Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

Immeuble offrant un fort potentiel d'investissement. il se compose de 5 appartements dont 3 actuellements loués ( baux meublés), garantissant des revenus locatifs immédiat. L'ensemble comprend également un garage, 2 terrasses et une pièce au rez-de chaussée d'environ 30 m2 à aménager selon vos projets. Des travaux sont à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur d'Arles.

13740, Le Rove, idéalement située,

L'agence Projet Immobilier Le Rove vous propose en collaboration avec SAFTI, ce bien rare, d'environ 220m2 édifié sur une parcelle d'environ 600m2 et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 100m2 composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle-à-manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C. ainsi que d'un grand garage.

A l'étage, un appartement d'environ 140m2, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle-à-manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec W.C.

La maison dispose d'un vaste 'sous-sol' (avec ouvertures, fenêtres & porte) d'environ 100m2.

Une parcelle plate d'environ 680m2 vient compléter le tout !!!

Idéal grandes familles !!!

Points forts :

- Vaste parcelle plate
- Menuiseries double-vitrage
- Pas de travaux à prévoir - Construction des années 2000
- Localisation et exposition du bien

Contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264 Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, dont 3 à usage d'habitation et 3 caves. Copropriété à faibles charges.

Le bien est actuellement loué 550 par mois jusqu'au 30 août 2026. La locataire, étudiante, quittera le logement à cette date.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine de rangement, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible.
Une cave est incluse dans la vente.
Pour plus d'informations, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo).

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 118.00 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015 avec accès PMR.

En très bon état, il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse.

Possibilité d'avoir un box fermé en sus.

La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité du centre de La Couronne, de ses commerces et de sa gare, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 44 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

En plein centre du village, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de 95 m2 offrant 3 chambres et une pièce supplémentaire de 15 m2 à aménager selon vos envies.
Cave de 60 m2, jardin avec piscine et local technique. Possibilité de stationner 2 véhicules.
Au bord d'un terrain arboré, elle offre calme, chants d'oiseaux et fraîcheur naturelle l'été.
A moins de 10 km de St remy de provence et à 20 mn de la gare TGV d'Avignon.
Maison à rafraichir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Quartier des Creissauds, proche de la Casamance, au calme, et en fond d'impasse, terrain de 470 m² non viabilisé. Expo Sud avec vue sur les collines. Vue Garlaban au Nord. Emprise au sol 30 %. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

En EXCLUSIVITE - L'agence IMMO FORUM vous propose un appartement T2 avec fort potentiel, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Carry-Le-Rouet, en plein centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare.

Ce bien situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine neuve (jamais utilisée), d'une chambre, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, buanderie...), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon offrant une vue verdoyante.

Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un emplacement exceptionnel, idéal pour tout faire à pied ! Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite ! Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Maison Conte vous présente :

Studio meublé en résidence étudiante - Investissement sécurisé en LMNP
MARSEILLE 5ème - Résidence Timone Park gérée par Nomad Campus.

Sa localisation est la garantie d'une rentabilité optimale : l'appartement se situe à proximité immédiate de la Faculté de Médecine de La Timone, des hôpitaux et de toutes les commodités (métro, commerces, transports). Ce secteur, très recherché, assure une demande locative constante et un turn-over maîtrisé, ciblant parfaitement étudiants, internes et jeunes professionnels de la santé.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC

Au sein de la résidence se trouve également une salle commune, une laverie, un parking en sous-sol ainsi qu'une salle de sport.

Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2027. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 060 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Charges/an : 270
Taxe foncière : 609

Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.

NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle - investissement pur.

Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric Ségura - 06 32 97 40 70 - cedric@maison-conte.com
RSAC : 883 948 465
Référence : 106
Copropriété de 108 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 270.00 euros.

À découvrir rapidement, cette charmante villa située à Tarascon vous séduira par son confort et son environnement paisible.
Elle offre une grande cuisine repas conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'un vaste séjour lumineux.
Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent également d'une salle d'eau. Garage attenant et climatisation réversible complètent ce bien situé dans un quartier calme.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans attendre !

Maison de ville à Tarascon avec stationnement facile devant la maison, un vrai confort au quotidien.
Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, poêle à granulés et climatisation réversible.
Le charme de la pierre apparente apporte un cachet authentique et chaleureux.
Deux chambres, salle d'eau et WC, beaux volumes et belle luminosité.
Un bien prêt à vivre ? contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence Projet Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa individuelle de plain-pied, de type T7, d'une surface d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 750 m² avec piscine, située en fond d'impasse, au calme.
Construction récente, comprenant également la possibilité d'une dépendance d'environ 60 m².
La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
elle vous offre tout le confort d'une villa moderne aux prestations de qualités
? Contactez nous sans tarder au 04 42 30 30 07 ou au 06 37 67 73 95.


Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un très bel appartement d'environ 80 m², situé au premier étage AVEC ASCENSEUR, dans une copropriété idéalement placée au coeur du centre-ville de Carry-le-Rouet.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce bien se distingue par ses prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage privatif fermé, une cave, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence charge vendeurs
DPE EN COURS

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.