaginer la création d'une piscine, d'un élégant pool house, de larges terrasses et d'espaces paysagers dignes des plus belles propriétés provençales. Autre atout particulièrement rare sur Eygalières : la configuration de la parcelle laisse entrevoir la possibilité d'un détachement parcellaire, offrant une véritable valeur patrimoniale supplémentaire pour un projet familial ou une opération de valorisation foncière. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un projet unique où l'architecture, le patrimoine et le potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Les opportunités réunissant un emplacement de premier ordre, une bâtisse de qualité et un foncier offrant une telle capacité d'évolution sont devenues exceptionnellement rares sur le marché des Alpilles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martigues, quartier Jonquières, découvrez ce charmant T3 de 57,25 m2, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations de qualité :
* Rénovation complète réalisée l'année dernière
* Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage
* Climatisation réversible
* Faibles charges de copropriété.
À cela s'ajoutent un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les + :
- Secteur très recherché de Jonquières
- Appartement entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC et aluminium
- Faibles charges
- Place de parking privative
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m2, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour, vaste et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pouvant facilement accueillir les repas du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, apportant un confort de vie appréciable pour toute la famille.
Un grand garage fermé est disponible en supplément du prix affiché, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
Les atouts du bien :
Appartement T4 de 84 m2
3 chambres
Grande terrasse sans vis-à-vis
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Nombreux rangements
WC séparés
1er étage sans ascenseur
Secteur calme et recherché
Grand garage en supplément
Un appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Somptueuse Villa de 163 m² Calme Absolu & Prestations de Charme Laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 215m2 au sol et 163 m² loi Carrez, nichée au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1170 m². Un véritable havre de paix conçu pour accueillir une grande famille. Des Volumes Généreux et un Charme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique Patio, véritable coeur architectural qui apporte une touche d'authenticité et de poésie à la demeure. La villa se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. * De 4 chambres confortables dont une au RDC * D'une immense salle de jeux de 40 m², un espace polyvalent à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport...). * D'une salle de bains, d'une salle d'eau au RDC Un Extérieur Pensé pour la Détente Le jardin, entièrement arboré et clos, est une invitation à la douceur de vivre : * Grande piscine pour les journées d'été. * Cuisine d'été ombragée avec terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues entre amis. * Garage spacieux et plusieurs places de stationnement sécurisées sur le terrain. Prestations et Confort Moderne * Chauffage économique par pompe à chaleur récente et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * Menuiseries en double vitrage et volets en aluminium * Nombreux climatiseurs pour votre confort l'été Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour cette villa aux volumes généreux et au caractère affirmé. Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MYKASA vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration italienne, idéalement situé dans un secteur central et recherché de Martigues, à proximité immédiate des quais, des commerces et des principaux lieux de passage. Bénéficiant d'un environnement agréable et attractif, l'établissement profite d'une bonne visibilité et d'une implantation adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. Le local développe une surface commerciale annoncée d'environ 30 m², restant à confirmer, et comprend une pièce principale aménagée pour l'activité, une vitrine ainsi qu'un espace sanitaire avec WC et lave-mains. L'un des principaux atouts de cette affaire est sa terrasse actuellement exploitée pouvant accueillir environ 50 personnes, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pendant la saison estivale. L'activité autorisée par le bail comprend la restauration italienne à consommer sur place ou à emporter, ainsi que la vente de produits alimentaires. L'établissement est notamment adapté à une offre de pizzas, pâtes, gnocchis, focaccias et spécialités italiennes. Le commerce bénéficie d'un bail commercial récent ayant pris effet le 1er mars 2024, conclu pour une durée de neuf années. Principales caractéristiques Emplacement central sur Martigues Secteur recherché à proximité des quais Restaurant italien actuellement en activité Surface annoncée d'environ 30 m², à confirmer Vitrine donnant sur un secteur passant Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes Activité sur place et à emporter Bail commercial récent Loyer mensuel de base : 700 sans TVA Dépôt de garantie : 1 400 Matériel, équipements et aménagements pouvant être compris selon inventaire Comptes annuels 2024 et 2025 disponibles Le loyer est payable mensuellement et d'avance. La taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et certaines taxes locatives restent à la charge du preneur. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et poursuivre une activité de restauration italienne dans un secteur dynamique de Martigues. Les informations concernant l'emplacement précis, le matériel, les éléments comptables et les modalités de reprise seront communiquées aux candidats présentant un projet sérieux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Dimitry au 07.79.95.95.13. Copropriété de 5 lots ().

En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage de 56 m² habitables sa terrasse dominante. Appartement lumineux de part son exposition Ouest et ses grandes fenêtres, dégagement avec 2 grands placards, cuisine indépendante avec 2 ouvertures dont 1 porte-fenêtre sur terrasse, wc séparé. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose d'ors et déjà de 2 climatisations réversibles. Commerces au pied de l'immeuble. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

La Ciotat, Quartier Saint-Jean À proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de type 5 développant une surface habitable de 123,41 m², complétée par une véranda de 23 m² et un vaste garage de 28 m². Exposée sud et entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. L'espace de vie principal offre un séjour spacieux et convivial baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La maison dispose également de quatre belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Deux salles d'eau modernes, deux WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cette habitation pensée pour le confort du quotidien. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Le grand garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Rare sur le secteur, la configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants de type T2 et T3. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, accueil de proches, investissement locatif ou génération de revenus complémentaires. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Un bien clé en main alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Appelez nous rapidement pour la visiter. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m² AVEC GARAGE situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages . Ce bien comprend une entrée avec placard ,2 chambres, une cuisine indépendante, une loggia, un séjour exposé à l'ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets sont mixtes manuels , Il bénéficie d'un garage et d'une cave. Le logement est situé dans un environnement proche du centre ville et de nombreux points d'intérêt : écoles (Lycée Polyvalent Adam de Craponne, École primaire Lurian 1 et 2, Collège Jean Bernard, Collège Joseph d'Arbaud, Lycée général et technologique l'Empéri, École maternelle Lurian, École des Capucins), pharmacies, supermarchés, parcs et établissements de santé. Ce bien est proposé par l'agence Bastien Arfi Immobilier Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un quartier agréable et bien desservi.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 offrant environ 85 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 586 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage et des places de stationnement complètent les prestations de ce bien.
Située à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de praticité.
Les + du bien :

Maison de plain-pied
Terrain arboré de 586 m2
3 chambres
Garage et stationnement
Nombreux rangements
Deux terrasses
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités

Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder !