Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 125 m² - 840 000€ à Capbreton 40130

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse.
Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image.
À découvrir sans tarder.
www;georisques.gouv.fr
Référence agence : 807

Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.

Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 150 m², aux prestations soignées, située dans un environnement privilégié de Seignosse. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison lumineuse propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de plus de 66 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend : 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée ; 1 salle de bains ; 1 salle d'eau ; 2 WC indépendants. Un cellier, un garage, ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Les plans prévoient également un garage à vélos et des espaces de rangement fonctionnels. La villa est partiellement aménagée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies. Les atouts ? Villa neuve? Frais de notaire réduits? Piscine? Garage? 4 chambres? Grande pièce de vie de 66 m²? À 10 minutes des plages? À 5 minutes des commerces? Prestations contemporaines Une opportunité rare sur le secteur de Seignosse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Olivier RouaultCapbreton Immobilier by Biarritz Dream Home? 06 63 69 70 70?? olivier.rouault@b-dh.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

? À vendre T5 en duplex avec jardin, terrasse, piscine et garageDans une résidence récente, découvrez ce beau T4 en duplex, MODIFIABLE aux personnes à mobilité réduite, offrant 115 m² habitables et de généreux extérieurs.? RDC :EntréeVaste séjour / cuisine de 40 m²CellierSalle d'eau avec WC? Étage :Suite parentale avec salle d'eau3 Chambres Salle d'eau indépendanteWC séparé? Prestations complémentaires :Terrasse : 15 m²Jardin privatif : 83 m²Piscine : 9 m²Garage : 13 m²Un bien rare, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable, dans un environnement agréable.? Livraison prévue au 4? trimestre 2027.? Contactez nous pour plus d'informations ,ou prenez rendez-vous directement sur notre site Internet.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET Quartier Larochefoucauld Le Cabinet a le plaisir de vous présenter 'BLANCO', une maison aux multiples possibilités, implantée sur une belle parcelle de plus de 770 m². Son implantation sur le terrain a été pensée pour préserver un vaste jardin, offrant un bel espace extérieur et laissant la possibilité d'y aménager une piscine. La maison développe environ 130 m² et est actuellement divisée en deux appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée ; un T3 à l'étage. Les deux logements sont en excellent état d'entretien et ne nécessitent aucun travaux. La réunification des deux niveaux est simple à envisager pour créer une confortable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un garage idéal pour une moto, des vélos ou du stockage. Les atouts : ? Maison d'environ 130 m² ? Parcelle de plus de 770 m² ? Deux appartements (T2 + T3) ?? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? 2 WC ? Terrain permettant l'implantation d'une piscine ? Nombreuses places de stationnement extérieures ?? Garage à moto / espace de rangement Une maison idéale pour une famille souhaitant réunir les deux logements, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Anglet. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité à ANGLET – BLANCPIGNON, à quelques de la forêt de Chiberta, découvrez cette maison de qualité d'environ 148 m², édifiée en 2003 sur une parcelle de 500 m², au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
À l'étage, trois chambres confortables, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec sa douche composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la véranda avec cuisine d'été et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 793

À vendre, charmante maison de 134 m² située à Anglet limite Biarritz parfaite pour une famille .
Implantée sur un terrain de 514 m² piscinable , cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande de bain, avec douche et baignoire et 2 WC.
Vous serez séduit par le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, avec sa cheminée et sa cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un permis de construire déjà validé permet une extension, un atout rare qui vous offre la liberté d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités .
Contactez-nous sans attendre.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)