Sélection d'annonces immobilières en Île-de-France

SURESNES (92150) Au sein dune résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès lentrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Lappartement propose aujourdhui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi quune grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et lorganisation du quotidien. Cet appartement bénéficie dun excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Très belle pièce de vie aux volumes généreux Balcon terrasse sur jardin Fort potentiel daménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) Résidence récente et calme Appartement lumineux Box en sous-sol Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 430 000 ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison entièrement indépendante de 130 m2 édifiée sur une belle parcelle de 770 m2. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous apprécierez particulièrement son cadre verdoyant, et sa proximité avec les bords de Marne, situés à seulement 260 mètres.
La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en environ 14 minutes à pied (1 km), permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Maison familiale de 102 m² habitables (132 m² au sol) Jardin sans vis-à-vis Garage Aucun travaux à prévoir Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant plus de 102 m² habitables (132 m² au sol) dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, dont une de plus de 13 m² avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de plus de 15 m² au sol chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'un abri bois et d'un abri de jardin. Un garage déporté vient compléter les prestations de ce bien. Les + qui font la différence : Séjour spacieux de plus de 38 m² 4 chambres Jardin sans vis-à-vis Garage Fenêtres PVC/Aluminium double vitrage Volets roulants motorisés et volets battants aluminium/PVC Pompe à chaleur révérsible Ballon d'eau chaude 200 L récent Adoucisseur d'eau Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

Situé à Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro ligne 1 station 'Saint-Mandé', cet appartement de 30,57 m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un séjour ainsi que d'une chambre. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un beau potentiel après un rafraîchissement. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement DERNIER ETAGE avec ascenseur. Au cur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine. Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE dappoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements. Les atouts : Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2 Triple exposition Vue dégagée sur les jardins Dernier étage avec ascenseur Cave aménagée Local vélo Double stationnement (box fermé + emplacement) Résidence récente et bien entretenue Calme absolu Très lumineux Emplacement recherché : Centre-ville et commerces à proximité Gare RER A / SNCF à 10 min à pied La Défense en 12 min Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min Saint-Lazare en 15 min Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom Château, Parc et centre équestre accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.

En exclusivité chez Chochois Immobilier, laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de l'école Jean Jaurès, des commerces, des restaurants et de la gare d'Ermont-Eaubonne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon/séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il se compose d'un premier espace comprenant une chambre et une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second espace desservant trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels : un coin cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie ainsi qu'une chaufferie avec un accès au jardin. Des combles viennent également compléter le bien et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'un garage. Rare sur le secteur, cette maison séduira par son bon état général, ses volumes bien agencés, sa configuration familiale et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et organiser votre visite ! Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement familial 3 chambres VENTE CONFIDENTIELLE : Appartement familial situé dans un immeuble de belle facture, à proximité immédiate de la place Victor Hugo. Seul au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien a bénéficié d’une rénovation récente, offrant aujourd’hui des espaces de vie plus ouverts et lumineux. L’appartement dispose de nombreux rangements, de trois chambres, de deux toilettes, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia. Contact direct: Julie PAPIN ; 06.26.82.28.25

Versailles / Montreuil Dans résidence Gardiennée et sécurisée - Au 2ème étage avec quelques vues dégagées - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant - Cuisine avec accès au balcon - office avec coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan ! Situation calme Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4777.00 euros.

SAINT-PRIX (95390) RARE - Maison d'exception, cachet de lancien, en plein cur du vieux village. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée :d'une entrée, de belles pièces de vie avec une salle à manger cheminée, une cuisine de près de 30 m2 avec tomettes au sol et un accès de plain-pied au JARDIN. Un bureau, des toilettes avec point deau et une buanderie complètent ce niveau. - Au premier étage : d'un grand salon TRAVERSANT de près de 60 m² avec une VUE PANORAMIQUE INCROYABLE. Parquet ancien en chêne, 2 belles CHAMBRES, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes - Cachet de lancien Tomettes - Parquet ancien en chêne - Cheminée JARDIN joliment végétalisé offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris. DOUVLE BOX pour 2 voitures + emplacement sous un porche pour voitures / 2 roues. Un atelier complète ce bien. Vue incroyable sur tout Paris (Sacré Cur, Tour Eiffel, La Défense, ) A proximité immédiate de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 min. Idéal pour une famille. FILM et PHOTOS sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A vendre : Studio loué de 31m2 à Maison Alfort, à 10 minutes à pied du RER D Vert-de-Maison.
Idéalement situé, doté d'une vue dégagée et au dernier étage d'une résidence entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité
Cet appartemment à rénover comprend un séjour lumineux de 18m2, d'une cuisine séparée de 6m2, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un loggia avec vue dégagée.
Loué 700EUR Hors Charges jusque juillet 2029, rentabilité brute de 6%. Bail datant de 2017, loyer révisable
Charges mensuelles de 250EUR comprenant Eau chaude, Chauffage collectif
Taxe foncière 760EUR

Localisation idéale, vous trouverez un supermarché Auchan en bas de l'immeuble, transport à proximité immédiate

Investisseur et amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous !
Cette annonce vous est proposée par JASINSKI Dimitri - EI - NoRSAC: 885345330, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

92110 CLICHY - MAIIRE - GAMBETTA - 5 PIECES DE 140 m² AVEC GRAND JARDIN. Ce bien rare offre à la fois confort et charme de l'ancien grâce à ses moulures, sa cheminée, son très beau parquet et sa hauteur sous plafond de 3 m. L'immeuble est en pierre et brique. Lumineux car traversant Nord/Sud Il comprend : grande entrée, 3 belles chambres, double séjour de 53 m², bureau ou dressing, cuisine indépendante aux nombreux rangements et salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage. De plus, ce bien dispose d'une vue dégagée sur son jardin, offrant un espace extérieur de 170 m² ainsi qu'une cave de 70 m² Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INCROYABLE ! - AU COEUR DES BATIGNOLLES ! - LOFT 5 PIECES - 86 m² Carrez (89 m² au sol). Modulable avec une belle hauteur sous plafond : 3.20 m max Ce grand espace comprend : une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 45 m² env. avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant. Belles prestations : très beau parquet. Ensoleillé ! Cet appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, à égale distance du Square, du Marché des Batignolles et du Parc Martin Luther King, vous offre un confort optimal et un cadre de vie idéal. De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Il bénéficie également d'une isolation thermique et phonique. Accès par digicode, interphone. Transports à proximité Métro 14 & ligne L pour la Défense : Pont Cardinet Métro 13 : Brochant Contactez moi dès maintenant pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr