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CANNES CROIX DES GARDES - VILLA DE PLAIN PIED 142 M² - PISCINE Dans un environnement privilégié, en lisière du Parc de la Croix-des-Gardes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 142 m², construite en 2012, implantée sur un terrain plat et paysager de 1 080 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et prolongée par une buanderie indépendante. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en suites avec leur salle de bains privative, ainsi qu’une troisième salle d’eau indépendante. Réalisée selon les normes de construction les plus récentes de son époque, la villa bénéficie d’une conception parasismique et d’une excellente performance thermique grâce à une isolation renforcée des murs (construction en briquettes rouges), garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les volets roulants équipent l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine couverte et sécurisée, équipée d’un volet roulant immergé à fermeture horizontale, son terrain de pétanque et ses différents espaces de vie extérieurs. Le terrain plat de 1 080 m² permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. Un garage électrifié de 20 m² complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, avec en complément des possibilités de stationnement extérieur sécurisé au sein du lotissement. Située dans un petit lotissement résidentiel composé de seulement huit villas, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et de faibles charges de copropriété. Une adresse rare et recherchée, alliant la proximité immédiate de la nature, le confort d’une construction récente et l’accessibilité aux commodités cannoises.

EXCLUSIVITE : 2P 67m2 AVEC JARDIN AVEC GARDIEN PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ! Situé sur le secteur Tassigny à Cannes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 2 pièces de 67 m² avec jardin privatif d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine, le bien bénéficie d’un environnement paisible et soigné.

L’appartement, à rafraîchir, présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un calme total. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un large parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le secteur de l’avenue Jean de Lattre de Tassigny est apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Le centre-ville de Cannes, la Rue d’Antibes, la gare SNCF et les plages sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines.

EXCLUSIVITE : BORD DE MER DE CANNES – STUDIO EN PARFAIT ETAT ! A seulement 2 min à pieds des plages de Cannes, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement des plages et des commodités. L’appartement, fonctionnel et lumineux, permettant de profiter d’une belle clarté naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable avec espace séjour, d’une kitchenette aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les commerces, les transports ainsi que le centre-ville de Cannes sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé du littoral cannois.

SPACIEUSE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GOÛT Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables, une salle de bain rénovée avec goût et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la Croisette, elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et accès rapide aux commerces, écoles et animations. Les atouts : Maison entièrement rénovée Exposition sud-ouest Belle luminosité Chambre au rez-de-chaussée Garage Beaux volumes Aucun travaux à prévoir Proche commodités et Croisette Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT 3 PIECES - PISCINE - PARKING - CALME Nouveau chez Infinity Group : Spacieux appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, au calme et en bordure du parc naturel de la Croix des Gardes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant Est-Ouest et parfaitement agencé, ce bien offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une belle entrée avec deux placards de rangement, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse exposée Est avec vue sur les jardins de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé au bout d'une impasse, vous profiterez d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate : commerces accessibles à pieds, écoles, transports en commun à 100 mètres, accès rapide à l’autoroute A8 ainsi qu’au centre de Cannes. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie, praticité et accès rapide aux plages et aux principaux axes de la Côte d’Azur. À découvrir sans tarder !

CANNES REPUBLIQUE : GARAGE FERME RARE A LA VENTE - CANNES REPUBLIQUE Infinity Group vous propose ce garage fermé situé sur le secteur de République à Cannes dans une résidence de bon standing, à 10 minutes à pieds de la rue d'Antibes. Accès sécurisé et de plain-pied. A visiter rapidement !

Appartement 2 pièces - 51 m2 - Cannes Bas Carnot Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces entièrement rénové. Le Boulevard Carnot est idéalement situé à quelques minutes du Palais des Festivals, des plages mais aussi du Lycée Carnot, de tous les commerces et moyens de transports, de La Poste et du Square Carnot. Niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement allie confort moderne et élégance dans un cadre recherché. D’une surface de 51 m² habitables (67 m² au sol), il bénéficie d’une luminosité remarquable et de beaux volumes. Sa vaste terrasse de 16 m² exposée plein Est constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², pensée pour offrir un cadre à la fois convivial et fonctionnel : cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, salon accueillant, un lieu idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée. Vous avez aussi une grande chambre avec placard, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble est en excellent état, sans aucuns travaux à prévoir. Ses atouts : DPE: classe C. Copropriété très bien gérée. Charges très raisonnables de 121 euros/mois. Taxe foncière de seulement 1030 euros. Cave de 12 m². Immeuble calme et sans travaux prévu. Climatisation réversible récente. Le choix de la sécurité et de la sagesse. Consommation énergétique estimée : entre 500 euros et 750 euros par an (années de référence et 2023, abonnements inclus). Prix de vente : 290 000 euros FAI

Appartement Traversant Rénové – Élégance et Vue Panoramique Mer Découvrez ce somptueux appartement traversant de 110 m², niché au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant une vue mer à couper le souffle. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 16 m², véritable balcon sur la Méditerranée. La cuisine américaine haut de gamme s’intègre avec élégance à cet espace convivial et raffiné. L’appartement propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, alliant confort et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d’exception, ce bien conjugue luxe, modernité et douceur de vivre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché de la Croisette.

Élégante villa bourgeoise d’environ 275 m² avec piscine Nichée dans une élégante rue résidentielle du quartier recherché du Petit Juas, cette magnifique villa bourgeoise, classée au patrimoine culturel de France développe environ 275 m² de charme et d’authenticité. Elle offre de généreux espaces de réception, 6 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant. Son jardin paysager, agrémenté d’une piscine chauffée au sel et de plusieurs terrasses, constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Garage, stationnements et prestations de qualité complètent ce bien de caractère, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

CANNES PORT CANTO Situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, cet appartement entièrement rénové, lumineux de 83 m² offre une vue dégagée sur le port Canto et ses plages. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée sur séjour, deux chambres avec salle de douches/wc, dressing, nombreux rangements, terrasses Inclut un garage et caves

NOUVEAUTE : 4P EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE - PISCINE - GOLF ET GARDIEN Situé au sein d'un secteur résidentiel, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 4 pièces d’environ 106 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et environnement résidentiel de qualité. L’appartement, entièrement rénové avec goût, séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Il se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau, d’un coin buanderie et de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d’un agréable aperçu mer, renforçant son attrait et permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Implanté au sein d’une résidence de bon standing avec piscine et golf, il profite d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le secteur de Cannes La Bocca est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, écoles et transports. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux plages, au centre de Cannes, ainsi qu’aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers l’autoroute, Mandelieu ou Sophia Antipolis.

2PP + VUE MER + RESIDENCE AVEC PISCINE + GARDIEN + PARKING À seulement 100 mètres des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle, d’une chambre confortable bénéficiant également de son accès terrasse et de la même vue dégagée sur la Méditerranée, d’une élégante salle de douche avec toilettes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Situation idéale à proximité immédiate des plages, vous n’avez qu’à traverser pour vous y rendre, commerces et transports. Une place de parking privative complète son confort. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité type Airbnb.