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MAISON T5 - 167 m² - PISCINE - TERRAIN 1 790 m² - CALME - PROCHE LAVAUR. Découvrez cette maison familiale avec piscine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Lavaur et des commodités Construite en 1976 cette maison de maçon offre 167 m² habitables idéale pour une famille en quête despace de confort et de tranquillité Dès lentrée vous apprécierez un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ouvert sur lextérieur avec une vue directe sur la piscine La grande cuisine en chêne de 24 m² conviviale est parfaitement adaptée aux repas en famille. La maison dispose dune chambre au rez de chaussée ainsi que trois chambres à létage dont une avec accès balcon Une salle de bain avec douche et double vasque ainsi que deux WC complètent lensemble. Côté confort cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pompe à chaleur air eau, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation des combles renforcée, fibre optique À lextérieur profitez dun superbe terrain arboré de 1 790 m² avec piscine 11 x 5 m liner changé il y a un an, portail motorisé, grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente ainsi quun garage de 30 m² Une opportunité rare sur le secteur maison spacieuse grand jardin piscine calme et prestations modernes Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 ÉVOLUTIF T4 REZ-DE-CHAUSSÉE TERRASSE +100 m² PETITE COPROPRIÉTÉ RÉNOVATION RÉCENTE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 évolutif en T4, denviron 80 m², situé en rez-de-chaussée au sein dune petite copropriété de seulement trois lots, sans charges. Entièrement rénové en 2020, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Lespace de vie de plus de 25 m² offre un cadre convivial avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande chambre denviron 15 m², avec la possibilité daménager une troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie complète lensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, lappartement bénéficie dune électricité récente, dune bonne isolation et dun chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort thermique toute lannée. À lextérieur, vous profiterez dun accès direct à une vaste terrasse de plus de 100 m², véritable extension de lespace de vie. Une place de parking privative est incluse. Un grand terrain denviron 1 800 m² est également à partager entre les copropriétaires, offrant un environnement agréable et dégagé. Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 3 lots Pas de procedure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs -Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

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