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Blyes (01150)
Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et doté d'une cuisine ouverte, meublée et équipée. Une grande baie vitrée Sud/Ouest prolonge l'espace vers une terrasse ensoleillée et le jardin d'agrément. Un dégagement lumineux, bordé de larges baies vitrées, fait office de salon TV et distribue deux belles chambres, dont une a...
Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et doté d'une cuisine ouverte, meublée et équipée. Une grande baie vitrée Sud/Ouest prolonge l'espace vers une terrasse ensoleillée et le jardin d'agrément. Un dégagement lumineux, bordé de larges baies vitrées, fait office de salon TV et distribue deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Côté entrée se trouvent une pièce technique (buanderie / cellier) et un WC indépendant. Un escalier design en métal et bois mène à une mezzanine qui dessert trois pièces, actuellement utilisées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ? un agencement qui optimise les espaces tout en conservant une atmosphère calme et intime. Confort et prestations contemporaines : plancher chauffant électrique, menuiseries bois double vitrage, baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés. Situation privilégiée : environnement champêtre et tranquillité, à 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA). Pour plus d'informations ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services...
Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une...
En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. A l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
À Neyron, découvrez ce joli T3 de 68,55 m² niché dans une copropriété récente et bien entretenue de 2007. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, luminosité et praticité au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'un salon convivial ouvert sur la cuisine, offrant un volume agréable et une belle ouverture sur un grand rez-de-jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, un dégagement de...
À Neyron, découvrez ce joli T3 de 68,55 m² niché dans une copropriété récente et bien entretenue de 2007. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, luminosité et praticité au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'un salon convivial ouvert sur la cuisine, offrant un volume agréable et une belle ouverture sur un grand rez-de-jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et plusieurs rangements qui facilitent la vie de tous les jours. Le chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. La copropriété, calme et soignée, se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Neyron. Un box en sous-sol est également disponible en supplément du prix. Un bien idéal pour une jeune famille ou des primo-accédants souhaitant allier vie pratique et extérieur agréable, à seulement quelques minutes de Lyon. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter: Cédric Segura - 06.32.97.40.70 - cedric@maison-conte.com RSAC 883948465 EI Autres informations: Taxe foncière: 1153 euros. Charges de copro: 119/mois comprenant les charges communes générales, fond travaux. 91 lots de copropriété dont 39 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: C (152) GES: C (29) Copropriété de 91 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433.00 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété. À seulement quelques minutes du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez une demeure rare, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Ici, tout invite à la sérénité : le parc paysager aves ses arbres centenaires, l'étang privé avec sa cabane sur pilotis, la piscine et l'accès direct aux rives de la Chalaronne composent un cadre enchanteur,...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété. À seulement quelques minutes du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez une demeure rare, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Ici, tout invite à la sérénité : le parc paysager aves ses arbres centenaires, l'étang privé avec sa cabane sur pilotis, la piscine et l'accès direct aux rives de la Chalaronne composent un cadre enchanteur, préservé et unique. Cette demeure dispose d'une grosse installation de production d'énergie par panneaux solaires qui permet de réduire considérablement les coûts d'énergie tout en bénéficiant du confort de la climatisation réversible installée il y a 2 ans. Dès l'entrée de la propriété, une majestueuse allée arborée conduit à une cour intérieure pleine de charme qui s'organise autour d'une élégante véranda baignée de lumière, un espace gym, un studio et une écurie offrant une transition harmonieuse vers les différents espaces de vie. Entourée d'une charpente en bois, d'une remarquable beauté architecturale, cette cour confère aux lieux une noblesse rare, alliant solidité, tradition et esthétisme. En entrant dans la maison principale vous découvrirez le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des perspectives spectaculaires à chaque regard. Au rez-de-chaussée, le salon, baigné de lumière, se pare d'une cheminée qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine ouverte sur le séjour, élégamment équipée, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du parc et de la rivière. Plus loin, deux autres terrasses prolongent les espaces de vie vers les jardins et la piscine, invitant tantôt à des repas estivaux, tantôt à des instants de détente. La véranda lumineuse crée un lien harmonieux entre la maison et ses dépendances, et permet de profiter du paysage en toute saison. Au même niveau un bureau et une buanderie pouvant être facilement transformés en chambres répondent aux besoins d'une famille comme à ceux d'une activité professionnelle. En empruntant l'élégant escalier, vous découvrirez deux espaces distincts , d'un coté deux grandes chambres de 14 m2 et 16 m2 avec une belle salle de bain récente, de l'autre côté une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse qui dévoile une vue panoramique sur le parc. Les dépendances, vastes et polyvalentes, offrent d'infinies possibilités : prolongement naturel de la vie familiale, elles peuvent aussi accueillir des chambres d'hôtes ou un espace de travail raffiné. À deux pas du centre de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commerces, la propriété bénéficie de la proximité d'écoles et d'une gare reliant Lyon et Bourg-en-Bresse en 10 minutes. La ville est également renommée pour son marché, classé parmi les trois plus beaux de France. Si vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception, rare sur le marché, où nature, élégance et confort s'entrelacent avec raffinement, contactez nous pour venir la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 et 2577.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 22m2 au 1er étage avec balcon, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 3190 Taxe Foncière : 277 Charges : 194 Photos non contractuelles...
Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 22m2 au 1er étage avec balcon, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 3190 Taxe Foncière : 277 Charges : 194 Photos non contractuelles Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie.conte@maison-conte.com - RSAC 235221169 Référence : 74 Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 194.00 euros.
Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 33,84m2 au 1er étage avec balcon vue sur le jardin, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 4755 Taxe Foncière : 350 Charges : 250 Con...
Maison Conte vous présente : A Thoiry au sein de la résidence Best Western, proche de Genève, commerces et grands axes routiers. Un studio de 33,84m2 au 1er étage avec balcon vue sur le jardin, il se compose comme suivant : une pièce de vie avec couchage, salle d'eau et WC. AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. Loyers perçus HT que le logement soit occupé ou non de 4755 Taxe Foncière : 350 Charges : 250 Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie.conte@maison-conte.com - RSAC 235221169 Référence : 73 Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe corps de ferme rénové, idéalement situé à seulement 14 minutes de Trévoux, sur la charmante commune de Misérieux.Un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Construite en 1870 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété pleine de charme développe 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau. Elle se situe sur une parce...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe corps de ferme rénové, idéalement situé à seulement 14 minutes de Trévoux, sur la charmante commune de Misérieux.Un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Construite en 1870 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété pleine de charme développe 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau. Elle se situe sur une parcelle de 1000 m² avec son jacuzzi, sans vis-à-vis et entièrement close, avec 97 m² de dépendances aux multiples possibilités. Intérieur : Rez-de-chaussée :?Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 36 m² disposant d'une cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une grande cuisine familiale. Une chambre, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. 1er étage :?Deux grandes chambres de 25 m² chacune, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. 2e étage :?Trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille. Extérieur : Le terrain de 1000 m², plat et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules. Les dépendances : Attenantes à la maison, les 97 m² de dépendances sont un véritable atout. Elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : Grand garage Atelier Création d'un appartement indépendant (idéal pour la location ou pour recevoir) Projet de chambres d'hôtes ou de gîte Les points forts : Environnement calme et verdoyant?A 15 minutes de Trévoux et des quais de Saône?Nombreuses dépendances à aménager?Aucun vis-à-vis?Beaux volumes et potentiel d'aménagement Vous l'avez compris, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'espace ou la qualité. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 5060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA