Sélection d'annonces immobilières à HUNINGUE (68330)

À VENDRE Appartement F4 au Parc des Eaux Vives Huningue Emplacement recherché Vue sur parc Deux terrasses Garage sous-terrain fermé Au coeur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l'Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement de type F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme. L'appartement se compose ainsi : Une entrée Un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, située à l'angle de la résidence, avec vue dégagée sur le parc Une jolie cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse à l'arrière du bâtiment Trois chambres Une salle de bains avec douche à l'italienne Deux WC séparés Une pièce de débarras type cellier / buanderie Un ascenseur dessert le sous-sol où se trouve un garage sous-terrain fermé et sécurisé. Éléments de copropriété : Petite copropriété de 43 lots 10 lots d'habitation 12 garages 9 caves 12 parkings Charges de copropriété : 250 / mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude, soit environ 3 000 / an Pas de procédures en cours Situation idéale pour frontaliers et familles : environnement verdoyant, accès rapide à Bâle et Weil am Rhein, commerces et écoles à proximité. 2) Deutsche Version ZU VERKAUFEN 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives Huningue Toplage Blick ins Grüne Zwei Terrassen Tiefgaragenstellplatz Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, in sehr angenehmer Wohnlage und mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, begehrten Wohnanlage zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse an der Ecke der Residenz, mit schönem Blick auf den Park Hübsche, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes Drei Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zwei separate WCs Ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum (Cellier / Waschküche) Ein Aufzug führt in das Untergeschoss zur geschlossenen und gesicherten Tiefgarage. Angaben zur Wohnanlage: Kleine Miteigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Einheiten 10 Wohneinheiten 12 Garagen 9 Kellerräume 12 Außenstellplätze Hausgeld: ca. 250 / Monat inklusive Kalt- und Warmwasser, also ca. 3.000 / Jahr Keine laufenden Verfahren innerhalb der Eigentümergemeinschaft Die Lage ist ideal für Grenzgänger und Familien: ruhiges, grünes Umfeld, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. 3) English version FOR SALE 3-bedroom apartment (4 rooms) in Parc des Eaux Vives Huningue Prime location Park view Two terraces Secure underground garage In the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, a very pleasant residential area with both Germany and Switzerland within walking distance, this beautiful 3-bedroom apartment is located in a small, quiet and well-maintained condominium. Layout of the apartment: Entrance hall Bright living / dining room with access to a covered corner terrace overlooking the park Attractive fitted kitchen with direct access to a second terrace at the back of the building Three bedrooms Bathroom with walk-in shower Two separate toilets Storage / utility...

Maison au calme à Huningue Proche écoles, commerces et transports Descriptif du bien Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1978 bénéficie d'une isolation extérieure ainsi que d'un système de géothermie installé en 2004. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée (65 m²) Hall d'entrée spacieux (7,78 m²) Salon de 12,74 m² et séjour de 16,80 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 20 m² (2000) Cuisine séparée non équipée (12,53 m²) WC séparé et pièce supplémentaire (4,25 m²) Étage (53 m²) Chambre de 10,18 m² (8 m² habitables) Deux chambres de 7 m² habitables chacune Dégagement (4,13 m²) Salle de bain avec douche et WC Sous-sol (54 m²) Garage (24 m²) Dégagement (5,40 m²) Deux caves (16 m² et 8 m²) Abri bois sous la véranda Le tout sur un terrain clos de 343 m² avec petit jardin. Travaux de décoration à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Caractéristiques techniques Chauffage : Géothermie Menuiseries : PVC / Double vitrage Piscine : Non Surface habitable : 110 m² (130 m² au sol) Séjour : 30 m² Véranda : 20 m² Pièces : 6 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 2 Construction : 1978 État intérieur : À rafraîchir Cuisine : Non équipée Aménagement : Non meublé Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures Cave : Oui Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 998 /an Référence annonce : VM1263 Localisation Huningue (68330) Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et transports. Performance énergétique Classe énergie : C Classe climat : A Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 064 et 1 440 (sur la base des années 2021-2023, abonnements compris). Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Carte pro : CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038 Charmantes Haus in Huningue Ruhige Lage, nahe Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindung Dieses Haus, Baujahr 1978, verfügt über eine Außenisolierung und ein Geothermiesystem (2004). Erdgeschoss (65 m²) Geräumiger Eingangsbereich (7,78 m²) Wohnzimmer (12,74 m²) und Esszimmer (16,80 m²) mit Kamin, Zugang zur 20 m² großen Veranda (2000) Separate, nicht ausgestattete Küche (12,53 m²) Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (4,25 m²) Obergeschoss (53 m²) Schlafzimmer 10,18 m² (8 m² Wohnfläche) Zwei weitere Schlafzimmer mit je 7 m² Wohnfläche Flur (4,13 m²) Badezimmer mit Dusche und WC Keller (54 m²) Garage (24 m²) Flur (5,40 m²) Zwei Kellerräume (16 m² und 8 m²) Holzunterstand unter der Veranda Grundstücksfläche: 343 m² mit kleinem Garten. Renovierungsarbeiten notwendig, um die Räume individuell zu gestalten. For Sale in Huningue Quiet Location, Close to Schools, Shops and Public Transport This house, built in 1978, features external insulation and a geothermal system installed in 2004. Ground Floor (65 m²) Spacious entrance hall (7.78 m²) Living room (12.74 m²) and dining room (16.80 m²) with fireplace, opening onto a 20 m² veranda built in 2000 Separate, unfurnished kitchen (12.53 m²) Toilet and an additional room (4.25 m²) Upper Floor (53 m²) One bedroom of 10.18 m² (8 m² habitable space) Two bedrooms of 7 m² habitable space each Landing (4.13 m²)

Appartement duplex 4 pièces de 100,5 m² à Huningue Situé à Huningue, à proximité immédiate de la frontière suisse (Bâle) et allemande (Weil am Rhein), cet appartement spacieux de 100,5 m² sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Composition :Au rez-de-chaussée salon/séjour lumineux, cuisine équipée, WC indépendant, coin buanderie.À l'étage trois chambres, salle de bain avec WC.Cave et cour intérieure complètent ce bien. Environnement :Commerces, services et marché hebdomadaire accessibles à pied.Écoles maternelles et élémentaires (dont cursus bilingue français/allemand) à proximité.Accès rapide à Bâle et Weil am Rhein via la passerelle des Trois Pays emplacement idéal pour frontaliers. Informations locatives :Bien vendu occupé.Bail en cours à 1 250 + 30 de charges, en vigueur depuis le 1er avril 2025 (durée 3 ans). DPE D / GES BEstimation des coûts énergétiques : entre 1 430 et 1935 /an Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10 E-mail: monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und 100,5 m² in Huningue In Huningue gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) und zur deutschen Grenze (Weil am Rhein), bietet diese großzügige, zweistöckige Wohnung von 100,5 m² Komfort und Funktionalität. Aufteilung: Im Erdgeschoss helles Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche, separates WC, Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Ein Keller und ein Innenhof vervollständigen dieses Angebot. Umgebung: Geschäfte, Dienstleistungen und Wochenmarkt sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule (auch mit bilingualem Französisch/Deutsch-Zweig) in der Nähe. Schneller Zugang nach Basel und Weil am Rhein über die Drei-Länder-Brücke ideale Lage für Grenzgänger. Mietinformationen: Das Objekt wird vermietet verkauft. Laufender Mietvertrag zu 1.250 + 30 Nebenkosten, gültig seit dem 1. April 2025 (Laufzeit 3 Jahre). Energieausweis: D / Treibhausgasemissionen: B Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.430 und 1.935 pro Jahr Ihre Ansprechpartnerin: Monique Tel.: +33 06 24 76 09 10 E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird von einer Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr RédactionDuplex apartment with 4 rooms, 100.5 m², in Huningue Located in Huningue, just a short distance from the Swiss (Basel) and German (Weil am Rhein) borders, this spacious two-level apartment of 100.5 m² offers both comfort and functionality. Layout: Ground floor bright living/dining room, fully equipped kitchen, separate toilet, and laundry area. Upper floor three bedrooms, bathroom with toilet. A cellar and an inner courtyard complete the property. Environment: Shops, services, and a weekly market within walking distance. Nursery and primary schools nearby (including bilingual French/German programs). Quick access to Basel and Weil am Rhein via the Three Count...

Appartement T5 triplex de 126,5 m² à Huningue Situé à Huningue, à deux pas des frontières suisse et allemande, cet agréable appartement T5 en triplex de 126,5 m²offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composition :Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche.Un logement spacieux, bien agencé et en bon état général. Environnement : Commune calme et recherchée, au coeur du secteur des Trois Frontières Commerces, services, écoles et structures sportives accessibles à pied Écoles maternelles et élémentaires à proximité (dont cursus bilingue français/allemand) Accès rapide à Bâle et Weil am Rhein via la passerelle des Trois Pays emplacement idéal pour les frontaliers Informations locatives :Le bien est actuellement loué dans les conditions suivantes : Loyer : 1 250 + 30 de charges Bail de 3 ans, en cours depuis le 1er avril 2023 Vente occupée, sauf congé du ou des locataires avant la vente Un bien rare à Huningue, offrant volume, confort et proximité transfrontalière, dans un cadre de vie paisible et pratique. DPE D / GES BEstimation des coûts énergétiques : entre 1 430 et 1935 /an Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10 E-mail: monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² in Huningue In Huningue gelegen, nur wenige Schritte von der Schweizer und der deutschen Grenze entfernt, bietet diese attraktive 5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit 126,5 m² großzügige Räume und ein komfortables Wohnumfeld ideal für eine Familie. Aufteilung: Ein einladender Eingangsbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer übergeht, vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine. Eine großzügige, gut geschnittene Wohnung in gutem Allgemeinzustand. Umgebung: Ruhige und begehrte Gemeinde im Herzen der Dreiländerregion. Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Grundschulen in der Nähe (auch mit bilingualem Französisch/Deutsch-Zweig). Schneller Zugang nach Basel und Weil am Rhein über die Drei-Länder-Brücke ideale Lage für Grenzgänger. Mietinformationen: Das Objekt ist derzeit zu folgenden Bedingungen vermietet: Miete: 1.250 + 30 Nebenkosten 3-Jahres-Mietvertrag, gültig seit dem 1. April 2023 Verkauf erfolgt vermietet, sofern der/die Mieter nicht vor dem Verkauf kündigen. Eine seltene Gelegenheit in Huningue großzügige Wohnfläche, hoher Komfort und grenznahe Lage in einem ruhigen und praktischen Wohnumfeld. Energieausweis: D / Treibhausgasemissionen: B Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.430 und 1.935 pro Jahr Ihre Ansprechpartnerin: Monique Tel.: +33 06 24 76 09 10 E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird von einer Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr 5-room triple...

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier à Huningue (68330) Idéal pour investisseurs : ce bien se compose de 2 appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. T4 Duplex 100,5 m² : salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, cave et cour. Loyer : 1.250 + 30 charges (bail 3 ans dès avril 2025). T5 Triplex 126,5 m² : cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bain et douche. Loyer : 1.250 + 30 charges (bail 3 ans dès avril 2023). Revenu locatif total : 2.500 + 60 charges/mois Localisation et avantages : Proche de Basel (Suisse) et Weil am Rhein (Allemagne) Commerces, écoles et transports accessibles à pied Quartier calme et recherché, idéal pour frontaliers Immeuble entretenu, sans gros travaux à prévoir Points forts investisseurs : Double rentabilité grâce à deux baux actifs Revenus stables et sécurisés Forte demande locative transfrontalière Excellent potentiel patrimonial à long terme DPE : D / GES : B Coûts énergétiques estimés : 1.430 à 1.935 /an Contact : Monique Tel : +33 06 24 76 09 10 E-mail : monique@immo3f.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Monique RACCUGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 719 666 RCP Allianz Police n° 59 661 778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Merci de contacter Blandine au 0783839472 pour plus d'informations ou visiter : Appartement F3 rénové avec vue sur le Rhin Huningue (68330) Découvrez ce bel appartement de 71 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Localisation idéale À deux pas des commodités, des écoles et de la frontière suisse, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation privilégiée avec vue dégagée sur le Rhin. Caractéristiques principales Surface habitable : 71 m² Type : F3 2 chambres Entrée avec grande armoire murale intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le Rhin, attenante à un cellier/buanderie pratique 2 chambres avec armoires murales et vue sur le Rhin Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à un balcon couvert orienté Nord-Ouest, côté rue Salle de bain rénovée avec douche et sèche serviettes WC séparé Chauffage au gaz collectif Stationnement Stationnement collectif à proximité immédiate dans la rue principale Local à vélos Informations complémentaires Résidence de 35 lots d'habitation Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 E-mail: blandine@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 et 2128.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

HUNINGUE APPARTEMENT 4 PIÈCES REZ-DE-JARDIN Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 72 m². Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com Il donne sur un jardin et est orienté plein sud. Il est situé dans un petit immeuble semi-récent de deux étages construit en 2006. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un toilette. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse de 25 m² vient l'agrémenter. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 603, 1 et 2 juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : VA2774 Date de réalisation du diagnostic :18/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1570 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM HUNINGUE APPARTEMENT 4 PIÈCES REZ-DE-JARDIN Wir präsentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72 m². Sie blickt auf einen Garten und ist nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich in einem kleinen, zweistöckigen, halb-rezenter Gebäude aus dem Jahr 2006. Es handelt sich um eine kleine Eigentumswohnung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnraum, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. In der Wohnung befindet sich eine Gasheizung. Das Innere der Wohnung ist in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine 25 m² große Terrasse. Für Ihr Fahrzeug ist alles vorhanden: Von den Stellplätzen im Gebäude sind ein Innen- und ein Außenparkplatz für diese Wohnung reserviert. Vier Schulen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Was die Verkehrsmittel angeht, gibt es die Busse 603, 1 und 2 direkt nebenan. Ein Schwimmbecken und zwei Tennisplätze befinden sich in der Nähe. Außerdem gibt es Restaurants, vier Geschäfte, drei Bäckereien, einen Supermarkt, zwei Lebensmittelgeschäfte und ein Postamt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques. gouv. fr. Referenz/Anzeigenzeichen : VA2774 Datum der Durchführung der Diagnose:18/02/2024 Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Über die Eigentumswohnung : Kein laufendes Verfahren Voraussichtliche jährliche Kosten: 1570 .