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Dans le quartier recherché de Grand Village à Vert-Saint-Denis, découvrez cette maison de 98 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, un jardin clos exposé plein Sud et un garage attenant. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec accès direct au garage, d'un triple séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et largement ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un WC avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste palier lumineux ouvrant sur un grand balcon. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies en bureau, espace de télétravail, bibliothèque ou coin détente. Un grand espace de rangement complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif idéalement exposé plein Sud, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement devant la maison et de places libres à proximité. La maison bénéficie également d'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur, de menuiseries double vitrage, du chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique et d'un DPE classé D. La cuisine et la salle de bains, parfaitement fonctionnelles, pourront être modernisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien lumineux et très bien entretenu, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution, idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété - 1 lot principal sur 377 lots. Charges courantes : 32 €/mois, comprenant l'entretien des espaces extérieurs communs. Aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE À COLOMBES,

Située dans un secteur pavillonnaire, à 5 minutes du tramway (T2) arrêt Victor Basch est à 5 minutes des commerces.

Terrain constructible d'une surface de 306 m².

Les atouts de cette parcelle.
- C.U opérationnel obtenu,
- Permis de construire accepté et purgé de tout recours,
- viabilités faites (EDF, tout-à-l'égout et PTT prêt à être raccordé),
- aucune démolition à prévoir,
- emprise au sol possible de 76 m² et 120 m² de surface habitable avec un étage,
- contact d'un architecte et d'un constructeur possible.

Parcelle de terrain ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Beau projet familial qui s'offre à vous.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bezons, à deux pas du coeur de ville ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, complexe sportif, parc. Il se vous propose au premier niveau : une entrée, un e buanderie, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée. A l'étage : un palier, deux chambres avec placard et dressing, une salle de bains, un WC avec un espace de rangement. Un box et une cave complète ce bien, Sans aucun travaux à prévoir ! Il n'attends que vous !!! A vos téléphones : 01 30 76 50 00 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose dans un écrin de verdure cette magnifique maison sans travaux située dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces, à la limite des Lilas (La Dhuys). D'une surface d'environ 98,33 m² Carrez et 124 m² utiles, elle se compose comme suit : Un sous-sol total comprenant un atelier et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un superbe séjour donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Au premier étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse. Les combles sont aménagés et offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau. Située au calme et entourée de verdure, cette maison représente une opportunité exceptionnelle grâce notamment à son magnifique jardin.

Le Cabinet Chauvet & Cie vous propose, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 8 minutes du métro Gallieni, ce charmant appartement 3 pièces d'environ 54 m² habitables, niché au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son environnement privilégié, offrant un magnifique parc paysagé privé et la présence de gardiens, gages de confort et de sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un agréable séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, de deux chambres, d'une salle Sa double exposition lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation traversante particulièrement appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : ? Résidence calme, sécurisée et verdoyante ? Parc privé paysagé avec gardiens ? Double exposition ? Vue dégagée sur les espaces verts ? Deux chambres ? Cave en sous-sol ? Proximité immédiate des commodités et du métro Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose 'Quartier des Fleurs' proche de toutes commodités et à 6min du Métro Gallieni (400 mètres), cette Maison de type 3 pièces d'environ 56m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour sur cour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Palier avec coin bureau desservant une seconde chambre. Cour devant d'environ 20m². A VOIR !

Le Cabinet Chauvet & Cie vous propose, dans le secteur recherché des Malassis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 15 minutes des métros Métro de Paris stations Gallieni et Serge Gainsbourg, ce bel appartement 3 pièces d'environ 66 m² offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, d'un cellier/buanderie très pratique, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec accès à une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une ave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un spacieux box d'environ 25 m². Un appartement parfaitement agencé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur dynamique aux portes de Paris. À découvrir rapidement !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 6 minutes à pied du métro Gallieni, ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement desservant les différentes pièces, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Les atouts : ? Emplacement recherché à deux pas des commerces et transports ? Métro Gallieni à 6 minutes ? Loggia d'environ 7 m² ? Cuisine équipée et aménagée ? Deux chambres ? Parking en sous-sol ? Cave privative ? Chauffage collectif ? Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

???? Quartier des Fleurs - Charmante maison familiale avec garage double et terrasse ???? Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, dans le très recherché Quartier des Fleurs, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes du métro Gallieni, cette agréable maison familiale de 5 pièces développant environ 92 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux comprenant une véranda, une spacieuse cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un coin salon offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour privative, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : ? Quartier recherché et résidentiel ? Maison familiale de 5 pièces ? Cuisine dînatoire avec cheminée ? 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ? Garage double ? Sous-sol total avec buanderie et cave à vin ? Terrasse et cour privative ? Métro Gallieni à 7 minutes Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, cette charmante Maison construite en 1891 de type 5 pièces pour une surface habitables d'environ 114m², comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée sur salle à manger, salon exposé sud sur cour en pavée sans vis-à-vis de 20m², cellier. Au premier étage : Palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, WC avec coin buanderie, dressing, rangements. Au deuxième : Une grande chambre sous charpente de 27m² (4m50 sous faitage) avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir. A VOIR !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire à 2min du Bus 604 un Appartement de type F3 pour une surface d'environ 40m², comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Exposition SUD. Vue sur cour. Calme. Charges faibles. Idéal pour investissement. CONTACT : 06 13 81 71 36. Mail : Nicolas@cabinetchauvet.com. A VOIR !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire à 2min du Bus 604 un Appartement de type F1 pour une surface d'environ 22m², comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, pièce principale avec mezzanine sur jardin (38m² environ), salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Vue sur jardin privatif. Calme. Charges faibles. Idéal pour investissement. CONTACT : 06 13 81 71 36. Mail : Nicolas@cabinetchauvet.com. A VOIR !