Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 96 m² - 250 000€ à Briatexte 81390

MAISON LAVAUR HYPER CENTRE 140 M² 4 CHAMBRES JARDIN VIE DE PLAIN-PIED Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette rare maison de ville située en hyper centre de Lavaur offrant environ 140 m² habitables avec jardin et cour. Construite en 2004 elle bénéficie dun emplacement privilégié avec commerces écoles services et marché accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose dun vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin avec poêle à bois dune cuisine ouverte ainsi que dune chambre et dune salle de bains permettant une véritable vie de plain-pied. À létage vous découvrirez trois grandes chambres dont deux avec accès à un grand balcon donnant sur le jardin une seconde salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur la cour et le jardin offrent un espace particulièrement rare pour une maison en plein centre-ville avec un parking à proximité immédiate. Une maison familiale avec 4 chambres jardin et vie de plain-pied réunissant emplacement volumes et confort au cur de Lavaur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 96 M² GARAGE TERRAIN DE 710 M² À 25 MINUTES DES PORTES DE TOULOUSE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de 710 m², située dans un lotissement calme et résidentiel. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central sintègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, dune élégante salle deau équipée dune douche à litalienne ainsi que dune buanderie fonctionnelle. Pensée pour un confort optimal, cette maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques centralisés par domotique, de la fibre optique et dun raccordement au tout-à-légout. Un garage de plus de 15 m² isolé et aménageable complète ce bien. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. À lextérieur, le terrain de 710 m², entièrement piscinable, vous permettra daménager un agréable espace de détente selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité, tout en restant proche de l'autoroute A68 à seulement 25 minutes des portes de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

À seulement quelques minutes à pied du centre de Rabastens, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison des années 90. Implantée sur une belle parcelle arborée, fleurie, agrémentée d'un charmant abri de jardin et entièrement clôturée de plus de 800 m². . Ce que l'on retient en premier c'est la luminosité, ensuite nous constatons que ce bien a absolument tout ce qu'il faut pour vous accueillir : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine semi-indépendante A demi niveau nous trouvons deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau Au sous-sol, un espace exceptionnel comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un coin buanderie, un point d'eau et tout le volume nécessaire pour installer un atelier ou du stockage. Un bien complet, chaleureux et prêt à vous accueillir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 2025 DE 105 M² - GARAGE - À LAVAUR. Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre de Lavaur, cette maison neuve construite en 2025 séduit par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'un double vitrage, garants d'un confort thermique et d'une bonne performance énergétique au quotidien. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 49 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux se prête parfaitement aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Un garage de 20 m², équipé d'une porte électrique, complète cet ensemble en offrant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 470 m², entièrement piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou future piscine. Fonctionnelle, moderne et économe en énergie, cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur (commerces, écoles, services). Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice Choffé - Agent commercial indépendant.

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison qui ne vous laissera pas indifférent, tant par ses matériaux que par l'ambiance qui s'en dégage.
Au 1er étage, vous trouverez deux pièces propices aux moments conviviaux : un salon avec balcon, poêle à bois et des tomettes au sol qui rendent cette pièce chaleureuse et apaisante ; de l'autre côté du couloir, une grande cuisine / salle à manger récente.
Au second, quatre belles chambres lumineuses et la salle d'eau aux notes orientales.
Mais n'oublions pas le rez-de-chaussée, où plusieurs possibilités s'ouvrent à vous : cette maison possède trois entrées indépendantes : l'une d'elle pour une pièce pouvant faire office de commerce ou pour une activité indépendante ; une deuxième permettant d'accéder à une grande pièce de 28 m² avec cuisine. Ces deux pièces pouvant être transformées en un T2 pour accueillir de la famille ou être loué.
Enfin la dernière entrée donne accès à l'escalier mais aussi à chacun des espaces du rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr