Sélection d'annonces immobilières en Corse

APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE A CANONICA 20290 LUCCIANA Nos références L2213 Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence, appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon de 4.50 m² composé d'un coin cuisine, un séjour avec accès balcon, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc. Proches de toutes commodités. Disponible le 07 Août 2026

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL 90 M² 20290 LUCCIANA RARE À LA LOCATION Nos références : L2932 Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l'Aéroport de Bastia-Poretta, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, ce bureau de 90 m², en excellent état, se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble à usage commercial et de bureaux. Entièrement climatisé, il offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il se compose de trois bureaux indépendants, une cuisine, un WC et un cellier. Ce bien est idéal pour une profession libérale, une société de services ou toute activité tertiaire à la recherche d'un emplacement stratégique. Disponible immédiatement.

GARAGE 18M² RESIDENCE PETINELLA 20290 LUCCIANA ***RARE*** Nos Références L1674 Garage de 18 m² situé dans une résidence proche de toutes commodités, des accès routier et de la gare. Disponible immédiatement 115euros /Mois

Local commercial ***RARE*** EMPLACEMENT N°1*** Nos références L3090 Situé au cœur de l'Avenue de Borgo, avec un emplacement stratégique et une visibilité maximale, local commercial de 60 m² Loyer HT : 1000 euros TVA : 200 euros Disponible 1er Septembre 2026

L'agence Stella Patr'Immo spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio situé au sein de la résidence Les Marines, à Tiuccia. Installé au premier et dernier étage, cet appartement développe une surface de 25,38 m² loi Carrez, complétée par une agréable terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée en direction de la mer. Entièrement rénové en 2026, il propose une pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation a été réalisée dans un esprit sobre et contemporain. Seules les fenêtres en bois double vitrage restent à remplacer, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le bien selon leurs préférences. Son véritable atout : un quotidien entièrement accessible à pied. La plage, la boulangerie, les restaurants et les principales commodités se trouvent à seulement quelques minutes. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

STELLA PATR'IMMO, votre agence experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de valorisation, située à seulement quinze minutes de Baléone. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur la vallée de la Gravona. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 74 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central intégrant la plaque de cuisson et son dispositif aspirant. Ouverte sur l'espace de vie, elle permet de cuisiner tout en restant avec sa famille ou ses invités, faisant de cette pièce un véritable lieu de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et ses deux WC. Une piscine chauffée complète la propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. L'ensemble est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réalisation du crépi extérieur, la mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que la clôture du terrain, laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos envies. L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel patrimonial. La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Elle comprend également une parcelle constructible d'environ 1 000 m², située en partie basse du terrain et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif. La vente de cette parcelle peut permettre de financer l'ensemble des travaux restant à réaliser sur la maison. Un bien qui réunit qualité de vie, potentiel d'évolution et opportunité patrimoniale, à découvrir sans tarder. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un local professionnel de 83 m², entièrement neuf, aménagé et prêt à accueillir votre entreprise.

Situé sur la rocade d'Ajaccio, au coeur d'une zone dynamique et attractive, ce local bénéficie d'un environnement idéal pour le développement de votre activité.

Le bien se compose de :
- 3 bureaux indépendants,
- Une climatisation intégrale dans l'ensemble du local,
- Un espace cuisine,
- Un espace WC avec point d'eau,

Plusieurs possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de travail idéal, clé en main.

Le local est accessible PMR grâce à un ascenseur.

Côté stationnement :
- Deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol,
- Un parking collectif appartenant à la résidence est également à disposition.

Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité optimales.

Loyer mensuel : 1400,00 HT
Honoraires d'agence : 1680,00
Dépôt de garantie : 1400,00

Nouveauté dans votre agence Coti immobilier !
Venez découvrir au sein d'une résidence neuve et sécurisée un box situé au sous-sol du bâtiment d'une superficie de 25m2.
Idéal pour entreposer du matériel ou garer un véhicule.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien vous emmène sur les hauteurs très recherchées du Milelli, dans une résidence confidentielle au charme absolu. Ce duplex T2 de 42 m² en loi Carrez développe en réalité près de 63 m² de surface habitable. L'architecture du lieu, son implantation au coeur de la verdure et son ambiance résidentielle en font une copropriété de standing, appréciée pour son calme, son cachet et sa discrétion. Un cadre rare, à seulement cinq minutes du centre d'Ajaccio. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon tourné vers les collines, où l'on profite d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace. À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, se déploie une vaste suite ouverte, baignée de lumière grâce à son velux, avec rangements intégrés et poutres apparentes qui signent le caractère du duplex. L'ensemble est climatisé, avec une climatisation réversible installée aussi bien au niveau principal qu'à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante et rénovée, complète l'ensemble avec une finition soignée. Le bien est vendu prêt à vivre, sans travaux, dans une résidence entièrement fermée, sécurisée, et surtout sans aucune charge de copropriété ! Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un avantage rare sur le secteur. Ce T2 duplex est idéal pour un premier achat, un pied à terre dans un quartier prisé où les biens se transmettent plus qu'ils ne se vendent. Un lieu à part, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la douceur des hauteurs ajacciennes. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'Immo, experte en immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette propriété familiale avec vue panoramique sur le golfe de la Liscia. Située sur la commune prisée de Calcatoggio, à seulement 20 minutes d'Ajaccio et 5 min des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété d'environ 270 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², offre un cadre de vie rare où se mêlent panorama sur la mer, calme absolu, nature préservée, sans vis à vis et sans proximité immédiate de voisins. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa conception intelligente et son remarquable potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou accueillir ses proches en toute indépendance. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration : les deux niveaux habitables sont accessibles de plain-pied, offrant un confort de circulation rarement rencontré sur ce type de propriété. Le premier niveau accueille aujourd'hui un vaste appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage, de deux caves et d'une terrasse. Sa distribution permet d'envisager très facilement la création de deux logements indépendants de type T2 et T3, sans transformation lourde. À l'étage, les prestations prennent une dimension plus haut de gamme avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par plusieurs terrasses dominant le golfe de la Liscia. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Les combles d'environ 90 m² habitables (plus de 100 m² au sol) offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou logement indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 000 m² accueille plusieurs terrasses, un jacuzzi, un forage et de nombreux espaces de stationnement. Piscinable, il offre un cadre privilégié où profiter pleinement du climat corse et des magnifiques couchers de soleil sur le golfe. Les atouts du bien - Environ 270 m² habitables - Terrain arboré de 3 015 m² - Vue panoramique sur le golfe de la Liscia jusqu'à Cargèse - À seulement 20 minutes d'Ajaccio - Deux niveaux accessibles de plain-pied - Possibilité de créer un T2 et un T3 indépendants - Garage et deux caves - Jacuzzi - Forage - Nombreuses terrasses - Terrain piscinable Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, évolutif et idéalement situé, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et admirer l'un des plus beaux panoramas de la rive ouest d'Ajaccio. Honoraires à la charge vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier. Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Afin d'aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, des visuels d'aménagement ont été réalisés en complément des photographies de l'appartement dans son état actuel. Ils illustrent les possibilités d'aménagement et le potentiel du bien après rénovation, sans en modifier les volumes ni les caractéristiques. Un bien rare par son emplacement, son charme et son potentiel, au coeur de l'âme ajaccienne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Appartement T2/3 Duplex – Centre historique de Bastia (Quartier du Marché)

Situé au cœur du très recherché quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cet appartement en duplex de 70 m² se niche au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1950, au sein d'une copropriété calme.

Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son organisation en duplex qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft.

Il se compose de : En RDC, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier.
L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant l'ensemble de cet espace.

L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique.

Ses atouts...
- Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ;
- Charme de l'ancien avec ses arcades, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond ;
- Configuration évolutive, permettant de repenser facilement les espaces et de créer de véritables chambres indépendantes ;
- Balcon, un atout rare en centre-ville ;
- Pompe à chaleur offrant un confort thermique et une bonne performance énergétique ;
- Copropriété calme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Une visite s'impose !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.