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A louer sur Domazan, maison de village T4 de 83.44m² sur 3 niveaux - Proche centre ville

Venez découvrir cette charmante maison fraichement rénovée avec une jolie petite cour.
La maison est sur 3 niveaux, au premier étage vous trouverez l'entrée, le séjour avec une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une première chambre avec rangement, un bureau et une buanderie.
Au deuxième étage vous trouverez deux autres chambres mansardées et un WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Disponible à partir du 25/09/2026, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 806.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 8.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 806.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 870.48 euros dont 250.32 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 490€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement entièrement rénové à neuf se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.
D'une surface initiale de 23 m², il bénéficie d'une terrasse fermée qui vient agrandir l'espace de vie. Il comprend :
une cuisine neuve et moderne,
un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures,
une salle d'eau refaite à neuf,
un WC séparé,
un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'un placard de rangement.
L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de stationnement.
Ce bien combine fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif.

Copropriété de 341 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 137.00 euros.

MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED, PISCINE & SUITE INDÉPENDANTE Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous allez adorer sa belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une terrasse couverte et une agréable piscine au sel de 7 x 3,5 m. La partie nuit offre 3 chambres, dont une superbe chambre de près de 16 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie. Le vrai plus ? Une suite indépendante de 13 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, moustiquaires, forage, arrosage automatique, local technique de 14 m² et panneaux solaires pour alléger vos factures d'électricité. Sur une parcelle de 493 m², cette maison en excellent état réunit tous les critères les plus recherchés : plain-pied, calme, piscine et potentiel de rentabilité. Une opportunité rare? Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite !

Située sur l'un des hameaux de la commune de Goudargues, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1204m2, maison individuelle plein pied d'environ 70m2 habitable. Elle se compose d'un espace de vie de 35m2 avec cuisine équipée ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. Les extérieurs sans aucun vis à vis disposent d'un atelier de 11.5m2 pour stockage, une agréable piscine 10x5 au chlore ainsi qu'une terrasse conviviale ombragée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de GARONS. Construite en 2021, cette villa contemporaine de 100 m² habitables séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée au nord, parfaite pour les journées estivales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle d'angle de 495 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un bel potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : seuls les extérieurs restent à personnaliser. Côté équipements, cette villa répond aux attentes actuelles avec des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une borne de recharge pour véhicule électrique et un portail motorisé. Le garage a été intelligemment transformé en buanderie et bureau, apportant un espace de travail et de rangement supplémentaire. Un abri de jardin situé au fond de la parcelle permet également de disposer d'un espace de stockage pratique en complément. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail pour les visiteurs. Une maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant des prestations modernes, un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Maison individuelle en pierres, non meublée, proposant une pièce de vie climatisée de 23m², avec cuisine partiellement équipée, donnant sur une terrasse de 10m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le logement se situe au premier étage et possède une cave de 12m² en RDC. 2 places de parking. Possibilité de louer un jardin. Libre.

Spécial investissement ! Dans une résidence sécurisée à proximité de la plage et des commerces, quartier seaquarium. Appartement situé au rdc, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace repas avec cuisine et un séjour donnant accès à une loggia fermée orientée ouest. L'appartement est vendu sous bail locatif avec un loyer de 500 (locataire très âgée) , il nécessite des travaux de rafraîchissement. Loyer potentiel au départ de la locataire 700 Les visites se feront la semaine du 24 août. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ COMBAS C'est dans ce joli village où il fait bon vivre, à seulement 20 min de Nîmes et 8 min de Sommières, que vous découvrirez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2026. Le cadre de vie : Niché au coeur de la garrigue gardoise, Combas séduit par son calme, son patrimoine authentique et sa douceur méditerranéenne. Un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des axes et commodités. La maison : D'une surface d'environ 90 m², elle offre trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse ainsi que le confort de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 40 m², une jolie piscine en pierre de Bali et plusieurs emplacements de stationnement, le tout soigneusement aménagé. À savoir : * Halles gourmandes dans le village * Volets roulants électriques * Double vitrage PVC * Vide sanitaire Prêt pour un coup de coeur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette marina en rez-de-chaussée, qui bénéficie également d'un garage privatif. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse ainsi qu'un appontement de 3 x 8 mètres, permettant de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Un bien idéal pour profiter de Port Camargue et de son environnement privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer !. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 500.00 euros.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur se distingue par un terrain atypique organisé sur trois niveaux clos, agrémenté d'arbres d'essences variées, avec piscine et pool-house. Une pergola, un grand garage indépendant avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'huisseries récentes équipées de moustiquaires, de nombreux rangements et d'une belle cave en sous-sol.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

A saisir, terrain constructible de 1 327 m2 viabilisé (eau et électricité). Idéal pour les amoureux de la nature, voulant construite un maison dans un environnement privilégié. - Fosse septique à prévoir - Terrain clos en partie - RNU (règlement National d'Urbanisme) - Etude G1 réalisée Localisation idéale, à seulement 20 minutes de Goudargues et Saint Martin d'Ardèche, 25 minutes de Pont Saint Esprit.

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles, gare, du centre-ville: Le boulevard Jean Jaurès est accessible en seulement 5 minutes ainsi que les Arènes. Situé au 3 étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon/séjour , offrant un espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Il est possible de créer facilement une troisième chambre. Atout majeur du bien : une superbe terrasse d'angle de 25 m², accessible depuis toutes les pièces , idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartement lumineux, entièrement rénové et fonctionnel, avec une belle terrasse, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité à Nîmes. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.