Sélection d'annonces immobilières en Drôme

VALIMOVIA - Saint-Péray vous propose à la location cette belle maison de plain-pied de 158 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 337 m². Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et confort. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Située dans un quartier agréable, vous bénéficierez à proximité de plusieurs commodités : écoles telles que l'École Montessori de Valence, l'École maternelle publique Ferdinand Buisson, l'École élémentaire publique Ferdinand Buisson et le Groupe Scolaire Ferdinand Buisson. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des parcs et des cabinets médicaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison spacieuse dans un environnement pratique et convivial.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1225 , hors charges, avec 70 de provision sur charges.
Les charges comprennent l' entretien des climatisations, le ramonage de la cheminée, la TOM, l'entretien d'une partie du jardin (ruisseau et allée dans la maison)

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 149.2 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A (5Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels entre 1530 et 2120 par ans. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le dépôt de garantie demandé est de 1225 . Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1225 (dont 367.50 d'état des lieux).

REF : KM1055GL

LOCAL COMMERCIAL 100m2 dont deux dépendances, un coin cuisine, un bureau et une réserve. WC indépendant. GRANDES VITRINES ET BONNE VISIBILITE;

Situé au centre du village, avec parking à proximité.
Disposant de grandes vitrines, exposées Sud et Ouest sur route passante des côtes du Rhône, un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle.

Possibilité de louer un garage de 30 m² en sus. (100 / mois)

Disponible immédiatement.

Loyer : 750.00 + 40.00 (taxe foncière ) = 790.00
Honoraires à la charge du locataire: 1620
Dépôt de garantie: 1500

KANDICE MAREL
07-75-78-99-83
Dapia immobilier

EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE VALENCE - SECTEUR FAVENTINES
IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT
RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage.
Proche commerces, écoles et bus.
Classe Energétique avant travaux : E- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nyons, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste composée de seulement deux appartements.

D'une superficie agréable, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Il bénéficie également d'une terrasse intérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée.

Un garage d'environ 30m² , des remises de 70m² et cave de 10m² viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage.

Un appartement rare par sa situation et la petite taille de sa copropriété, à quelques minutes seulement des commerces et commodités du centre-ville.

À découvrir sans tarder.

En Drôme Provençale, entre Sault et la Vallée du Toulourenc, au sein de l'un des plus beaux villages classés de France, réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature.

Venez découvrir cet appartement et ce studio entièrement rénovés au dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur du village.

Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud est composé par un séjour cuisine équipé et coin salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes.

Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine, salle d'eau avec WC complète cet ensemble immobilier.

Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique.
A noter que le studio est actuellement loué.

Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location.

- Un investissement stratégique:
Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet ensemble offre :
Une forte demande locative saisonnière;
Un rendement locatif optimisable.

A noter qu'il y a possibilité d'acheter l'immeuble comprenant aussi deux appartements entièrement à restaurer , un grand garage et un box au rez de chaussée.

À découvrir sans tarder.

Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE - Avenue Victor Hugo Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement d'env 80 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bain, toilettes indépendant, terrasse couverte exposée Est et place de parking intérieure privée et sécurisée. Disponible de suite. Loyer de 945 hors charges + 90 de provision sur charges (edf des communs, entretien des communs, taxe d'ordure ménagère, entretien de la chaudière) soit un loyer de 1 035 /mois charges comprises. Attention, les revenus des futurs locataires sont plafonnés (loi pinel). Personne seule : 36 144 , couple sans personne à charge : 48 268 , couple avec 1 personne à charges : 58 043 , couple avec 2 personnes à charges : 70 073 , couple avec 3 personnes à charge : 82 432 . Dossier soumis à la validation de la garantie loyer impayé. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 et 960 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Un dépôt de garantie de 945 est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 885 (dont état des lieux : 241 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA

A 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITE ! VALENCE CENTRE VILLE - Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé en rez de jardin d'une résidence avec ascenseur. D'une surface de 75,50 m², cet appartement, construit en 2022, est en très bon état et dispose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec un chauffage au sol chauffant et rafraichissant, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'env 22 m² et d'un jardin d'env 184 m². L'appartement est équipé de baies et portes-fenêtres en aluminium double vitrage (oscillo battantes) et de volets roulants électriques. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un garage. Son prix de vente est de 260 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 51 lots dont 19 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1853 . Les charges comprennent l'eau chaude (comptage individuel), le chauffage chauffant et rafraichissant (avec comptage individuelle), l'ascenseur, l'edf et l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble, le syndic. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (58 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 503 et 681 . Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires et à proximité immédiate du centre ville. De nombreux restaurants et commerces se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une résidence très récente, dans un emplacement privilégié. Contactez VALIMOVIA St Peray pour plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853.11 euros.

VALENCE - Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 71,94 m² comprenant entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), cellier, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendant, terrasse, cave, garage et 1 place de parking privée et sécurisée. Disponible de suite. Loyer de 800 hors charges + 120 de provision sur charges (edf des communs, entretien des communs, eau froide, taxe d'ordure ménagère, entretien de la chaudière) soit un loyer de 920 /mois charges comprises. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 100 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 et 1200 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Un dépôt de garantie de 800 est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 790 (dont état des lieux : 215 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA

5 cellules neuves de type entrepôt sises dans le Parc d'activités Drome Sud Provence , à proximité immédiate des accès autoroutiers :

150 m² de surface pour chacune, possibilité d'en réunir plusieurs selon vos besoins ( jusqu'à 750 m² pour la totalité)

Chaque entité dispose d'une porte sectionnelle de 3m par 3m50 , porte piétonne et de 2 places de parking attenantes

Idéal pour artisans, entreprises de stockage ou activité logistique , situé dans un ensemble fermé par portail automatique avec accès poids lourds

LOYER 1275 HT

À LOUER - Locaux d'Activités / Entrepôts Neufs Divisibles (150 à 750 m²) - St Paul Trois Châteaux Localisation Premium : idéalement situé au coeur du Parc d'activité Drôme Sud Provence à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Emplacement stratégique avec un accès rapide et immédiat à l'autoroute, facilitant votre logistique et vos déplacements. Description : Nous vous proposons à la location ce bâtiment neuf, parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. D'une surface totale de 750 m², il offre une grande modularité. Les surfaces : ? Surface totale : 750 m². ? Divisible en lots à partir de 150 m². ? Possibilité de jumeler plusieurs lots (300 m², 450 m²...) avec un tarif dégressif selon la surface. Les prestations : ? Bâtiment neuf, moderne et isolé. ? Grande hauteur sous plafond pour stockage optimisé. ? Accès plain-pied via larges portes sectionnelles. ? Dalle béton lissée et toiture lumineuse. ? Parking extérieur bitumé. Loyer : ? 10 / m² / mois HT HC. ? Exemple : 1 500 HT HC pour 150 m². Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter ce bien idéalement placé en Drôme Provençale.

VALENCE GRAND CHARRAN - Appartement au dernier étage ! Au coeur du quartier prisé de Grand Charran à Valence, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, niché au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sa cuisine ouverte sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le charme opère avec ses deux chambres, ses rangements astucieux, et ses espaces intimes. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, bus, commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .