Sélection d'annonces immobilières à CAPBRETON (40130)

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 467 m², cette propriété offre un environnement privilégié, verdoyant, paisible et particulièrement préservé.
La propriété développe environ 310 m² habitables au total et se compose d'une villa principale d'environ 256 m² ainsi que d'une seconde habitation indépendante d'environ 80 m².
DEUX CONFIGURATIONS D'ACQUISITION
La propriété dans son ensemble : 2 184 000
Comprenant la villa principale, la seconde habitation indépendante et l'intégralité du parc arboré de 3 467 m².
La villa principale seule : 1 695 750 honoraires inclus
Le propriétaire accepte la réalisation d'une division parcellaire. Après division, la villa principale bénéficiera d'un terrain d'environ 2 200 m², permettant de conserver un environnement généreusement arboré, de beaux espaces extérieurs et une réelle intimité.
Prix net vendeur : 1 615 000
Honoraires : 80 750 , soit 5 % du prix net vendeur, à la charge du vendeur.
Édifiée sur deux niveaux, la villa principale offre de très beaux volumes. Elle propose notamment une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une suite parentale.
Dans sa configuration complète, la propriété totalise neuf pièces, six chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et trois WC.
À l'extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un superbe écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d'un logement autonome, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, intérieurs comme extérieurs.
Une opportunité rare à Capbreton, avec la possibilité de choisir entre l'acquisition de l'ensemble de la propriété sur 3 467 m² ou celle de la villa principale sur environ 2 200 m² de terrain après division parcellaire

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel

A visiter sans tarder sur Capbreton cette maison nichée au fond d'une impasse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où tout a été pensé pour profiter pleinement de Capbreton à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse couverte de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler dans les meilleures conditions tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offre un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, les propriétaires ont imaginé un véritable patio tourné plein sud. La grande terrasse en bois d'IPÉ invite à la détente autour d'une piscine équipée d'un système de balnéothérapie faisant également office de jacuzzi. Une charmante cabane ravira les plus jeunes, créant un espace de jeux sécurisé et convivial. Côté pratique, la maison dispose de deux garages pour ranger vélos, motos, planches de surf ou matériel de loisirs, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le centre-ville de Capbreton est accessible en quelques minutes à vélo et les plages ne se trouvent qu'à 2,2 kilomètres. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et vie tout à pied, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on pose ses valises sans avoir à faire le moindre travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Descriptif du bien, Appartement T2 de 48..6 m² situé au 1? étage sur 2 comprenant : Entrée Séjour / Cuisine Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un cellier Une terrasse de 17.5 m² Exposition Ouest (belle luminosité) Une place de parking en sous sol Cet ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Descriptif du bien, Appartement T4 de 106.10 m² situé au 1er étage sur 2 comprenant : Entrée Séjour / Cuisine Une première chambre Une seconde chambre Une troisième chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Une salle d'eau avec WC Un premier cellier Un second cellier Une terrasse de 27.6 m² Exposition Est (belle luminosité) Deux places de parking en sous sol Cet ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception.Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Nous vous proposons un appartement exceptionnel de 108 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve de prestige, livrée en 2025, au coeur d'un cadre naturel privilégié à Capbreton. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse ouvre sur une superbe terrasse couverte de 17 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, un aperçu sur le Boudigau ainsi qu'une perspective sur les sommets des Pyrénées. Idéal pour profiter pleinement du calme environnant et du climat tout au long de l'année. L'agencement a été pensé avec soin : l'espace de vie et l'espace nuit sont parfaitement distincts, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, conçue avec des matériaux haut de gamme et des standards de construction élevés, répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique et de confort acoustique. Cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse d'exception, un confort moderne et un environnement paisible à proximité des plages, des commerces et de la nature. Contactez-nous pour davantage d'informations ou organiser une visite. Livré DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Les photos sont générées par l'IA en idée d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Face à l'Océan Atlantique, Capbreton offre un art de vivre recherché entre plages de sable fin, port de plaisance et centre-ville animé. À seulement 400 mètres de la plage de la Santocha, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, la résidence BAÏNA bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du littoral et confort au quotidien. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue en septembre 2026. Nous vous proposons un appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal en fin de journée.L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce bien est complété par des prestations de qualité, pensées pour le confort et la fonctionnalité, ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. ? Dernières opportunités Résidence en cours de construction. La résidence répond aux *normes RT2012, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver' Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Descriptif du bien, Appartement T2 de 41.7 m² situé au 1? étage sur 2 comprenant : Entrée Séjour / Cuisine Une chambre Salle d'eau avec WC Un cellier Une loggia de 8.8 m² Exposition Ouest (belle luminosité) Une place de parking en sous sol Cet ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Découvrez cet appartement neuf livré à Capbreton, au coeur du secteur recherché de Boudigau.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce logement offre des prestations soignées et de belles surfaces adaptées à la vie quotidienne.Ce lot bénéficie d'une superficie de 97.37 m², agencée de manière fonctionnelle pour garantir confort et luminosité. Situé au deuxième et dernier étage, il s'ouvre sur un agréable balcon de 17m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur convivial.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont de nombreux rangements, deux salles d'eau, ainsi qu'un cellier.L'espace de vie est ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle,L'appartement, fraîchement achevé, permet une installation immédiate : aucune attente, aucun travaux à prévoir, simplement les clés à récupérer et vos meubles à installer.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et finitions de qualité.Les photos ont étés prises sur site, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baignée de verdure, LE BOUDIGAU est réparti enquatre bâtiments de 2 étages seulement et deux maisonsindividuelles offrant des espaces de vie généreux tournésvers la nature.Agréables à vivre quel que soit la configuration du foyer,les appartements sont dessinés dans un souci d'éléganceet de fonctionnalité. Les multiples possibilités et facilitésde personnalisation permettent de parfaire la réalisationde votre propre univers.Ouvert sur des terrasses, balcons ou jardins, chaquelogement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur lacanopée et de la quiétude d'un environnement préservé.Placée en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayonde 15 minutes de marche maximum de tous les services,la résidence du Parc vous incite à adopter des habitudesde mobilité douce.Pour plus d'engagement, le parking souterrain permet desortir les voitures du champ visuel et ainsi les «oublier»au bénéfice de solutions de déplacement favorablesà l'environnement comme à l'entretien de la formephysique.Les cheminements sensoriels et doux créés dans lessous-bois sont en prise directe avec les voies municipalespraticables à pied ou à vélo. Selon vos envies, ils peuventégalement faire office de point de départ d'expéditionsplus lointaines grâce à leur liaison avec la Vélodysséesituée à quelques kilomètres de là. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baignée de verdure, LE BOUDIGAU est réparti enquatre bâtiments de 2 étages seulement et deux maisonsindividuelles offrant des espaces de vie généreux tournésvers la nature.Agréables à vivre quel que soit la configuration du foyer,les appartements sont dessinés dans un souci d'éléganceet de fonctionnalité. Les multiples possibilités et facilitésde personnalisation permettent de parfaire la réalisationde votre propre univers.Ouvert sur des terrasses, balcons ou jardins, chaquelogement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur lacanopée et de la quiétude d'un environnement préservé.Placée en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayonde 15 minutes de marche maximum de tous les services,la résidence du Parc vous incite à adopter des habitudesde mobilité douce.Pour plus d'engagement, le parking souterrain permet desortir les voitures du champ visuel et ainsi les «oublier»au bénéfice de solutions de déplacement favorablesà l'environnement comme à l'entretien de la formephysique.Les cheminements sensoriels et doux créés dans lessous-bois sont en prise directe avec les voies municipalespraticables à pied ou à vélo. Selon vos envies, ils peuventégalement faire office de point de départ d'expéditionsplus lointaines grâce à leur liaison avec la Vélodysséesituée à quelques kilomètres de là. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché des Écrivains à Capbreton, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique et apprécié. Vous profiterez d'un accès rapide au golf et au centre-ville d'Hossegor, tout en rejoignant facilement les grands axes.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², le Cabinet de Lesseps vous présente 'MOLI' cette maison d'environ 140 m² habitable, offrant des volumes confortables.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant sur un agréable jardin arboré et agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres avec une salle d'eau commune, une salle de bain indépendante et un WC.
Un garage fermé et une pièce supplémentaire attenante viennent compléter l'ensemble.
Cette maison familiale peut être vendue meublée, et constitue un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.