Sélection d'annonces immobilières en Gard

Superbe villa R+1 de 2007 d'environ 150m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle), ouverte sur grande pièce à vivre avec climatisation réversible, buanderie, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. Etage: 2 chambres avec placard, salle d'eau avec toilettes. Studio avec mezzanine, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 816m² avec piscine (9,5x4,5), local technique, cuisine d'été avec barbecue, panneaux photovoltaïques. A voir tres vite... 3 Jolies prestations: volets électriques

Magnifique Villa contemporaine , comprenant: RDC: Cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur salon/séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes, buanderie. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain d'environ 400m² avec piscine . Jolies prestations ( volets électriques, climatisation gainable)

AIGUES MORTES Au coeur des remparts, cette superbe maison d'environ 144 m² qui offre un charme authentique. Deux entrées indépendantes permettent de combiner aisément activité professionnelle et vie privée. En rez-de-chaussée : Un local commercial de 40 m² entièrement rénové, idéal pour une activité artisanale, galerie ou boutique, un patio de 30 m², offrant un bel espace extérieur intime et une dépendance de 19 m² avec WC et point d'eau. 1er étage : Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 2e étage : Deux chambres confortables et élégantes, Salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. . Rénovation complète 2023 . Climatisation gainable . Cachet et confort réunis Un bien rare, mêlant histoire, élégance et fonctionnalité, au coeur d'un cadre exceptionnel.

Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIe siècle de 188 m² habitables, perché sur les hauteurs de Cornillon, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze. Entièrement en pierre, il a déjà bénéficié de belles rénovations : toiture, chauffage, menuiseries, cuisine... Il propose un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparés et une buanderie (pouvant devenir suite parentale). Au niveau inférieur : un T3 indépendant à finaliser, avec cour privative et espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour accueillir vos invités. Les combles aménageables d'environ100 m² offrent encore de belles possibilités. Côté extérieurs : terrasse dominante, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, abris voiture, caves, terrasse sous voûte. Environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière. Un bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Remise située au coeur de Montfrin, idéale pour un projet de transformation en logement. d'un branchement EDF. Au rdc elle comprend un garage + un étage à aménager selon vos envies. Idéal pour investisseur elle dispos d'un branchement EDF. raccordement à l'Eau potable et aux tout à l'égout possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. PAS DE DPE pour ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PUJAUT. EXCLUSIVEMENT chez Terre & Pierre. Maison 133 m² – 6 pièces – Piscine – Terrain 620m²

Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre du village, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine et salle à mangé puis un salon desservant la terrasse et le jardin, avec une au style épuré et contemporain. Vous trouverez également une chambre et salle de bain.

L'étage accueille 2 chambres, complétées par un bel espace sous combles pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle intime de 620 m², joliment arboré, agrémenté d'une piscine de 10m², et d'une terrasse ombragée idéale pour les beaux jours.

Cette maison au charme discret, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, séduira les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et proximité urbaine, à seulement quelques minutes d'Avignon. Chauffage électrique et double vitrage bois assurent un confort moderne. Un bien rare à Pujaut, alliant calme, confort et qualité de vie.

Référence annonce : NT729

Prix de vente : 444 100 € (honoraires inclus)
(Prix net vendeur : 421 000 € + honoraires : 23 100 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur) Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (146 kWh/m²/an) / Classe climat : (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon. A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage. Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Nîmes, proche du centre-ville, une charmante maison de type 3 d'une superficie d'environ 69 m², avec garage et jardin. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace d'environ 69 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage, atelier et cave. Cet espace offre un véritable potentiel : il peut être repensé pour créer un second logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, ou encore pour agrandir votre future maison selon vos besoins. Côté extérieur, une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'un jardin agréable dans la continuité d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : habitation traversante, espaces extérieurs fonctionnels, fort potentiel d'évolution et situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Côté confort, profitez de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage entièrement modernisé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, bien plus économique que l'ancien système au gaz ! Prix de vente : 289 900, Honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour la découvrir comme si vous y étiez et contactez votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01 ou l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite.

Grand studio au Boucanet ? Le Grau-du-Roi ? emplacement idéal ! À vendre: grand studio de 31,75 m² en rez-de-chaussée, avec loggia et cellier, situé dans le quartier très recherché du Boucanet, au Grau-du-Roi. ? Emplacement exceptionnel : À 30 mètres de la plage À 30 mètres du centre commercial (commerces, restaurants, services) Descriptif : Surface habitable : 31,75 m² Rez-de-chaussée (très pratique, accès facile) Loggia agréable pour vos repas d'été Cellier privatif pour rangements supplémentaires Résidence calme et bien entretenue Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou investissement dans un secteur très prisé du Grau-du-Roi. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Sur les hauteurs de DIONS , maison R+1 d'environ 84m² hab, comprenant: RDC: 1 chambre , garage. Etage: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec climatisation réversible donnant sur véranda et terrasse, 2 chambres avec climatisation chacune, buanderie, toilettes. Jolies prestations: (façade refaite, double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles). A voir très vite..

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable. En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable). Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette. Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie . La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En plein coeur du charmant village de Tresques, dans ses rues pittoresques, découvrez cette maison de village de 86m² avec terrasse et cave. Au premier , hall d'entrée avec bar et sa cuisine, un espace chaleureux sous voute d'un salon atypique, salle à manger avec poêle à granules donnant directement sur une terrasse de 13m². Au premier, salle de bain, chambre et une petite pièce mansardée. Pour compléter, une deuxième chambres avec pierres apparentes avec accès directe sur la rue ou par la terrasse...