Sélection d'annonces immobilières en Drôme

Exclusivité ! Environnement agréable pour cette maison d'env 127 m² comprenant entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un garage attenant à la maison d'env 26 m², un sous-sol partiel d'env 31 m², un grand garage indépendant ou dépendances d'env 125 m² avec 2 portes d'accès. Un abri pour 2 voitures. Le tout sur un terrain piscinable clôturé de 1281 m² avec eau de la bourne. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 152 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2470 et 3390 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un environnement privilégié, au coeur d'un paysage naturel exceptionnel, cette vaste maison familiale de 396 m², construite en béton cellulaire (construite dans le respect des normes anti-sismiques en vigueur) et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes rares, sa luminosité, sa qualité de construction et son calme absolu. Implantée sur un terrain de 6 700 m², elle offre un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Secteur-Environnement : Saillans s'impose comme l'un des villages les plus prisés de la vallée de la Drôme. Entre rivière, collines et nature préservée, la vie y est douce, ensoleillée et animée par un tissu villageois vivant : commerces, restaurants, marché local, activités culturelles, balades au bord de la Drôme, randonnées dans les Trois BecsL'emplacement conjugue qualité de vie et mobilité fluide :Valence est à 35 minutes avec son accès à l'autoroute A7.Gare TGV Valence à 40 minutes, reliant Lyon, Paris ou Marseille en un clin d'oeil. La maison :Dès l'entrée, un premier dégagement ouvre la perspective sur la volumétrie et la noblesse de la construction.Édifiée dans les années 80, la maison est bâtie en béton cellulaire, un matériau premium offrant une isolation thermique exceptionnelle (Classe énergétique C), un confort acoustique naturel, une inertie idéale l'été et une durabilité remarquable. Les menuiseries sont en aluminium triple vitrage (teinté et mercurisé), assurant luminosité, confort et esthétique contemporaine. En 2025, la propriété a fait l'objet d'une rénovation totale de la toiture, incluant la réfection intégrale de la couverture ainsi que le désamiantage complet, pour un budget de plus de 200 000 : c'est un poste majeur, neuf, parfaitement exécuté. Le ravalement de façade (2017) parachève l'état irréprochable de l'enveloppe extérieure. La maison est vendue sans aucun travaux à prévoir. Distribution : La maison se distingue par une organisation claire et fonctionnelle, pensée pour la fluidité, le confort et la lumière. Depuis l'entrée, l'aile gauche mène à 3 chambres : deux de 14 m² et une de 18 m². Une salle d'eau privative de 8 m² pour la chambre principale, une deuxième salle de bain de 8 m² et des toilettes indépendantes. Les chambres reposent sur un très beau parquet massif mosaïque, chaleureux et intemporel. Depuis l'entrée, à droite, se dévoile :Un salon/salle à manger de 60 m², majestueux, doté d'une hauteur sous plafond de 4m40 et d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère unique.Une cuisine de 27 m², vaste, lumineuse et parfaitement positionnée, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 14 m², Une salle de bain de 12 m², 2 toilettes indépendantes, une buanderie de 22 m².Et l'accès direct au garage de 80 m², idéal pour véhicules, atelier, stockage ou projets futurs. Extérieurs :Toutes les pièces principales, les 5 chambres, la cuisine et le salon ouvrent chacune sur une magnifique terrasse de 100 m² exposée Ouest, véritable prolongement de la maison.Cette terrasse domine une splendide piscine, baignée de soleil et entourée de nature. Une seconde terrasse, exposée Est (30 m²), accueille parfaitement les petits-déjeuners en douceur. Le terrain de 6 700 m², entièrement dégagé, offre calme, lumière et une intimité totale. Confort : Chauffage au sol Chaudières Viessmann récentes, gage de fiabilité Assainissement individuel p...

Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé au premier étage d'un immeuble à Valence, à deux pas du centre-ville. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par son design moderne et fonctionnel, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les WC séparés.

Ce bien rare sur le marché est proposé en bail meublé, idéal pour une résidence principale, il est disponible immédiatement !

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de nombreux restaurants, de parcs verdoyants pour vos moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École primaire Saint-Félix et le Cours de Promotion Prof. Synd. des Pharmaciens de la Drôme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : découvrez à VALENCE (26000) cet appartement 1 pièce de 26,5 m². Il compte une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement.

Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (103 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 444 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 444 .
Disponibilité début novembre.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

VALENCE Châteauvert, une maison de ville avec une âme de jardin Au calme de Châteauvert, cette maison de ville vous tend les clés d'une autre façon de vivre à Valence. Tout se fait à pied : écoles, collèges, bus, commerces et pourtant, dès la porte franchie, c'est le vert qui prend le dessus. Le grand salon-séjour vous accueille avec ses parquets qui ont du vécu et l'ancienne cheminée qui garde toute sa présence. La cuisine indépendante a son propre espace, et juste derrière, le jardin arrosé par son propre canal, une rareté qui change tout l'été. Sous l'auvent, il n'attend que vos repas en terrasse couverte. Une belle chambre de 13 m² donne coté jardin. En sous-sol, un espace chaufferie et une pièce chauffée prête à devenir une 2ème chambre selon vos envies. La petite salle d'eau est à rénover, parfait pour poser votre style. Double vitrage PVC et volets métalliques déjà en place, il ne reste que quelques travaux pour qu'elle vous ressemble. En complément, un très bel espace sous combles de 47 m² environ vient compléter ce bien. Le jardin, de 390 m² environ, plat, clos et arboré, situé sur l'arrière de la maison bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Envie de pousser la porte et d'imaginer votre quotidien ici ? Classe Energétique avant travaux : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette magnifique villa construite en 2017 vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Située dans un secteur agréable, à proximité des commerces et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Dès lentrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur lextérieur. Les volumes généreux et latmosphère chaleureuse créent un véritable cocon où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La villa développe environ 80 m² habitables et propose deux belles chambres confortables, une élégante salle de bain équipée dune douche et dune baignoire balnéo pour profiter de véritables moments de détente, ainsi quun WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison dispose également dune climatisation pour un confort optimal en toute saison, dun cellier fonctionnel, dun chenil aménagé pour les amoureux des animaux ainsi que dun garage attenant complétant harmonieusement lensemble. Une villa moderne, lumineuse et pleine de charme, idéale pour profiter dun cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ VALENCE - Propriété de caractère avec piscine et terrain de tennis À proximité immédiate de Valence, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'env 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse entrée, qui dessert un agréable salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau supplémentaire, un espace salle de jeux / sport, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir bureau, salle de loisirs ou rangement. Un vaste sous-sol et une cave complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré alimenté par l'eau de la bourne invite à la détente avec une piscine 13 x 5 m, un terrain de tennis et de généreux espaces extérieurs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 221 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 et 6 260 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Une propriété de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et du centre de Valence.

Découvrez ce magnifique appartement d'une surface généreuse de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en plein centre-ville de Valence. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son emplacement idéal et sa rénovation de qualité, à seulement deux pas des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, vous offrant un confort de vie incomparable. L'appartement comprend un salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le quartier dynamique regorge de commodités : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, dentistes, parcs et même le Collège privé Sainte-Anne à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié au coeur de Valence. Contactez dès maintenant l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - VALENCE - MAURICE FAURE Un dernier étage qui a du caractère, face au château de Crussol Imaginez-vous prendre votre café sur une grande terrasse, avec la vue qui s'ouvre directement sur le château de Crussol. C'est l'ambiance de cet appartement au 2? et dernier étage, niché dans une petite copropriété à deux pas de la place Danton à Valence. Ici, le charme de l'ancien se lit dans les volumes, la hauteur sous plafond et ces espaces en soupente qui donnent tout de suite du cachet. Le séjour avec cuisine ouverte est pensé pour vivre au grand air, lumineux et chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, et même un petit coin bureau sous Velux avec rangements pour poser vos idées au calme. Le chauffage est individuel au gaz pour vous permettre de gérer vos économies. Commerces, écoles, bus? tout se fait à pied dans ce quartier vivant. L'appartement a l'âme des lieux qui ont une histoire, avec la liberté d'y écrire la vôtre. Ça vous donne envie de monter voir la vue ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .