Sélection d'annonces immobilières en Drôme

Nous vous proposons à la vente une maison familiale rare sur le marché ! Située à Valence, à 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est en bon état général, elle offre une surface habitable de 237 m² environ sur un terrain de 505 m². Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 28 m² à l'abri des regards, d'un garage, d'une cave. Possibilité d'avoir un appartement au RDC ! La localisation est idéale, proche de nombreux parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles (École Santé Social du Sud Est, École maternelle publique Ferdinand Buisson, École Montessori de Valence), crèche (Crèche des Balives), ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 85.75 m² au 1e étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 23m² . Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 /an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021- Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

En Drôme Provençale, sur la commune de Reilhanette située entre Montbrun les Bains et la Vallée du Toulourenc, venez découvrir ce très beau terrain constructible de 2000 m2.
Il bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée, vue sur le village de Montbrun côté Est, et vue sur le village de Reilhanette côté Ouest.
Les viabilités sont en bordure et il est libre constructeur.

Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE -CENTRE VILLE - Au 3ème et dernier étage, de type 3 d'environ 62 m² comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres. Loyer 650 Charges comprises Disponible 31 juillet Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 227 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 et 1 770 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 97m² AVEC BALCONS - CHABEUIL À louer : Appartement situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur. Il s'organise comme suit : une grande et lumineuse pièce à vivre, deux chambres dont une avec une suite parentale et placard mural, une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, et des toilettes séparées. Deux balcons lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide., TOM et entretiens des communs Cependant ; La chaudière et les radiateurs vont par ailleurs être changés ce qui permettra une amélioration énergétique considérable de l'immeuble et du diagnostic énergétique. Le chauffage et l'eau chaude passeront en individuels, ce qui entrainera une baisse des provisions mensuelles. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 , hors charges, avec 190 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 . Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 825 (290,7 d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Peray.

DROME Provençale. Domaine viticole comprenant une cave toute équipée de plus de 600 m² en très bon état avec cuve inox (6371 hls) cuve béton (600 hls) , un caveau, des dépendances de type hangar, environ 75 hectares de vignes (côte du Rhône villages, côte du Rhône et IGP) . 2 appartements (actuellement loués) . Prix 3 990 000 Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE GRAND CHARRAN - Appartement au dernier étage ! Au coeur du quartier prisé de Grand Charran à Valence, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, niché au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sa cuisine ouverte sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le charme opère avec ses deux chambres, ses rangements astucieux, et ses espaces intimes. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, bus, commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de 158 m², située dans le secteur prisé de Chateuvert à Valence. Construite en 1974 et en bon état général, cette maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², avec une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle, et le chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert dans la cheminée, assure un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison est climatisée pour votre confort. Située à seulement une minute des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires comme l'École maternelle publique Romain Rolland, l'École élémentaire publique André Abel, et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence VALIMOVIA pour organiser une visite et découvrir votre future maison en toute sérénité. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Rochegude Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée développe environ 238 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon, agrémentés d'un insert double face, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ancien salon à personnaliser selon vos envies) ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de cette demeure avec un chaleureux espace bibliothèque/lecture d'environ 24 m², deux grands greniers aménageables de 20 et 22 m², ainsi qu'un remarquable solarium de 43 m² équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 44 m², actuellement exploité en location saisonnière, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. En complément, deux superbes caves voûtées en rez-de-cour intérieure (37 m² et 65 m²), bénéficiant d'une hauteur sous voûte comprise entre 2,50 m et 3 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de réception, un atelier d'artiste, une cave à vin ou tout autre projet atypique. Prestations de confort : Toiture refaite en 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie Climatisation gainable à l'étage Insert double face Terrasse plein sud Solarium avec jacuzzi et cuisine d'été Une demeure de charme aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Dans un environnement calme et naturel venez découvrir cette propriété, elle est implantée sur terrain arboré offrant différents espaces de vie extérieurs et une vue dégagée sur les alentours. L'habitation principale, située à l'étage, développe environ 128 m² de surface. Elle se compose d'une entrée de 11 m² desservant une cuisine semi-ouverte de 17,50 m² ainsi qu'un bel espace salon / séjour de 43 m², lumineux communiquant avec une grande terrasse. Cette terrasse prolonge les pièces de vie jusqu'à la chambre parentale et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards de 11m², 12 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une circulation agréable et une ouverture vers l'extérieur depuis les principales pièces de la maison. En rez-de-jardin, un garage de 48 m², une buanderie de 24 m² ainsi que deux pièces annexes de 8 m² et 10 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins viennent s'ajouter à la surface utile. Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète la propriété. Il se compose d'un séjour de 32 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace adapté pour recevoir famille et amis, un projet bi-familial ou une activité locative type Airbnb. Le jardin, aménagé en restanques, dispose de plusieurs espaces de détente dans un cadre arboré et agréable. Une piscine hors sol y est implantée qui pourrait être remplacée par une piscine enterrée (terrain piscinable). Les + : Vue dégagée Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie Terrain en restanques avec nombreux espaces extérieurs Gîte indépendant Projet bi-familial ou locatif possible Activité saisonnière type Airbnb envisageable Garage de 48 m² Triple mode de chauffage : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, climatisation réversible dans la pièce principale et cheminée insert fermé Environnement calme Maison très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos bagages Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire les frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE - Studio d'env. 19m² vendu loué Comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env. 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 370 /mois hors charges, le tout en GESTION. Classe Energétique : C- GES : A- Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros.

PORTES LES VALENCE - A 5 minutes de Valence sud, Découvrez cette maison idéale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale ! Un grand salon/séjour donne sur jardin avec piscine hors sol bois. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Coin véranda chauffé avec une très belle luminosité naturelle. Menuiseries PVC et aluminim à oscillo battant. Chauffage mixte. 5 chambres dont l'une en rez de chaussée avec coin douche. Nombreux rangements. Sous sol complet. Garage. Sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 800 m² environ avec terrain de pétanque et forage. Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .