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Uniquement chez Rémi Serais. À découvrir rapidement sur le secteur recherché de Bons-Tassilly, à seulement 1 km de Potigny, cette maison ancienne pleine de potentiel bénéficie d'un emplacement idéal en Normandie, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et accès rapide 4 voies. Cette maison familiale d'environ 112 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence principale dans un environnement pratique et recherché. Édifiée sur un terrain de 895 m², la maison dispose également d'un atelier d'environ 57 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un espace de bricolage, ainsi qu'un garage de 20 m². Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une commune agréable tout en restant proche des services essentiels et des axes de circulation. Une belle opportunité immobilière à découvrir sans tarder sur le secteur de Potigny. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'achat avec professionnalisme et proximité. Si vous cherchez une maison ancienne avec dépendances proche de Potigny et des commerces, ce bien est fait pour vous.

EXCLUSIVITÉ à Falaise, en Normandie, venez découvrir cette agréable maison de 1985 développant 89 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses, créant un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. La cuisine et les espaces de circulation ont été pensés pour apporter fonctionnalité et confort.

L'espace nuit se compose de 3 chambres permettant d'accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Le chauffage gaz assure un confort agréable tout au long de l'année et le bon classement énergétique en D représente un véritable avantage pour maîtriser les consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 396 m² facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ou pièce annexe complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou un atelier.

Les atouts :

Maison de 89 m² habitables
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des écoles
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Chauffage gaz
Garage ou pièce annexe
Terrain de 396 m²
Bon DPE D

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale lumineuse avec jardin dans un quartier calme de Falaise, ce bien est fait pour vous.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 2 minutes de l'entrée de Falaise, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-du-Bû en Normandie, découvrez ce pavillon de 2007 en parfait état offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution.

Implantée au calme dans une impasse, cette maison familiale de 133 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu à proximité immédiate de Falaise.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie lumineux ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un insert bois vient compléter le chauffage électrique pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une immense pièce palière pouvant être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale et d'un grenier pouvant être aménagé.

Édifiée sur un terrain de 729 m², cette propriété bénéficie également d'une terrasse agréable et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.

Les plus :

Pavillon de 2007
Très bon DPE classé C
Sous-sol complet
Véranda de 20 m²
Terrain clos de 729 m²
Insert bois
Tout-à-l'égout
Environnement calme en impasse
Potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur de Falaise pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commerces, écoles et axes principaux.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale récente avec sous-sol complet à proximité immédiate de Falaise, ce bien est fait pour vous.

Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.

D'une surface habitable de 71,57 m², cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.

Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m², parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour allier praticité et chaleur conviviale.

Une petite cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, offrant 163 m² habitables dans un environnement calme et recherché en Normandie à seulement 15 minutes de Falaise, sur la commune de Morteaux-Couliboeuf, charmant bourg avec commerces et écoles accessibles à pied.

Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée avec soin, offrant de nombreux rangements, un bel espace de préparation et un agencement convivial ouvert sur la pièce de vie. Véritable coeur de la maison, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux actuels et de qualité.

La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée performante permettant de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de ventilation distribuant la chaleur dans chaque pièce à l'étage. Classée DPE C, elle offre une performance énergétique appréciable pour une maison en pierre.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa mezzanine, offrant des volumes supplémentaires idéals pour un bureau, un espace détente ou du rangement. L'une d'elles bénéficie d'une configuration en suite parentale, apportant confort et intimité. Une pièce au rez-de-chaussée avec buanderie attenante permet également d'envisager une chambre supplémentaire ou une vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain clos de 1 125 m² avec portail, la propriété dispose d'un agréable jardin et de nombreux atouts extérieurs :

- Une première dépendance indépendante de 50 m² au sol avec étage, velux installés et portes de garage motorisées. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement et peut parfaitement être envisagé en logement indépendant ou projet type Airbnb, idéal pour générer un revenu complémentaire.
- Une seconde dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou de stockage.
- Deux carports supplémentaires, parfaits pour stationner véhicules, camping-car ou matériel.
- Un puits, véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs

Alliant charme de la pierre, volumes généreux, dépendances, stationnements couverts et emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale sur le secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et laisser place au coup de coeur !

Réf : 13506 - L'Immobilier par Rémi Serais

Votre agence vous propose cette maison située dans le coeur de Potigny , à 15 mn de Caen, à proximité de toutes les commodités.

Constitué au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial, celui-ci comprend une entrée, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets , un local technique et des toilettes.

Vous accéderez à l'étage par une entrée indépendante, pour découvrir un appartement à rénover comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes.

Parking privatif devant la maison. Terrain de 440 m².

Maison avec travaux à prévoir, idéale pour professions libérales et/ou commerces

Fort potentiel, à voir rapidement !

MAISON 6 PIECES DE 81 m²

Localisation : Condé en Normandie

Venez découvrir cette jolie maison en pierre, située à quelques pas du centre-ville de Condé sur Noireau

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, deux chambres

À l'étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'un espace grenier partiellement aménagé

Garage et Abri de jardin complèteront ce bien

Vous êtes à la recherche de tranquillité et de confort ? Vous souhaitez des renseignements supplémentaires. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Rémi SERAIS de Condé-sur-Noireau. Nous seront la pour répondre à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente dans votre agence l'Immobilier par Rémi SERAIS

Découvrez cette jolie maison de 106m², située à quelques pas du centre-ville de Condé-sur-Noireau

Comprenant :

Au rez-de-chaussée : Couloir, cuisine, W.C, salon-séjour

Au 1er étage : Couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, W.C

Au 2ème étage : Grenier

Annexes : Sous-sol

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
https://my.matterport.com/show/?m=RvKe1ve35mn

Ce bien est à vendre pour la somme de 123.800 (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose à Vendeuvre, à seulement 15 minutes de Falaise, découvrez cette maison de plain pied de 2025, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible, confortable et résolument moderne en Normandie.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante avec placard intégré, idéale pour un quotidien organisé et fluide.

Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse, harmonieuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec goût. Le salon, sublimé par un poêle à bois, crée une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et raffinée, s'ouvre sur le séjour et propose un espace bar avec fauteuils, véritable lieu de partage, à la fois tendance et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et lumineuses, offrant un cadre reposant et agréable, adapté à tous les projets de vie.

La salle de bain avec douche, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble.

Le confort est optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air performante, avec climatisation pour l'été. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, garantissant économies d'énergie et bien-être thermique.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux d'environ 1000 m², entièrement clos avec portail, offrant un espace sécurisé, verdoyant et propice à la détente. Un abri de jardin pratique vient compléter cet ensemble pour le rangement ou vos projets personnels.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort de vie optimal.

L'environnement est particulièrement recherché : écoles à proximité, cadre calme et agréable, et accès rapide à Falaise pour l'ensemble des commerces et services.

Construite en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent, qualitatif et sans aucun travaux à prévoir.

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce bien situé en plein centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie.
Cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : une terrasse fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, que ce soit pour un coin détente ou un espace repas.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et sécurisée, un confort non négligeable en centre-ville.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet avec expertise et proximité.
Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT T3 - 62,36 m² -FALAISE CENTRE

Situé à deux pas de la mairie de Falaise, cet appartement T3 de 62,36 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services essentiels.

Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux avec une magnifique vue sur la château de FALAISE, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.
Confort assuré avec un chauffage au gaz de ville.
Emplacement idéal en centre-ville, tout à portée de main !

Disponible fin janvier 2025.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Disponible immédiatement, charmant appartement situé au 3ème étage en centre-ville de FALAISE comprenant :

Entrée

Séjour lumineux

1 chambre

Salle d'eau avec WC

Informations complémentaires :

Loyer : 439 / mois

Charges : 20 / mois (provision pour consommation privative d'eau et électricité des parties communes)

Chauffage électrique

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous offre un cadre calme et pratique au coeur de Falaise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !