Sélection d'annonces immobilières à CASTELGINEST (31780)

CASTELGINEST - TERRAIN A BÂTIR DE 625 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce joli terrain à bâtir denviron 625 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Le terrain bénéficie dun coefficient demprise au sol de 40 %, permettant denvisager une construction confortable, avec la possibilité de réaliser une maison avec un étage. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont toutefois situés en bordure de voie, facilitant le raccordement aux différents réseaux. Une belle opportunité pour réaliser une maison familiale adaptée à vos envies, dans un environnement offrant un véritable potentiel de construction. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 9 000 TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

CASTELGINEST - MAISON DE CARACTÈRE T5 SUR 2400 m² - PARCELLE DIVISIBLE - PISCINE - SOUS-SOL ET GARAGE. À Castelginest, dans un bel environnement, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison avec beaucoup de cachet, implantée au cur dun magnifique terrain arboré denviron 2 410 m². Entièrement développée de plain-pied, la maison d'environ 133 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès lentrée, un hall dessert une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, ainsi quune cuisine indépendante. Lespace nuit se compose de quatre chambres, dont lune bénéficie de son propre cabinet de toilette, une spacieuse salle de bains commune équipée dune baignoire et dune douche. Un cellier-buanderie complète lespace intérieur. Véritable atout de la propriété, le sous-sol denviron 100 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une partie a déjà été aménagée et comprend une cuisine dété, une salle deau avec WC, ainsi quune pièce pouvant servir de chambre dappoint, de bureau et une salle de loisirs. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine chauffée, créant un cadre particulièrement convivial et propice aux moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie dune belle parcelle arborée denviron 2 410 m². Autre avantage rare: le terrain dispose de deux accès indépendants depuis la voie, avec deux portails, facilitant notamment les accès et le stationnement. Une division parcellaire peut-être envisagée. Un grand garage indépendant denviron 70 m², permettant de stationner deux à trois véhicules, complète lensemble. Une petite dépendance, ancienne serre, apporte également un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les besoins. Une propriété familiale rare sur le secteur, qui séduit par son charme, ses volumes, son environnement verdoyant, sa piscine chauffée, ses dépendances et son très beau potentiel. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.90 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

CASTELGINEST - HYPER CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES. Idéalement située sur la commune de Castelginest, dans le secteur recherché et central du quartier de Carles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable maison qui bénéficie dun emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Entièrement développée de plain-pied, elle offre environ 111 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable.Dès lentrée dans le hall, vous profiterez dune jolie vue sur le patio central, véritable espace extérieur offrant la possibilité dy aménager un espace de détente supplémentaire. Ce hall dessert un spacieux séjour avec cheminée ainsi quune cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. La maison est également complétée par un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : les combles denviron 95 m², accessibles directement depuis le séjour par un escalier, offrent un beau potentiel daménagement. Ils pourraient notamment permettre de créer une chambre parentale avec dressing et salle deau, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain denviron 570 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie dun extérieur agréable et préservé. La configuration du terrain permet également denvisager linstallation dune petite piscine. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira par son calme, sa vie de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses possibilités dévolution, le tout à quelques pas des commerces, écoles et services. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.57 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

CASTELGINEST DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE À LARCHITECTURE REMARQUABLE. Nichée au cur dun environnement verdoyant et en position dominante, cette élégante maison de style bourgeois incarne une adresse rare sur le secteur toulousain. Dès lentrée, la propriété impose son standing par ses volumes spectaculaires et la noblesse de ses prestations. Développant environ 325 m², elle conjugue avec subtilité raffinement, luminosité et confort de vie. Le franchissement de la porte dhonneur révèle une atmosphère singulière : une marquise délicatement travaillée précède une porte en ferronnerie dart, signature dun lieu où le charme de lancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de réception, sétend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle, offrant des perspectives généreuses et une fluidité remarquable. À létage, larchitecture affirme son caractère avec un escalier central, véritable pièce maîtresse, menant à un espace nuit pensé pour le confort et lintimité. Vous y découvrirez deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle deau ou salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point deau. Un palier spacieux, aujourdhui aménagé en bureau, peut aisément évoluer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture selon vos envies. À lextérieur, lexpérience se prolonge dans un cadre de vie exceptionnel : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine sintègrent harmonieusement dans un parc paysager de plus de 2 500 m², véritable écrin de sérénité à labri des regards. Un garage denviron 200 m², parfaitement intégré à lensemble, complète ce bien dexception et offre de nombreuses possibilités : collection de véhicules, salle de projection, espace de loisirs ou atelier. Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant élégance, confort et exclusivité. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.