Sélection d'annonces immobilières à BOURG EN BRESSE (01000)

Appartement T4 avec balcon, garage et cave - Nous proposons à la vente un appartement de type 4 avec balcon, cave, et garage.

Il s'agit d'un appartement d'une superficie de 86.54m² situé au 8e étage (avec ascenseur).
Le logement est exposé Sud Est et offre une bel espace lumineux.

Le bien est composé comme suit :
- une entrée desservant :
- une pièce de vie de 18.78m² donnant sur un balcon
- une cuisine (meuble évier) avec loggia
- trois chambres de 10.05m², 11.52m², et 11.55m²
- un cellier
- une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- un toilette séparé

L'appartement nécessite des travaux de rénovation (tapisseries, huisseries, cuisine notamment).

Le bien est vendu avec une cave et un garage.

L'immeuble datant de 1966 est géré par un syndic professionnel.
Résidence avec gardien.
Réseau de chauffage urbain, et eau froide comprise dans les charges.

Quartier à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers.

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/4f970335-f96f-4593-86f6-2319e03acb4c

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Prix : 125000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Appartement vendu loué - avec parking et cave - Nous vous proposons à la vente un appartement non meublé en très bon état de 32.10m² situé au 4e étage sur cinq (avec ascenseur).

Le bien est composé comme suit :
- une entrée de 4.30m² avec un grand placard mural (penderie et étagères)
- une pièce de vie (14.40 m²) avec balcon exposé Sud, et donnant sur une cuisinée équipée avec plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur avec freezer.
- un coin nuit de 8.50m² avec placard mural (étagères)
- une salle d'eau de 4.90m² avec meuble vasque, douche, toilettes, et lave-linge
- une place de parking privative en extérieur
- une cave privative en sous-sol

Le bien est vendu loué (bail nu du 27/07/2022).
Loyer hors charges = 429.93€ par mois.

Charges de copropriété = 1713.04€ par an comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes
Dont 1020.60€ de quote-part locative

Taxe foncière 2025 = 704€ dont 140€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables sur le locataire.

L'immeuble compte 40 lots principaux géré par le même syndic professionnel depuis 12 ans, et sans procédure.
Il est situé à proximité immédiate de la gare de Bourg en Bresse, des axes routiers, du centre ville et des écoles/universités.

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/ef605ea0-340e-4fd5-ae59-b5d53c9f01dc

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 30 juillet 2025, Consommation D (205Kwh/m²/an) , Émission D (42kgco2/m²/an).

Prix : 109 000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement 2 pièces et cave - Nous proposons à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 51.26m² au 2e étage avec ascenseur.

Ce logement spacieux offre une très bonne luminosité (exposition Est).

Le bien est composé comme suit :
- une entrée avec deux placards muraux desservant :
- une pièce de vie de 18.62 m² donnant sur un balcon de 4.78m² et avec vue dégagée
- une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d'un meuble évier)
- une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque
- une chambre de 10.43m²
- une buanderie
- un toilette séparé
- et une cave en sous-sol

Il est situé dans une copropriété achevée en 2001.
L'immeuble est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours.
Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste, ...), de la gare de Bourg en Bresse et des bus (2 min à pieds), et des axes routiers.
Un grand parking est mis à disposition des résidents.

L'appartement nécessite des travaux de peinture, et installation d'une cuisine.

La visite virtuelle est disponible !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 11 juin 2026, Consommation C (131 Kwh/m²/an) , Émission C (25 kgco2/m²/an).

Prix : 130 000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Local 2 pièces - A BOURG-EN-BRESSE : ESPACE MONTHOLON : Proche Gare SNCF

Bureau de 28 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé de deux pièces lumineuses en parfait état.
Usage professionnel ou commercial

Parking gratuit pour le locataire et ses clients/patients

Disponible de suite

Charges comprenant chauffage collectif, sanitaires, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur.

Loyer HT HC = 365€ / mois
Charges HT = 105€ / mois.
Loyer de 543,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Local 151m² à louer - Dans un immeuble de bureau à proximité immédiate de la Gare :
Locaux à usage de bureaux de 151 m² comprenant une entrée et 8 pièces.
Situé au 3ème Étage sur 3 avec ascenseur. Stationnements gratuits à proximité immédiate.
Libre fin novembre 2026.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien parties communes, consommables sanitaires, eau chaude et froide, ascenseur.
Loyer de 2 385,09 euros par mois charges comprises dont 375,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 3 350,00 euros ( soit 22,19 euros/m² ) dont 457,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Plateau à louer - Dans le Centre d'Affaires Montholon, à proximité immédiate de la GARE SNCF, nous vous proposons :
1 plateau à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 425 m².
POSSIBILITÉ DE DIVISION
Surface en bon état au deuxième étage d'un immeuble d'activités commerciales et administratives.
Stationnements gratuits à l'arrière du bâtiment. Possibilité de locations de parkings sécurisés et/ou de locaux d'archivage.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les consommables des blocs sanitaires, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Loyer de 4 294,83 euros par mois charges comprises dont 410,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 9 350,00 euros ( soit 22,00 euros/m² ) dont 2 550,00 euros pour état des lieux ( soit 6,00 euros/m² ).

T2 en duplex en centre-ville avec stationnement - Dans le centre-ville de Bourg, nous vous proposons cet appartement T2 en duplex dans une copropriété rénovée avec charme.
L'appartement est situé dans un bâtiment indépendant et donne sur une cour intérieure commune.

D'une superficie d'environ 47m², le logement est composée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec placard mural, donnant sur une cuisine ouverte (avec plaques de cuisson vitrocéramique et hotte), et à l'étage un hall desservant une grande chambre, une salle de bains, et toilettes séparés.

Le bien est loué avec une place de parking dans la cour commune.
L'appartement et le stationnement ne peuvent pas être loués séparément.

Chauffage et eau chaude électrique : individuels, électrique.
Eau froide : individuelle

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 521,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

A louer garage/box - Nous proposons à la location un garage au 1er étage de l'Avenue de l'Egalité.
Porte électrifiée
Loyer : 75.00€ charges comprises.
Dépôt de garantie : 60.00€

Disponible dès maintenant.
Loyer de 75,00 euros par mois charges comprises dont 2,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
DPE ANCIENNE VERSION.

Local 272 m² - Dans le Centre d'Affaires Montholon, à proximité immédiate de la GARE SNCF, nous vous proposons :
1 local à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 272m².
POSSIBILITÉ DE DIVISION
Surface en bon état au 1er étage d'un immeuble d'activités commerciales et administratives.
Stationnements gratuits à l'arrière du bâtiment. Possibilité de locations de parkings sécurisés et/ou de locaux d'archivage.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les consommables des blocs sanitaires, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 4,78 euros/m² ) dont 824,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).