Sélection d'annonces immobilières à GRENOBLE (38000)

Découvrez ce studio de 19.52 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien ancien mais en bon état, non meublé, vous offre un espace de vie optimisé et chaleureux. Son intérieur en bon état, sa salle d'eau équipée et ses WC indépendants garantissent votre confort quotidien. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC avec double vitrage et l'exposition est vous promettent des matins lumineux et des soirées paisibles. L'ascenseur de l'immeuble vous évite les efforts inutiles, tandis que le chauffage individuel et les parties communes en bon état complètent ce tableau idyllique. Ce studio est une opportunité maline pour sécuriser votre avenir. À proximité, vous profiterez des commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et espaces verts pour des balades apaisantes. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cocon lumineux où chaque détail contribue à votre épanouissement. Contactez l'Agence Le Montorge dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Europole Palais de Justice - Appartement 4 pièces de 99 m² avec terrasse, garage et cave. Dans le secteur recherché d'Europole / Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces + cuisine de 99 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1992. En excellent état général, cet appartement a entièrement été rénové par un architecte et offre des volumes confortables ainsi qu'une distribution fonctionnelle : - Grand séjour lumineux - Cuisine indépendante - Coin bureau - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - WC séparé Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez également sa terrasse, idéal pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par : - Une cave - Un garage privatif en sous-sol - Ascenseur - Résidence bien entretenue - Chauffage électrique individuel. Les atouts : ? Secteur prisé Europole / Palais de Justice ? Appartement traversant Est-Ouest ? Vue dégagée ? 3 chambres ? Aucun travaux à prévoir ? Terrasse ? Cave et garage en sous-sol ? Ascenseur ? Proximité gare, tramway, écoles et commerces Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, des actifs travaillant sur Grenoble ou un investissement patrimonial de qualité. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1073.00 et 1451.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer Grenoble 38000, 4 rue Général Ferrié, à proximité du Tram C et du centre-ville. Agréable appartement T3 entièrement meublé de 46.68 m² au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (meubles, four, plaques de cuisson et réfrigérateur), deux chambres, une salle de douche avec wc (Machine à laver), eau froide collective, le chauffage et l'eau chaude sont individuels (cumulus, radiateur électrique) Fenêtres neuve en 2021 en PVC double vitrage.

Zone NON soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 830 par mois charges comprises dont 30 de provision de charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1600
Honoraires charge locataires 603.85 dont 139.35 TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1220 (année de référence des prix utilisée : 2021).

Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 603,85 TTC à la charge du locataire comprenant 139,35 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1204.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Klein vous propose cet appartement de 4 pièces plus cuisine d'environ 83 m² idéalement situé et proche de toutes les commodités. Au 4° étage avec ascenseur, il est composé d'une grande cuisine équipée indépendante avec balcon, d'un séjour double avec balcon filant, 2 belles chambres avec rangements, salle de bain et wc. Appartement en très bon état, possibilité de créer une 3 ème chambre. Copropriété de 121 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Le cabinet Klein vous propose ce magnifique appartement rue Alexandre 1er de Yougoslavie.
Situé au 4 éme étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau.
Idéalement situé au calme au coeur du centre ville, cet appartement est en excellent état.
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

A Louer GRENOBLE - Croisement Jean Perrot / Avenue des Jeux Olympique (ligne bus C4). Appartement 2 pièces entièrement rénové avec de beaux matériaux au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour (20.46 m²) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée neuve(meubles, four plaques de cuisson et hotte), 1 grande chambres de 14.06 m² avec un placard, une salle de douche moderne et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective, une place de parking privative en sous-sol et un parking collectif fermé.

Zone NON soumise à l'encadrement des Loyers
Loyer 769 par mois (indexation annuelle sur l'IRL) dont 64 de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie Appartement 705
Honoraires charge locataire 551 TTC dont 165 TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 (année de référence des prix utilisée : 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 551 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 /mois. Provision sur charges 64 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 690.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les quais de l'Isère à Grenoble, cet appartement plein de charme prend place au 4? étage d'un immeuble ancien, récemment ravalé. D'une superficie de 48m2, il séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son cachet atypique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux fenêtres et velux exposés plein sud. Deux alcôves complètent l'espace et peuvent aisément être aménagées en coin nuit, bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins. Entièrement rénové, le bien est en très bon état général : kitchenette, peintures, électricité et velux ont été refaits. Le chauffage est individuel électrique. Vous apprécierez particulièrement la vue ouverte sur Grenoble et l'emplacement recherché, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, transports et berges de l'Isère. Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, Secteur Berriat, l'agence le Montorge vous propose un charmant T1 bis de 37 m2 au 3ème étages sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. L'appartement est disposé comme suit : une entrée avec rangements desservant une cuisine entièrement équipée exposée sud donnant accès à un premier balcon vue Montagne. Une pièce de vie exposée nord avec second extérieur, un espace nuit, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est récent. Menuiseries PVC double vitrage. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un galetas. Le ravalement de façade a déjà été réalisé ! L'appartement est loué, rendement locatif très intéressant (détails par prise de contact). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble secteur Vigny Musset découvrez ce T1 bis Lumineux et Confortable.

Imaginez-vous entrer dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T1 bis spacieux de 32,84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle qui inonde les lieux, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, parfait pour poser vos clés et votre manteau avant de vous aventurer dans ce nid douillet. Le séjour de 18 m² avec coin cuisine aménagée, baigné de lumière avec accès au balcon avec une vue dégagée. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un calme absolu, même en plein coeur de la ville.

Il dispose également d'une petite chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire avec wc.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable, ce logement saura vous séduire par son charme et son potentiel.

L'appartement est vendu loué 534 ( chauffage et eau inclus).

Possibilité de garage en sous sol en supplément.

Pour plus d'informations et visite nous contacter.







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.