Sélection d'annonces immobilières à LA COMBE DE LANCEY (38190)

Au calme, avec une vue sur le massif de la Chartreuse, nous vous proposons ce terrain de 602 m², prêt à accueillir votre future maison.
Le terrain bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et panorama. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser le projet de vos rêves.
Une proposition de maison a déjà été élaborée, offrant un bel aperçu du potentiel du terrain. Bien entendu, vous restez libre de personnaliser intégralement votre projet selon vos envies.

Les atouts de ce terrain :
Vue dégagée et exposition idéale
Terrain libre de constructeur et de tout engagement
Environnement calme
Projet personnalisable à 100 %
Étude de projet déjà disponible pour vous inspirer
Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des commodités du centre de Lancey, dans le hameau de La Combe de Lancey, secteur Château, découvrez cette maison à rénover accompagnée de sa dépendance, implantée sur un terrain attenant de 387 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, elle offre trois chambres. Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble. La dépendance comprend un garage, un ancien four à pain ainsi qu'un étage composé de deux pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement dans cette ancienne grange rénovée en 2008, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, et notamment de la gare de Lancey.
Elle offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 2 142 m², cette maison individuelle offre 192 m² au sol (163 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux, et séduit par ses espaces ouverts et sa configuration atypique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert un bel espace de vie d'environ 66 m², composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble fluide et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste cellier de 12 m².
À l'étage, on découvre un second salon au style cathédrale, sublimé par une mezzanine en hauteur, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement, et permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.
L'étage accueille enfin un espace nuit confortable, composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une deuxième terrasse, ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété.
Elle dispose également de deux grandes caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Le chauffage combine bois et électrique, contribuant à l'atmosphère chaleureuse du lieu.
Un bien de caractère, aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.