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Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain Domène

À découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue une excellente base pour créer une habitation familiale confortable et la personnaliser selon ses envies.
Elle bénéficie de volets roulants électriques, d'un portail automatisé et d'un double garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.

Autre atout majeur : une maisonnette indépendante déjà présente sur la propriété. Son intérieur reste à aménager, notamment avec la création d'une chambre et d'une salle d'eau. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, elle peut être transformée en logement totalement indépendant, avec de multiples usages : location, hébergement familial, exercice d'une profession libérale, bureau ou espace professionnel.

Domène, un cadre de vie recherché :
La commune dispose de commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports en commun vers l'agglomération grenobloise. La gare de Gières se trouve également à proximité.
Entre montagnes, vallée du Grésivaudan et bassin grenoblois, Domène offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et se projeter dans son futur aménagement.

A découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Domène, dans la résidence Le Beaulieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 44 m² se trouve au 2? étage d'une copropriété. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Son exposition et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité. Une loggia de 4 m² et une cave complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Proche des axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et le Grésivaudan, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet d'investissement. A visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.