Sélection d'annonces immobilières à GRENOBLE (38000)

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 lumineux avec balcons 50,49 m² Résidence sécurisée

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,49 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et agréable.

Le séjour de 22,25 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Il s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée de plaques, four, hotte. vous disposerez également d'une chambre séparée au calme et d'une salle de bain avec WC séparé.

Les atouts du bien :
- 50,49 m² bien agencés
- 2 balcons (6,34 m² au total)
- Exposition sud-ouest
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Appartement en bon état général
- Proche des commodités
- Libre de toute occupation

En annexe, possibilité d'un garage en sus (15 000 ).

Nous vous invitons à contacter votre Agence Le Montorge pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Presqu'île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave

Situé au coeur du secteur résidentiel de la Presqu'île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente.

D'une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :

Au premier niveau :
- Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)
- Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
- Une suite parentale avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts du bien :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Double exposition et espaces extérieurs appréciables
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et eau collectifs au gaz
- Résidence récente et bien entretenue

En annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.

Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.

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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T5 à Grenoble Grenoble, spacieux appartement T5 de 87 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Un hall d'entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un dressing et une véranda de 11 m², une cave de 4 m² et un garage de 14.85 m².

Nouveauté exclusive à découvrir proche de toutes les commodités.

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Appartement T4/T5 lumineux et spacieux en étage élevé

L'agence Le Montorge vous propose de découvrir ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Situé au 7? étage d'un immeuble de 10 étages, ce logement de 126 m² bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain dans la suite parentale, 1 salle de douche, 2 WC idéal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien.

Un balcon de 4 m², exposé sud avec une véranda vous permettra de profiter d'un extérieur été comme hiver.

L'appartement dispose d'un bon niveau de standing avec ascenseur, chauffage collectif, gardien, copropriété fermée avec un parking collectif et surtout un garage intérieur. Pour plu de rangements, vous bénéficierez également d'une cave en annexe.

Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les espaces verts et divers équipements sont également facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie agréable.

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ GRENOBLE /EAUX CLAIRES 7 chemin des Marronniers
Dans une copropriété fermée et sécurisée par portail automatique, découvrez cet appartement de 77,70 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, lumineux et exposé ouest, s'ouvre sur un agréable balcon de 9,7 m². Le parquet présent dans la pièce de vie et les chambres apporte une atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une petite loggia ouverte, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables invitent à la tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour
Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
En annexe : cave de 6,1 m², stationnement aisé dans la résidence, chauffage collectif.simple vitrage bois Un bien aux volumes généreux, au calme, idéal pour un premier achat ou pour installer avec sa famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

À VENDRE Superbe T4 de charme en hypercentre de Grenoble

Situé en plein coeur du centre historique de Grenoble, dans une rue piétonne recherchée, ce magnifique appartement de type T4 de 140 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, restaurants et bars.

Installé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur), ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balconnet, agrémentée d'une élégante cheminée décorative et de moulures qui renforce tout le charme de l'ancien. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante semi équipée de 21.56 m2.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres allant de 17.68 m2 avec dressing à 25.50 m2 idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Le bien comprend en outre une salle de bain, deux WC séparés pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie faisant office d'espace annexe pratique, parfaite pour le rangement et l'organisation.

Les atouts qui font la différence :
Charme de l'haussmannien : parquet, moulures, cheminée
Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries
Chauffage individuel au gaz
Emplacement premium en hypercentre, dans un environnement vivant et prisé

Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835,17 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Secteur Championnet

Charmant T2 en Duplex avec cour privative.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de Grenoble-Condorcet/Championnet, cet appartement T2 en duplex de 50.24 m² offre un cadre de vie agréable, calme et recherché.

Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée de :
Une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte
Une buanderie
Un WC

A l'étage :
Une grande chambre en mezzanine
Une salle d'eau

Un rafraichissement général est à prévoir.

A l'extérieur :
Une cour intérieure privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage électrique/ Fenêtres double vitrage PVC/ Cuisine équipée.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants.

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif !

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble :

Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble.

Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain.

L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative.

L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée :
- Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m)
- Trois miroirs d'époque restaurés,
- Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures
- Parquet marqueté et cheminée en marbre noir veiné de roux et de blanc
- Trois larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin

L'autre salon a été intelligemment repensé en deux chambres d'enfants, comprenant chacune un coin bureau avec étagères intégrées. Le tout est structuré par un meuble en placage de hêtre formant penderie et rangements sur mesure, entièrement démontable pour retrouver la configuration initiale ou adapter les usages selon les besoins.

Une chambre parentale lumineuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, et baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce bien d'exception.

Cet appartement peut également être réaménagé pour y installer une profession libérale.

Un lieu unique, chargé d'histoire et d'élégance, pour les amateurs d'architecture patrimoniale et de caractère.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 67 m², situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, un dégagement, un salon avec une alcôve, une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre et un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Rafraîchissement à prévoir.
Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Proche commerces, transports, écoles...
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 44 m², situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée-couloir, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une pièce.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois.
Proche commerces, transports, écoles...
L'appartement est loué 488 /mois.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Au 8? étage d'une résidence avec commodités ( commerces et transports ) au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement climatisé avec vue imprenable sur Belledonne, vendu occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en 2027 (bail en cours).
Loyer : 711 CC/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus), soit 6 575 de revenus annuels hors charges.
Cuisine aménagée, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate et sécurisée.
Adresse : 210 cours de la Libération.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.