Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

FONDS DE COMMERCE SNACK de 30 m² sur Rousset (13).

L'agence ESIMMO vous propose ce fonds de commerce , en plein coeur du centre ville de Rousset à 15 kilomètres d' Aix en Provence.

Création juillet 2024.
EMPLACEMENT NUMERO 1 .
Ce snack dispose d'une cuisine avec comptoir donnant sur la rue, d'une petite salle et d'un terrasse extérieure gratuite de 4 tables pouvant aller jusqu'à 10.
Matériel neuf (ancienneté 1 an ) : plancha, grill, presse à panini , congélateur, armoire réfrigérante.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 450 avec un plafonnement à 500 sur les 8 années restantes.
Pas de personnel à reprendre.
Pas de contrats fournisseurs.

Potentiel de livraison en créant un service de livraison et de vente à emporter (glaces, crêpes) sur la commune.
Stationnement disponible à proximité.

BELLE OPPORTUNITE AVEC UN FORT POTENTIEL !

Prix de vente : 74 900 frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eric SAMMARCO 06.16.35.12.43

ESIMMO, votre agence de confiance, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30.
Nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, en location ou pour la gestion locative sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.

Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce BAR BRASSERIE de 80 m² à Rousset (13)

L'agence ESIMMO vous propose à 10 minutes d'Aix en Provence ce bar brasserie.

EMPLACEMENT N°1 !
Salle intérieure de 20 couverts .
Terrasse exploitée de 80 personnes pouvant aller jusqu'à 100 personnes.
Nombreuses animations sur la commune comme la fête de Saint Privat sur 5 jours.
Clientèle fidélisée le midi avec une restauration traditionnelle.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer 980 .
Equipe : 1 cuisinier, 1 serveur.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

Prix de vente : 180 000 frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, veuillez contacter ESIMMO et Eric SAMMARCO 06.16.35.12.43

Notre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, à la location et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.

Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 529 000
Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches.
La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
Prix de vente : 549 000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

L'Agence Mykasa vous propose en exclusivité un domaine d'exception chargé d'histoire et de caractère
Nichée au coeur des Alpilles, à proximité des Baux de Provence, L'Aigo Claro est bien plus qu'une propriété: c'est une adresse unique qui a su séduire une célébrité française pour son calme, son élégance et son authenticité provençale.

Ce domaine rare d'environ 653m2 habitables, implanté sur un terrain paysager de 3 hectares avec oliveraie en production, offre un cadre de vie exceptionnel, en résidence principale, secondaire ou pour une activité de réception haut de gamme.

La demeure principale, élevée d'un étage sur rez de chaussée, déploie de magnifiques volumes et des prestations de standing:
- Au rez de chaussée: entrée, couloir, dressing, wc invité, cuisine familiale, coin repas, buanderie, cave à vin, salle à manger, salon de lecture, pièce sécurisée, vaste séjour avec cheminée, suite avec salle de bains et wc, salle de projection, véranda, ascenseur

-A l'étage: dégagement, deux suites avec salle de bains , wc et dressing

- Maisons annexes et dépendances: deux chambres avec salle de bains et wc
Appartement avec salon, cuisine , 3 chambres avec salle de bains et wc
Une annexe avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc
Un chalet composé d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc

Espaces extérieurs remarquables
Piscine et pool house, jacuzzi
Salle de sport
Terrain de tennis
Garage, abris voiture et local technique
Jardin arboré, potager, abri de jardin
Oliveraie en production

Un bien de caractère avec une âme, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, idéal pour un projet familial ou un projet d'hospitalité haut de gamme.
Veuillez contacter Corinne Reynaud au 06.60.73.10.10

Spacieuse maison de ville - La Blancarde Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier.

Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC.

Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison.

Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces, transports et de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, au rez de chaussée, découvrez ce charmant appartement de type 3/4 d'environ 90 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une agréable loggia, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre quant à elle sur une seconde loggia, offrant un bel espace de vie fluide et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards, ainsi que d'un bureau ou dressing idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. La salle d'eau a été repensée avec soin, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté prestations, tout a été refait : peinture, électricité, plomberie. L'appartement est équipé du double vitrage PVC et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En complément, la possibilité d'acquérir un garage fermé pour 21 200 s'offre à vous. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350.00 euros.

À vendre : maison mitoyenne familiale dans un quartier calme.

Ce bien se compose d'une entrée avec cour au nord et accès garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un patio avec barbecue. Un cellier et une courette au sud complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par la climatisation dans le séjour et sur le palier de l'étage.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité et fonctionnalité. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie !
IDEALE PRIMO ACCEDANT ! Cette MAISON 3 pièces de 69,72 m² (MV33) est proposée avec un jardin de 100 m² environ, elle vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle.
Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une belle entrée vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 28 m² environ et un accès sur la terrasse extérieure de 8,81 m², vous y trouverez une salle d'eau également avec un WC.
L'escalier d'accès à l'ETAGE vous amène sur la partie nuit avec un dégagement de 4,05 m² et un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bain de 4,37 m², deux chambres de 10,72 & 12,18 m² avec placard.
Un Garage d'une superficie de 14 m² environ est prévu en limite de propriété.

Conçue selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, elle vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.

Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro
FRAIS de NOTAIRES OFFERTS
Livraison prévue 4ème trimestre 2027.

Copropriété de 217 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière :
Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrains à bâtir de 574m² à 668m² plats et viabilisés sur la commune de Martigues, quartier Jonquières, libres constructeur.
A 5 mn à pieds du centre ville et proche de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, axes autoroutiers), dans un quartier calme et recherché, l'agence immobilière MYKASA vous propose 2 terrains à bâtir encore disponibles dans un petit lotissement de 10 lots d'habitation.
Les surfaces de terrain, de plancher, d'espace verts et d'emprise au sol sont indiquées dans un document joint.
Pour plus de renseignements, contacter Laurence au 07.55.74.31.52

A saisir !

Grand appartement T3 Bis en duplex d'une superficie habitable de 87,64 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur .

il est composé d'un salon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle à manger ainsi qu'un bureau.
A l'étage , un couloir qui dessert : un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres.

Fenêtres en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz récente.

Proche des commodités: écoles, axes routiers, bus, commerces.
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1552.00 euros.

L'agence Bastien Arfi Immobilier vous propose ce studio dans une résidence très récente calme, sécurisée/privée, accompagné d'une place de parking privative.

Il dispose d'une pièce à vivre exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Faibles charges de copropriété, à visiter sans tarder!


Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 457.00 euros.