Appartement à vendre - 3 chambres - 78 m² - 275 000€ à Martigues 13500

EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS ! Sublime T3 d'exception : Charme de l'historique, jardin privé, climatisation et eau de source Au premier étage d'un immeuble historique emblématique au coeur du village, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations rares. Dès le hall d'entrée majestueux, le ton est donné : vous serez immédiatement charmé par l'élégance et la noblesse des lieux. Véritable pépite cachée à l'abri des regards, ce bien offre un cadre de vie idyllique articulé autour d'un extérieur enchanteur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 33m² ombragée par une pergola drapée de glycines, apportant une fraîcheur naturelle et poétique tout au long de l'été. Dans le prolongement, un jardin privatif d'environ 65 m², agrémenté d'un cabanon de rangement pratique, constitue un véritable havre de paix en plein centre. Atout précieux et authentique : vous bénéficiez de l'eau d'une source naturelle, idéale pour le soin de votre jardin et vos espaces extérieurs. À l'intérieur, le confort moderne s'allie parfaitement au cachet de l'ancien grâce à la présence de la climatisation, vous garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'aménagement comprend un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit dispose d'un dégagement optimisé avec un espace dressing sur mesure, de deux jolies chambres au calme et d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Impeccablement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En annexe, le bien bénéficie d'une cave individuelle ainsi que d'un accès à une cave commune. Une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie empreint d'histoire, alliant confort moderne, ressources naturelles et douceur d'un jardin privé. Un véritable coup de coeur assuré. Copropriété de 21 lots dont 8 lots d'habitation et 5 jardins. Pas de procédure en cours Mandat n°3160 Prix 265 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / B - GES / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) charges annuelles : 699euros Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 94 m², niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Alliant le confort du moderne au charme d'une vie 'comme en maison', ce bien baigné de lumière saura vous séduire par ses volumes, ses extérieurs privilégiés Un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par de larges baies vitrées. Trois belles chambres confortables idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain, ainsi que deux WC séparés. Le véritable atout de ce duplex ? Ses superbes terrasses privatives parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou recevoir vos proches. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives et sécurisées. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en 2025, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, répondant aux dernières normes de construction (RE2020), garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également : d'un garage privatif, d'un ascenseur desservant directement les étages, d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie privilégié. Les + : Appartement neuf livré en 2025 Dernier étage Résidence avec ascenseur Garage privatif Pièce de vie de près de 39 m² 3 chambres Dernières normes de construction Emplacement exceptionnel en centre-ville Une opportunité extrêmement rare à la vente. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Situé à La Couronne, dans un environnement recherché où se mêlent quiétude et douceur de vivre, découvrez ce superbe appartement T3 de 58.75 m2, niché au sein d'une résidence contemporaine de 2020, toujours couverte par la garantie décennale. Un bien rare, alliant prestations modernes, emplacement privilégié et confort absolu.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages, cet appartement offre un cadre de vie incomparable, où la mer et la nature deviennent votre quotidien
Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il bénéficie d'équipements haut de gamme :
- Accès PMR,
- Ascenseur désservant l'ensemble de la résidence,
- Deux places de parking sécurisées en sous sol,
- Copropriété récente, propre et parfaitement entretenue.
La pièce de vie se distingue par sa lumlnosité naturelle et son ambiance à la fois moderne et apaisante. Les deux chambres fonctionnelles et élégamment pensées, disposent chacune d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement optimisés et parfaitement intégrés au design de l'appartement.
Son positionnement géographique fait de ce bien un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue.
Un appartement élégant, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder.

L'agence Martigues Immobilier vous propose ce superbe T3 de 58.73 m2, situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2020 à la Couronne, à quelques pas de la mer, encore sous garantie décénnale.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, aux prestations contemporaines et à l'agencement optimisé.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc et rangements fonctionnels.
Deux places de parking en sous-sol avec prise pour voiture électrique viennent compléter ce bien.
Vous profiterez ici du charme authentique de la vie de village, avec les commerces, les commodités et les plages accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché entre mer et tranquilité.
Contactez nous pour organiser une visite ou pour découvrir ce coup de coeur !

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie !
== IDEAL Primo-Accédant ! Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m² situé en REZ-DE-CHAUSSEE (RDC-D002) vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle. Une entrée de 2,36 m² vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 26,62 m² et un accès sur une belle terrasse extérieure de 21,77 m² ! Un dégagement de vous amène dans la partie nuit où vous trouverez une chambres spacieuse de 14,82 m² avec placard, une salle d'eau de 5,68 m². Place de parking en sous-sol.
Conçu selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, il vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.
== Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
== Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro ? IDEAL Primo-Accédant
== Livraison prévue 4ème trimestre 2027
== FRAIS de NOTAIRES OFFERTS
N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 0620023217 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.
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Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Vous recherchez de l'espace sans les contraintes d'entretien d'une maison ? L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 6 d'environ 100 m2, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Martigues Jonquières.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa luminosité. Il se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie de l'appartement, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres offrant confort et intimité à chacun.
Un grand balcon ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, prises TV et internet dans toutes les pièces, ainsi qu'une cave privative sur le pallier.
Ce bien conviendra parfaitement aux grandes familles en quête d'espace, aux personnes exerçant une activité à domicile ou encore aux propriétaires souhaitant vendre leur maison devenue trop contraignante à entretenir tout en conservant des volumes comparables et un cadre de vie confortable.
Contactez votre agence locale MARTIGUES IMMOBILIER pour plus de renseignement ou une visite.

Rare à la vente !
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en dernier étage idéalement situé au Touret de Vallier, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Étang de Berre et une terrasse de 30m2 .
Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement orientée pour profiter pleinement du panorama.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Un bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1565.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

LE ROVE VILLAGE, bel appartement de type 4 de 84 m² au 1er et dernier étage d'une maison de village avec terrasse et vue dégagée sur les collines! Cet appartement entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ouvrant sur une jolie terrasse, 3 chambres, sde avec wc! Rare sur le secteur cet appartement est idéal pour une famille et ne nécessite aucun travaux. Commodités à proximité, parkings publics, commerces, transports.....
A VOIR TRES VITE!