Sélection d'annonces immobilières à CHARLY (69390)

KOKON Immobilier et le constructeur PIERRE BERNARD CREATION vous propose un nouveau projet , sur les hauteurs de VERNAISON, secteur résidentiel de CHARLY, avec une Architecture soignée et des matériaux de qualité sur un terrain très agréable, plat et au grand calme. Offrez-vous du bien être pour vos prochaines années. Un constructeur avec une expérience de plus de trente ans. Une maison contemporaine de 132m2, aux normes RE2020, sur un terrain de 739m2 avec au Rez de chaussé, une entrée accueillante, un wc, un espace de vie de 47m2, un cellier et une suite parentale. A l'étage 3 chambres de 12 à 14m2, une salle de bains, un espace bureau, un wc . Un garage double KOKON Immobilier et Pierre Bernard Creation vous font découvrir ce nouveau cocon pour 645.000 pour 132m2 avec entre autres, Pompe à chaleur, Menuiseries Alumium et volets roulants automatisés , Accès, VRD avec gestion des eaux pluviales. Du neuf, du beau, du clé en main avec un constructeur connu et reconnu, au petit soin pour vous. Ne serait-ce pas le projet idéal. Le projet reste modifiable selon vos envies et vos attentes. A découvrir avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

EXCLUSIVITE --- Offrez-vous la vie de château avec ce bel appartement de 126m2 au dernier étage du château (3ème) sans ascenseur. Une cave, un garage à vélo et 5000m2 de terrain à profiter avec un espace détente, le parc surplombant le beau village de CHARLY. A proximité immédiate du centre et des commodités TCL de la métropole, des écoles maternelles et primaires au pied du château. Vous apprécierez derrière une entrée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres de 9 et 21m2, un espace de vie de 71m2 pouvant offrir une troisième chambre, un cellier buanderie dans la tour du château derrière la cuisine neuve encore à déballer. Menuiseries Bois double vitrage Appartement refait à neuf de 2025. Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien générale des espaces verts et autres. 370/mois soit Taxe foncière 1356 Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : ... / GES : ... Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : .... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre .... et ..... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de 190m2 de 2020 sur des prestations de qualité. Au rez de chaussée vous apprécierez une entrée, un wc, un coin buanderie, un espace de vie de 55m2 ouvert sur 3 expositions Est Sud et Ouest avec des baies vitrées. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale ouvert sur une belle terrasse. Au sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux ou de sport et d'un espace home cinema pour une surface de 59m2. Une petite piscine pour profiter pleinement de votre extérieur avec 2 terrasses une à l'Est et une à l'Ouest. Une grande cour et un garage isolé, carrelé et chauffé. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé et à l'étage + climatisation air pulsé. Menuiseries Alu + volets roulants fermeture centralisée Aspiration centralisée Alarme et caméra Portail et porte de garage électrique Taxe foncière 2000 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/07/2021 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1370 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 1977 sur un terrain de 870m2 issu d'une division parcellaire. AU rez de chaussé vous apprécierez une entrée de 7m2, un grand garage, un atelier une cave pour 71m2 avec une hauteur sous plafond de 2m20. A l'étage vous apprécierez un couloir desservant 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine de 11m2 et un séjour salon de 30m2 ouvert sur une terrasse exposé Sud et Ouest. Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 12/05/2025 DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 593 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 19 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610 et 3580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne de caractère de 186m2 loi carrez, 228m2 utile, rénovation complète par un architecte, d'une finition soignée ou l'on retrouve l'esprit de cette bâtisse avec ses encadrements en pierres, ses pavés et le mariage réussi avec cette extension contemporaine, située au coeur du charmant village de CHARLY. Sur 3 niveaux, vous retrouverez au rez de chaussé 88m2 avec une vaste cuisine de 23m2, un séjour salon de 25m2 très chaleureux avec sa belle cheminée, ses soubassements en bois ou encore un beau parquet à chevrons, une belle salle à manger de 27m2, une buanderie, un wc et un atelier. Au 1er étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres de 9 à 12m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une suite parentale. Au dernier étage un espace cosy pour un beau bureau, un salon Tv ou une salle de jeux selon vos envies, une chambre avec son dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez d'un bel extérieur, cocooning qui sera vous charmer par ses différents espaces, un coin repas, un coin détente avec petits fauteuils, un petit coin atelier/rangements, un espace vert avec ses boulots et son espace piscine avec une terrasse rétractable. Le tout pour profiter pleinement de son extérieur sans contrainte de haies à tailler et sans vis à vis. Taxe foncière 900 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 15/05/2023 DPE : C/ GES : A Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 et 2060 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 137m² + 54m² de dépendances (comprenant un garage/atelier et une cave), sur un terrain de 1000m² orienté Sud et Ouest, avec piscine et pool house, située à 600m du centre de Charly et à 200m des meilleures promenades. L'entrée accueillante mène à un espace de vie de 46m² ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse au Sud abritée de plus de 30m² et un coin barbecue et une deuxième terrasse à l'Ouest ouvert sur la piscine. Un second salon de lecture/bureau de 25m² qui peut être transformé en suite parentale (4ème chambre). La maison comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage mesure 26m², et une dépendance de 16m² peut servir d'atelier de peinture, de studio ou de bureau (en plus des 137m2). L'espace piscine offre un coin détente parfait avec un bar, une cuisine d'été, un grand local technique, une douche et une terrasse, le tout à l'abri des regards. Belle Construction de 1986 avec le constructeur 'les maisons des coteaux du lyonnais', construction traditionnelle avec cloisons en brique rouge. Isolation toiture en 2016 Chauffage électrique /radiateurs bains d'huile + Cheminée foyer fermé Menuiseries Bois double vitrage d'origine Piscine de 1998 maçonné au Sel, Liner 3 ans Puit Extension garage et Atelier de 2006 Taxe foncière 1348 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 05/05/2025 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 9 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610 et 3580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle non divisible --- Nichée dans un parc de 7000m2, laissez libre cours à votre imagination et à celle des architectes pour créer l'une des plus belles villas de Charly. Profitez de paysages enchanteurs et de magnifiques couchers de soleil. Revivez l'esprit de la Belle Époque avec un bassin majestueux de 10m x 25m, surplombant la campagne paisible de Charly, proche des sentiers de marche ou de vélo mais également des arrêts de bus à la sortie de la propriété. Le parc offre un espace bois, un bassin et une maison pour redonner vie à ce lieu et créer des histoires. Avec un léger dénivelé, les 7000m2 permettent d'étendre les espaces et de profiter de la vue sur presque tous les fronts. Les arbres majestueux demandent à être remis en valeur pour reprendre toute la force du site. La villa de 1986, à rénover ou repenser selon vos envies, dispose actuellement de 95m2 au rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, un salon, un salon de lecture, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 86m2 comprennent un palier distribuant cinq chambres de 13 à 17m2, un WC et une salle de bains. Vous apprécierez également un grand garage de 49m2 et une cave et chaufferie de 43m2. Construction en béton banché sur partie basse, Moellons sur partie haute avec brique rouge Intérieur Menuiserie bois double vitrage d'origine Chauffage gaz air pulsé Puit Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/06/2025 DPE : D/ GES : D Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 33 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810 et 3860 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE --- Maison mitoyenne de 102m2 + véranda de 14m2 et un sous-sol de 56m2 avec garage atelier et dépendance sur un terrain de 592m2, au calme et à 350m du centre de CHARLY. Une exposition Est-Ouest avec une belle piscine et son pool house pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Au rez de chaussé vous apprécierez une entrée ouvert sur un séjour salon pour une surface de 35m2 ouverte sur la cuisine de 16m2 d'un côté et la terrasse extérieur à l'Ouest avec sa véranda coin salon détente de 14m2, un wc. A l'étage vous apprécierez 3 chambres de 11 à 13m2, une salle d'eau, un dressing. Vous profiterez d'un sous-sol de 56m2 à office de garage, atelier cave et salle de jeux. Vous apprécierez un terrain de 592m2 avec un coté cour pour stationner 2 voitures, l'espace garage et un côté jardin avec piscine de 8x4 avec pool house arboré d'un bel olivier et un beau palmier, une vaste terrasse. Chauffage électrique + Poêle à bois +climatisation réversible sur chambre parent Menuiseries Bois double vitrage d'origine Isolation des combles en 2022 Bandeaux et chêneaux de 2021 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 03/04 /2024 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 et 1800 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE --- Belle maison au calme dans un écrin de verdure et proche du centre de CHARLY. Venez découvrir cette villa de 1998 de 150m2 + atelier et garage + 2 abris de jardin sur un beau terrain de 1453m2 avec piscine, plusieurs espaces de vies pour se créer des belles histoires pour les années à venir. Construction sur vide sanitaire. Vous apprécierez au rez de chaussé, une belle entrée ouvert sur un séjour salon de 40m2 lumineux avec 2 baies vitrées sur 2 expositions. une cuisine ouvert sur une belle terrasse avec une arrière cuisine, un cellier buanderie, une suite parentale, un wc. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,5 à 13m2, une salle de bains. Menuiseries Bois double vitrage + volets bois sur les fenêtres et baies vitrées aluminium et volets roulants Chauffage gaz propane + climatisation par pompe à chaleur et poêle à granulés Portail automatisé Alarme Pas de charges de lotissement Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 20/01/2025 DPE : C/ GES : C Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 28 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190 et 3030 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr