Sélection d'annonces immobilières à FRANCHEVILLE (69340)

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au sein d'un immeuble réhabilité, cet appartement de type 2 d'une surface de 41m2. Il se compose d'une grande pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant..
Vendu en l'état de plateau , il vous faudra pour le terminer : installer de nouveaux radiateurs électriques , poser les sols (le ragréage est fait), faire les peintures ( placo et bandes à joints faits) et aménager la cuisine et la salle d'eau. Les huisseries et portes d'entrée ont toutes été changées, la plomberie refaite entièrement et le ballon d'eau chaude installé, l'électricité entièrement refaite également, .,Cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une terrasse de chaque côté. Côté copropiété; la bâtisse est isolée par l'extérieur, la façade a été refaite, les terrasses cloturées.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
(Le Dpe est actuellement vierge car il n'y a pas de chauffage mais la projection avec des radiateurs électriques dernière génération serait de D)
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix honoraires inclus , à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au 1er et dernier étage d'un immeuble réhabilité, cet appartement de type 5 d'une surface de 90m2. Il se compose d'une grande pièce de vie et de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant..
L'appartement a été en partie rénové :chauffage, huisseries, peintures ... quelques aménagements restant sont à envisager pour parfaire la rénovation. L'immeuble quant à lui, vient d'être ravalé, et a été isolé par l'extérieur.
Ce lot dispose par ailleurs d'un jardinet privatif dans l'enceinte de la copropriété.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
DPE en cours
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix honoraires inclus , à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au sein d'un immeuble ancien, plusieurs appartements .
Parmi ces lots, au 1er étage , cet appartement de type 4 d'une surface de 84m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant..
Cet appartement est équipé de double vitrage , de radiateurs électriques neufs performants, il a été entièrement repeint. Très lumineux , il bénéficie d'une triple exposition .
Les gros plus : une place de parking privative et un jardinet sont attachés à ce lot.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
Dpe E
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité, cette belle maison ancienne lumineuse et spacieuse de 180 m2, située au calme absolu au coeur d'une clairière paisible.
Intégralement réhabilitéee en 2014, La maison est édifiée sur une parcelle spectaculaire de +/-7800m2 en zone naturelle . Elle s'élève sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 80m2 : séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie , et d'une salle de bains ( il est possible de faire une suite parentale à ce niveau ), à l'étage de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau. .
Les extérieurs se composent d'une confortable zone de stationnement avec un carport, d'une terrasse plein sud ouvrant sur les pièces de vie, d'un verger, et d'une vaste clairière bordée par un ruisseau. Le cadre est exceptionnel très ensoleillé, à seulement 15 mn de Lyon , un bien rare.
Autrefois maison d'été : elle a subi une rénovation profonde qui lui permet d'être parfaitement conforme aux normes énergétiques (pompe à chaleur et géothermie, double vitrage, insert, isolation ...). Le gros oeuvre a été également rénové (toiture, huisseries, facade, toiut à l' égout), la maison ne nécessite aucun travaux.

DPE D
Véronique Pitiot-Cornut 06 85 57 72 72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Francheville-le-Haut dans un quartier calme et résidentiel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 159 m² au sol (155 m² habitables), offrant 6 chambres et un magnifique jardin paysagé et arboré de 585 m2. Idéalement implantée au coeur d'un environnement préservé, ce secteur est particulièrement recherché par les familles souhaitant concilier tranquillité, verdure et proximité urbaine. Construite en 2012, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : chauffage au sol, volets roulants motorisés, poêle à bois avec redistribution de chaleur à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, un hall équipé de placards de rangement vous accueille.Vous découvrirez ensuite une vaste et agréable pièce de vie de 63 m² comprenant d'un côté un séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin, tandis de l'autre côté, vous découvrirez une lumineuse cuisine ouverte haut de gamme (Mobalpa) dotée d'un plan de travail en quartz et d'un sol en pierre naturelle qui se prolonge dans toute la pièce à vivre. Au rez-de-chaussée se trouve également une belle suite parentale de 21 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing aménagé.Un WC indépendant, un grand garage de 33 m² ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d'amis complètent ce niveau. 1ER ÉTAGE : À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres de 11 m², 10,86 m², 10,38 m² et une quatrième de 19 m², cette dernière offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. CÔTÉ JARDIN : Vous serez charmés par les extérieurs : un jardin soigneusement aménagé et arboré (figuier, olivier, mûrier) agrémenté d'un bassin à poissons, une terrasse équipée d'un store banne le tout à l'ombre d'un chêne. Totalement clos, ce terrain vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, paisible et convivial. Cette maison combine un cadre de vie paisible, des prestations haut de gamme et une proximité aux services essentiels (écoles, commerces, transports : JD, C20) ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 383 299

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , au calme, il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...Les parties communes sont entièrement rénovée : toiture, façade ...
Une place de parking privative est attachée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison familiale de 157 m². Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 082 m² (piscinable), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, résidentiel, proche de toutes les commodités au sein de la commune de Francheville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur de la maison, comprenant un garage, une grande cave, un espace chaufferie ainsi qu'un studio avec une pièce de vie, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Cette pièce peut également être transformée en studio, en suite parentale ou servir de bureau, de salle de sport, de salle de jeux ou encore d'espace de stockage supplémentaire. Au premier niveau, une belle entrée dessert, sur la droite, un salon/séjour en L, baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres courant sur toute la longueur de la pièce et ouvrant sur un balcon également en L, exposé Sud-Ouest. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, dont les ouvertures donnent sur une seconde terrasse orientée à l'Est, idéale pour vos repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.Sur ce même niveau, à gauche de l'entrée, se trouvent deux agréables chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Au dernier étage se trouvent deux autres chambres, ainsi que deux greniers partiellement aménageables. Ce bien saura vous séduire par son environnement alliant tranquillité et accessibilité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 17 42 03. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 et 5230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 383 299

-------Visite virtuelle disponible sur demande------- Dans la verdure de l'ouest lyonnais, sur la commune de Francheville, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement familial en excellent état général. Niché au 2ème étage d'une copropriété art déco de 1958, venez découvrir cet appartement de type 4 de 90 m² dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. COIN JOUR Une fois la porte franchie, vous arriverez dans une entrée et un dégagement menant à la pièce de vie, véritable point d'orgue de cet appartement. Vous succomberez immédiatement au charme de ce vaste espace, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Une impression de grandeur vous frappera dès les premiers instants. Le coin des gastronomes maintenant : intégralement meublée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos convives. Depuis la cuisine, vous profiterez d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre vos repas, boire un verre ou simplement apprécier le soleil couchant. COIN NUIT Composé de 3 chambres comprises entre 12,80 m² et 13,65 m², vous bénéficierez de confortables espaces de nuit, lumineux, ensoleillés et totalement dépourvus de vis-à-vis. Une jolie salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace. LES PLUS Petite copropriété Proximité commerces et transports Ascenseur Luminosité et ensoleillement Cave Garage proposé en sus du prix de vente (15 000 ) Parking collectif sécurisé ENVIRONNEMENT Situé en plein coeur de Francheville-le-Bas, vous aurez le plaisir de trouver autour de l'appartement, et accessibles à pieds, une multitude de commerces, services et transports, indispensables à une vraie vie de quartier familiale. À quelques mètres de l'immeuble, deux lignes de bus vous mèneront directement vers Gorge de Loup et Bellecour. Écoles, crèches et collège se trouvent également à proximité. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité ? Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui saura vous séduire et qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516

FRANCHEVILLE , à proximité immédiate des commodités, au calme , 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette très belle maison ancienne entièrement rénovée d'environ 175m2.
Edifiée ans les années 1900, elle a été agrandie récemment, et s'élève sur une parcelle de 1000m2 .Elle se compose comme suit :
- au Rdc : entrée, salon, salle à manger , cuisine indépendante, wc,
- au R+1 : 3 chambres, 1 salle d'eau indépendante, 1 très belle suite parentale avec salle de bains et dressing, au R+2 combles aménagés en rangements.
Les extérieurs se composent d'un jardin, ofrrant une vue dégagée, d'une terrasse, d'un carport pour plusieurs voitures.
Intégralement rénovée, offrant des prestations de grande qualité et une décoration soignée elle ne nécessite aucun travaux;
DPE D GES D . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrase et un petite jarind, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...
Une place de parking est associée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr